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屋價 12,500,000 円
仲介費 ※註1 478,500 円
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屋價 + 仲介費 12,978,500 円

月租金 70,000 円
管理費 11,100 円
修繕積立金 9,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 45,610 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

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1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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小平市鈴木町2丁目店舗併用住宅
 東京都下小平市
 西武新宿線花小金井
 步行 6 分鐘
小平市鈴木町2丁目店舗併用住宅
99.63
 3,180万円 - 空家
 1980年5月
2021/7/27 下午 09:59:09
クレッセント下丸子
 東京都大田区
 東急多摩川線「武蔵新田」
 步行 5 分鐘
クレッセント下丸子
16.51
 940万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1991年8月
2021/7/27 下午 09:59:00
ラ・レジダンス・ド・シャトレーヌ
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営東山線 伏見 徒歩9分
 步行 9 分鐘
ラ・レジダンス・ド・シャトレーヌ
16.29
 450万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 34,000 円
 1988年12月
2021/7/27 下午 09:58:43
エクセル原宿グレイスコート
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線明治神宮前
 步行 6 分鐘
エクセル原宿グレイスコート
56.81
 6,980万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 200,000 円
 1997年4月
2021/7/27 下午 09:58:25
ラグーンシティ芝公園
 東京都港区
 都営三田線三田
 步行 4 分鐘
ラグーンシティ芝公園
19.24
 2,780万円
 2,330万円 - 空家
 2003年6月
2021/7/27 下午 09:57:48
豊平区美園9条7丁目 アパート
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営東豊線美園
 步行 3 分鐘
豊平区美園9条7丁目 アパート
196.45
 2,380万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 169,000 円
 1990年7月
2021/7/27 下午 09:57:36
第2植田ダイヤハイツ
 愛知県名古屋市天白区
 地下鉄鶴舞線植田
 步行 6 分鐘
第2植田ダイヤハイツ
72.5
 1,448万円
 1,398万円 - 空家
 1979年9月
2021/7/27 下午 09:57:06
トップ仲木戸
 神奈川県横浜市神奈川区
 京急本線 京急東神奈川 徒歩6分
 步行 6 分鐘
トップ仲木戸
16.16
 790万円
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 51,000 円
 1988年7月
2021/7/27 下午 09:57:04

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エミグラント仲池上「物件編號:722767」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:722767
-
名稱:

エミグラント仲池上

 
交通:都営浅草線「西馬込」 (步行 15 分)
屋齡:33年
面積:26.19㎡ (約 7.92 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.72%
實質報酬率:4.79%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,250万円 318萬元 88萬元 73万元 14.63万元
管理費 11,100 2,820 781 652 129.87
修繕費 9,000 2,287 633 528 105.30
可月出租 70,000 17,786 4,927 4,109 819.00


オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:令和2年11月5日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,250 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 6.72%
管理費 11100 円  修繕費 9000 円 
所在地 東京都大田区仲池上1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%83%9F%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%88%E4%BB%B2%E6%B1%A0%E4%B8%8A
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 都営浅草線「西馬込」 (步行 15 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年2 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 26.19㎡ (約 7.92 坪; 281.91 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
26.19㎡
7.92坪
281.91平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 47.73万円 12.13萬 3.3592萬 2.8014万 0.5584万
坪單價 157.78万円 40.09萬 11.1050萬 9.2607万 1.8460万
平方英呎 4.43万円 1.13萬 0.3121萬 0.2603万 0.0519万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 15  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ㈱ウィッツコミュニティ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 エミグラント仲池上は1988年2月に竣工した5階建てのマンションです。総住戸数14戸で間取りは1K~2LDK、専有面積は26.19㎡~48.02㎡といったプランで主にシングル~DINKSの方に向けた対応です。清潔感のあるオフホワイト系のブロックタイル貼りの外観で、エントランスにはマンション名のエンブレムが掲げられたポーチと壁面にガラスブロックがあしらわれたお洒落な佇まいです。エントランスホールには重厚感のある御影石が施され気品が漂います。管理形態は全部委託の巡回方式で、大切に住まわれていることがうかがえ、管理状態も良好です。南側には一方通行の生活道路が通っているので、視界を遮るものがなく、開放感に溢れた気持ちの良く空間が広がります。
隣接する建物に高いものがなく、手摺が柵状となった各住戸のバルコニーでは自然の光と風が感じられる贅沢な住環境です。エミグラント仲池上ではリビングダイニングにトップライトが設けられたプランなどもあり、快適さを実現しています。また水回りを集中して配置し、家事動線にも配慮しています。収納も随所に設けられすっきりとした室内を演出できます。エミグラント仲池上は都営浅草線西馬込駅から徒歩15分です。徒歩7分程の距離に東京ドーム約半分の広さを誇る、野球場やプールなどがある東調布公園があり、楽しみの幅も広がりそうです。 
刊登日期 2020年11月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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エミグラント仲池上_1 エミグラント仲池上_2 エミグラント仲池上_3 エミグラント仲池上_4 エミグラント仲池上_5 エミグラント仲池上_6 エミグラント仲池上_7
エミグラント仲池上

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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