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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,100,000 円
仲介費 ※註1 300,300 円
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屋價 + 仲介費 7,400,300 円

月租金 50,000 円
管理費 8,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 38,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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メゾン・ド・セリバテール
 東京都品川区
 東急目黒線 西小山 徒歩9分
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・セリバテール
12.07
 920万円
 890万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1985年12月
2021/1/28 上午 01:09:49
メゾン・ド・オヌール
 東京都杉並区
 京王井の頭線「高井戸」
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・オヌール
10.97
 760万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1984年6月
2021/1/28 上午 01:08:48
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
17.4
 1,050万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1987年3月
2021/1/28 上午 01:08:21
アイディーコート新小岩親水公園EAST
 東京都江戸川区
 総武本線「新小岩」
 步行 21 分鐘
アイディーコート新小岩親水公園EAST
72.01
 2,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 158,000 円
 2009年11月
2021/1/28 上午 01:07:02
五反野ダイヤモンドマンション
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線五反野
 步行 7 分鐘
五反野ダイヤモンドマンション
43.74
 1,730万円
 1,680万円 - 空家
 1977年11月
2021/1/28 上午 01:07:00
入谷センチュリープラザ21
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 2 分鐘
入谷センチュリープラザ21
16.2
 1,020万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 67,000 円
 1989年9月
2021/1/28 上午 01:06:26
大森海岸パークハウス
 東京都大田区
  京浜急行電鉄本線「大森海岸」
 步行 7 分鐘
大森海岸パークハウス
67.06
 3,580万円 - 空家
 1984年3月
2021/1/28 上午 01:06:05
ハイベール三田
 東京都港区
 都営浅草線三田
 步行 1 分鐘
ハイベール三田
14.8
 1,250万円 - 空家
 1980年9月
2021/1/28 上午 01:05:53

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サンライフ西台「物件編號:723297」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:723297
-
名稱:

サンライフ西台

 
交通:都営三田線蓮根 (步行 9 分)
屋齡:37年
面積:12.02㎡ (約 3.64 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.45%
實質報酬率:7.10%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 710万円 191萬元 53萬元 44万元 8.31万元
管理費
修繕費
8,000 2,158 597 499 93.60
可月出租 50,000 13,485 3,734 3,120 585.00


都営三田線「蓮根」駅 徒歩9分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
710 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 50000 円  投報率 8.45%
所在地 東京都板橋区蓮根2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%95%E8%A5%BF%E5%8F%B0
地區介紹
板橋區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區北西部。與豐島區、北區接鄰,貫通東武東上線與埼京線,區內以住宅區、商業區居多,相當便利,也是近年來較多高級公寓在此增加的原因。另外,區內更有四所大學將校區設立在內,分別是東京家政大學、大東文化大學、帝京大學醫學院、日本大學醫學院。
交通 都営三田線蓮根 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年3 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/3階建 
面積 12.02㎡ (約 3.64 坪; 129.38 平方英呎)
參考數據
物件面積
12.02㎡
3.64坪
129.38平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 59.07万円 15.93萬 4.4114萬 3.6855万 0.6911万
坪單價 195.27万円 52.66萬 14.5831萬 12.1835万 2.2846万
平方英呎 5.49万円 1.48萬 0.4098萬 0.3424万 0.0642万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 自主  都市計畫  
建築公司 佐藤工業 
備註 【アクセス】
都営三田線「蓮根」駅 徒歩9分

専有面積:12.02㎡
間取り:1R

-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 (令和2年11月1日現在)

現況月額賃料:50.000円
現況年額賃料:600.000円 

■表面利回り約 8.45%/年(令和2年11月1日現在)

※利回りは現況または満室想定時での単純利回り
(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、
新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室と
なった場合を想定して表示しています。

 
刊登日期 2020年11月8日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
サンライフ西台_1 サンライフ西台_2 サンライフ西台_3 サンライフ西台_4 サンライフ西台_5 サンライフ西台_6 サンライフ西台_7
サンライフ西台

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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