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屋價 10,200,000 円
仲介費 ※註1 402,600 円
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屋價 + 仲介費 10,602,600 円

月租金 56,000 円
管理費 5,500 円
修繕積立金 1,630 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,080 円
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每個月可收入 45,350 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2599 NTD
1 NTD = 3.8477 JPY

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1 HKD = 13.8873 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0602 RMB
1 RMB = 16.6030 JPY

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1 SGD = 81.2318 JPY

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シルフィード用賀
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 用賀 徒歩7分
 步行 7 分鐘
シルフィード用賀
16.22
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1991年5月
2021/5/13 下午 02:40:01
七小レックスマンション
 愛知県名古屋市東区
 地下鉄桜通線高岳
 步行 4 分鐘
七小レックスマンション
81.06
 1,850万円 - 空家
 1974年7月
2021/5/13 下午 02:39:33
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト
 東京都渋谷区
 小田急小田原線代々木上原
 步行 8 分鐘
ペアシティ代々木大山アネックスウエスト
70.63
 9,480万円
 8,980万円 - 空家
 2001年11月
2021/5/13 下午 02:39:18
戸塚サンハイツ
 神奈川県横浜市戸塚区
 JR東海道本線 戸塚 バス9分
 步行 0 分鐘
戸塚サンハイツ
43.42
 570万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 69,000 円
 1978年9月
2021/5/13 下午 02:39:03
レグノ・セレーノ
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 3 分鐘
レグノ・セレーノ
40.29
 3,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 165,880 円
 2008年4月
2021/5/13 下午 02:38:55
イクサージュ目黒
 東京都目黒区
 東急目黒線不動前
 步行 5 分鐘
イクサージュ目黒
60.99
 7,680万円
 7,280万円 - 居住中
 2010年1月
2021/5/13 下午 02:38:03
キャッスル新宿
 東京都渋谷区
 京王線初台
 步行 5 分鐘
キャッスル新宿
20.01
 1,680万円
 1,520万円 - 空家
 1975年5月
2021/5/13 下午 02:37:57
サンリヤン和白Ⅳ番館
 福岡県福岡市東区
 香椎線和白
 步行 3 分鐘
サンリヤン和白Ⅳ番館
100.45
 2,980万円 - 居住中
 2001年6月
2021/5/13 下午 02:37:25

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プレサンス城北公園アクアージュ「物件編號:723468」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:723468
-
名稱:

プレサンス城北公園アクアージュ

 
交通:大阪市谷町線「千林大宮」 (步行 10 分)
屋齡:13年
面積:20.36㎡ (約 6.16 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.59%
實質報酬率:5.75%
屋價異動日期

Japan Flag 1020,2021/4/27
日本
¥
Taiwan Flag 1020,2021/4/27
台灣
NTD
HK Flag 1020,2021/4/27
香港
HKD
China Flag 1020,2021/4/27
中國
RMB
Singapore Flag 1020,2021/4/27
新加坡
SGD
屋價 1,060万円

1,020万円
275萬元

265萬元
76萬元

73萬元
64万元

61万元
12.40万元

11.93万元
管理費 5,500 1,429 396 331 64.35
修繕費 1,630 424 117 98 19.07
可月出租 56,000 14,554 4,032 3,373 655.20


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。
(賃貸状況確認日:2020年11月8日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,060 万円 → 1,020万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 56000 円  投報率 6.59%
管理費 5500 円  修繕費 1630 円 
所在地 大阪府大阪市旭区大宮4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%B9%E5%9F%8E%E5%8C%97%E5%85%AC%E5%9C%92%E3%82%A2%E3%82%AF%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%A5
交通 大阪市谷町線「千林大宮」 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:2008 年2 月 (屋齡:13年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/7階建 
面積 20.36㎡ (約 6.16 坪; 219.16 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.36㎡
6.16坪
219.16平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.06万円 13.53萬 3.7489萬 3.1357万 0.6091万
坪單價 172.11万円 44.73萬 12.3932萬 10.3661万 2.0137万
平方英呎 4.84万円 1.26萬 0.3483萬 0.2913万 0.0566万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 56  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■オーナーチェンジ物件

■Osaka Metro谷町線「太子橋今市」駅徒歩10分

■2008年2月建築

■7階建て6階部分

■エントランスはオートロック仕様 
刊登日期 2020年11月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
プレサンス城北公園アクアージュ_1 プレサンス城北公園アクアージュ_2
プレサンス城北公園アクアージュ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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