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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,900,000 円
仲介費 ※註1 359,700 円
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屋價 + 仲介費 9,259,700 円

月租金 56,000 円
管理費 6,960 円
修繕積立金 5,700 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,080 円
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每個月可收入 39,820 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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上架日期






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大島ロイヤルマンション
 東京都江東区
 都営新宿線大島
 步行 7 分鐘
大島ロイヤルマンション
40.67
 1,850万円 - 居住中
 1985年6月
2021/1/21 上午 10:08:16
クレッセント中馬込
 東京都大田区
 都営浅草線馬込
 步行 10 分鐘
クレッセント中馬込
21.06
 930万円
 900万円 - 空家
 1992年3月
2021/1/21 上午 10:08:04
ライオンズマンション上池台第2
 東京都大田区
 東急池上線 長原 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ライオンズマンション上池台第2
20.57
 980万円 - 空室
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1988年2月
2021/1/21 上午 10:07:53
クリオ千駄木壱番館
 東京都文京区
 東京メトロ千代田線千駄木
 步行 1 分鐘
クリオ千駄木壱番館
14.04
 1,730万円 - 空家
 1995年3月
2021/1/21 上午 10:07:52
西新宿ダイヤモンドパレス
 東京都新宿区
 山手線「新宿」
 步行 9 分鐘
西新宿ダイヤモンドパレス
14.6
 1,090万円 - 空室
 1981年7月
2021/1/21 上午 10:07:06
茶屋町北シティタワー
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ御堂筋線中津
 步行 2 分鐘
茶屋町北シティタワー
50.21
 2,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 128,000 円
 1999年3月
2021/1/21 上午 10:06:30
カエサル西尾久
 東京都荒川区
 高崎線尾久
 步行 10 分鐘
カエサル西尾久
44.82
 2,499万円 - 空家
 1984年6月
2021/1/21 上午 10:06:27
メゾン・ド・アンブル
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩11分
 步行 11 分鐘
メゾン・ド・アンブル
14.87
 880万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1981年6月
2021/1/21 上午 10:06:19

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パールシティ第1豊島園「物件編號:723773」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:723773
-
名稱:

パールシティ第1豊島園

 
交通:西武池袋・豊島線豊島園 (步行 2 分)
屋齡:37年
面積:14.25㎡ (約 4.31 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.55%
實質報酬率:5.84%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 890万円 240萬元 66萬元 56万元 10.41万元
管理費 6,960 1,876 519 435 81.43
修繕費 5,700 1,537 425 356 66.69
可月出租 56,000 15,097 4,180 3,497 655.20


オーナーチェンジ物件 月額賃料56,000円
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
890 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 56000 円  投報率 7.55%
管理費 6960 円  修繕費 5700 円 
所在地 東京都練馬区練馬4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E7%AC%AC%EF%BC%91%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%9C%92
交通 西武池袋・豊島線豊島園 (步行 2 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年11 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/4階建 
面積 14.25㎡ (約 4.31 坪; 153.39 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.25㎡
4.31坪
153.39平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 62.46万円 16.84萬 4.6616萬 3.9001万 0.7307万
坪單價 206.47万円 55.66萬 15.4103萬 12.8928万 2.4157万
平方英呎 5.80万円 1.56萬 0.4331萬 0.3623万 0.0679万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 40  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 西武豊島線「豊島園」駅徒歩2分
都営大江戸線「豊島園」駅徒歩3分

●オーナーチェンジ
月額賃料56000円【2020年11月20日現在】
単純利回り:7.55%
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
・利回りは現況または、満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年11月9日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パールシティ第1豊島園_1 パールシティ第1豊島園_2 パールシティ第1豊島園_3 パールシティ第1豊島園_4 パールシティ第1豊島園_5 パールシティ第1豊島園_6 パールシティ第1豊島園_7
パールシティ第1豊島園

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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