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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,000,000 円
仲介費 ※註1 528,000 円
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屋價 + 仲介費 14,528,000 円

月租金 90,000 円
管理費 7,250 円
修繕積立金 6,020 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,950 円
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每個月可收入 71,340 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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サンゼン山手ハイツ
 兵庫県神戸市
 神戸市西神・山手線 県庁前 徒歩2分
 步行 2 分鐘
サンゼン山手ハイツ
14.8
 480万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 40,000 円
 1980年12月
2021/1/24 下午 07:51:43
メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 中央線「阿佐ヶ谷」
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
14.25
 730万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,100 円
 1984年10月
2021/1/24 下午 07:50:47
AZEST堀切菖蒲園
 東京都葛飾区
 京成本線堀切菖蒲園
 步行 10 分鐘
AZEST堀切菖蒲園
25.62
 2,300万円
 2,290万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 83,500 円
 2016年11月
2021/1/24 下午 07:50:36
エル・ヴィーナ中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 5 分鐘
エル・ヴィーナ中村橋
16.53
 840万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 42,000 円
 1990年2月
2021/1/24 下午 07:47:54
クレッセント中馬込
 東京都大田区
 都営浅草線馬込
 步行 10 分鐘
クレッセント中馬込
21.06
 930万円
 900万円 - 空家
 1992年3月
2021/1/24 下午 07:47:32
ルックハイツ両国
 東京都墨田区
 都営新宿線森下
 步行 6 分鐘
ルックハイツ両国
25.65
 1,240万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 62,000 円
 1982年6月
2021/1/24 下午 07:47:29
道灌山リハイム
 東京都荒川区
 山手線「西日暮里」
 步行 4 分鐘
道灌山リハイム
32.4
 2,190万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 105,000 円
 1980年8月
2021/1/24 下午 07:45:54
タウンライフ多摩センターⅡ
 東京都下多摩市
 京王相模原線 京王多摩センター 徒歩4分
 步行 4 分鐘
タウンライフ多摩センターⅡ
13.54
 330万円
 320万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 30,000 円
 1984年6月
2021/1/24 下午 07:45:42

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第一フジハイツ「物件編號:724284」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:724284
-
名稱:

第一フジハイツ

 
交通:常磐線三河島 (步行 4 分)
屋齡:41年
面積:40.18㎡ (約 12.15 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.71%
實質報酬率:6.58%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,400万円 378萬元 105萬元 87万元 16.38万元
管理費 7,250 1,956 542 453 84.83
修繕費 6,020 1,624 450 376 70.43
可月出租 90,000 24,285 6,729 5,623 1,053.00


■オーナーチェンジ物件 JR常磐線『三河島』駅徒歩4分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,400 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 90000 円  投報率 7.71%
管理費 7250 円  修繕費 6020 円 
所在地 東京都荒川区東日暮里3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E7%AC%AC%E4%B8%80%E3%83%95%E3%82%B8%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
交通 常磐線三河島 (步行 4 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年3 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 40.18㎡ (約 12.15 坪; 432.50 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
40.18㎡
12.15坪
432.50平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 34.84万円 9.40萬 2.6050萬 2.1768万 0.4077万
坪單價 115.18万円 31.08萬 8.6115萬 7.1960万 1.3477万
平方英呎 3.24万円 0.87萬 0.2420萬 0.2022万 0.0379万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 40  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■JR常磐線『三河島』駅徒歩4分
■オーナーチェンジ物件(2020年12月17日現在)
 ◇表面利回り7.71%
 ◇賃料90,000円/月額
 ◇年間収入1,080,000円
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  利回りは、現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費  は控除されていません。  
刊登日期 2020年11月10日 

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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