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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 50,000 円
管理費 4,560 円
修繕積立金 5,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 36,300 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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扣除管理費、修繕費後
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ライオンズマンション下赤塚第3
 東京都板橋区
 東武東上線 下赤塚 徒歩13分
 步行 13 分鐘
ライオンズマンション下赤塚第3
26.98
 780万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1992年7月
2021/1/16 下午 02:15:48
中野第一コーポ
 東京都中野区
 中央線中野
 步行 6 分鐘
中野第一コーポ
28.1
 1,100万円 - 空家
 1964年12月
2021/1/16 下午 02:14:34
日吉ときわ台コーポ
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線日吉
 步行 9 分鐘
日吉ときわ台コーポ
27.1
 980万円 - 空家
 1964年10月
2021/1/16 下午 02:12:26
日吉第3コーポA棟
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「日吉」
 步行 10 分鐘
日吉第3コーポA棟
22.81
 990万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 68,000 円
 1964年10月
2021/1/16 下午 02:08:58
メインステージ板橋志村Ⅱ
 東京都板橋区
 都営三田線志村三丁目
 步行 5 分鐘
メインステージ板橋志村Ⅱ
25.36
 1,800万円
 1,750万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,500 円
 2012年12月
2021/1/16 下午 02:06:19
ミリオンコート神楽坂
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線「神楽坂」
 步行 5 分鐘
ミリオンコート神楽坂
18.48
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1989年7月
2021/1/16 下午 02:06:13
カーサ和泉
 東京都杉並区
  東京地下鉄方南支線「方南町」
 步行 4 分鐘
カーサ和泉
53.46
 2,700万円 - 空家
 1972年2月
2021/1/16 下午 02:05:50
トップ学芸大学第4
 東京都目黒区
 東急東横線「学芸大学」
 步行 9 分鐘
トップ学芸大学第4
12.84
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1984年12月
2021/1/16 下午 02:04:36

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中村橋ダイカンプラザ「物件編號:724424」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:724424
-
名稱:

中村橋ダイカンプラザ

 
交通:西武池袋・豊島線「中村橋」 (步行 5 分)
屋齡:37年
面積:16.50㎡ (約 4.99 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.12%
實質報酬率:4.90%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 264萬元 73萬元 61万元 11.47万元
管理費 4,560 1,229 341 284 53.35
修繕費 5,400 1,456 403 337 63.18
可月出租 50,000 13,480 3,736 3,119 585.00


オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日 令和2年11月7日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 50000 円  投報率 6.12%
管理費 4560 円  修繕費 5400 円 
所在地 東京都練馬区向山1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E4%B8%AD%E6%9D%91%E6%A9%8B%E3%83%80%E3%82%A4%E3%82%AB%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6
交通 西武池袋・豊島線「中村橋」 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年3 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 16.50㎡ (約 4.99 坪; 177.61 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.50㎡
4.99坪
177.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 59.39万円 16.01萬 4.4374萬 3.7044万 0.6949万
坪單價 196.34万円 52.94萬 14.6692萬 12.2460万 2.2972万
平方英呎 5.52万円 1.49萬 0.4122萬 0.3441万 0.0646万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 96  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 名鉄コミュニティライフ株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 【アクセス】
西武池袋線「中村橋」駅から徒歩5分

【物件概要】
・間取り:1K
専有面積:16.50㎡
バルコニー:2.54㎡

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になります。
【information】
ライフ 練馬中村北店       徒歩5分(390m)
ファミリーマート 練馬中村橋店  徒歩3分(190m)
くすりセイジョー 中村橋駅前店  徒歩5分(400m)
向山保育園            徒歩1分(70m)
中新井幼稚園 徒歩6分(470m)
練馬区立向山小学校 徒歩6分(410m)
練馬区立貫井中学校 徒歩14分(1090m) 
刊登日期 2020年11月10日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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中村橋ダイカンプラザ_1 中村橋ダイカンプラザ_2 中村橋ダイカンプラザ_3 中村橋ダイカンプラザ_4 中村橋ダイカンプラザ_5 中村橋ダイカンプラザ_6 中村橋ダイカンプラザ_7
中村橋ダイカンプラザ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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