|
|
|
|
以下數據以實際查詢為主
|
|
| 屋價 |
9,450,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
377,850 円 |
|
| 屋價 + 仲介費 |
9,827,850 円 |
| 月租金 |
63,000
円
|
| 管理費 |
7,800 円 |
| 修繕積立金 |
3,000 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,465 円 |
|
| 每個月可收入 |
48,295 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
|
|
|
|
|
|
|
|
以下數據由 Google 提供
|
|
台幣 |
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY
|
港幣 |
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY
|
人民幣 |
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY
|
美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY
|
新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
東京都墨田区 |
|
|
東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」
步行 4 分鐘 |
|
15.98㎡
|
|
2021/1/23 下午 12:11:40
|
|
|
|
|
北海道札幌市北区 |
|
|
札幌市南北線「北１８条」
步行 3 分鐘 |
|
39.9㎡
|
|
|
540万円 - 出租中（一部） |
|
|
8%（實際投報） |
|
|
45,000 円 |
|
|
1974年9月 |
|
2021/1/23 下午 12:11:37
|
|
|
|
|
89.9㎡
|
|
2021/1/23 下午 12:11:23
|
|
|
|
|
17.22㎡
|
|
|
980万円 - 出租中 |
|
|
5%（實際投報） |
|
|
53,000 円 |
|
|
1988年7月 |
|
2021/1/23 下午 12:11:20
|
|
|
|
|
17.91㎡
|
|
2021/1/23 下午 12:10:36
|
|
|
|
|
大阪府大阪市住吉区 |
|
|
阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目
步行 8 分鐘 |
|
55.08㎡
|
|
2021/1/23 下午 12:10:35
|
|
|
|
|
14.05㎡
|
|
|
575万円 |
|
|
525万円 - 出租中 |
|
|
7%（實際投報） |
|
|
38,367 円 |
|
|
1988年7月 |
|
2021/1/23 下午 12:10:13
|
|
|
|
|
東京都杉並区 |
|
|
東京メトロ丸ノ内線 方南町 徒歩7分
步行 7 分鐘 |
|
14.4㎡
|
|
|
850万円 - 出租中 |
|
|
6%（實際投報） |
|
|
57,000 円 |
|
|
1983年10月 |
|
2021/1/23 下午 12:08:53
|
|
|
|
鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
|
|
|
|
加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
|
|
|
|
|
| |
|
|
| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
|
|
|
|
|
| 名稱： |
マリオン浅草 |
| |
|
交通：東京メトロ日比谷線「三ノ輪」 （步行 9 分）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：8.00% |
| 實質報酬率：6.63% |
|
| |
日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
945万円 |
255萬元 |
71萬元 |
59万元 |
11.06万元 |
| 管理費 |
7,800 |
2,105 |
583 |
487 |
91.26 |
| 修繕費 |
3,000 |
809 |
224 |
187 |
35.10 |
| 可月出租 |
63,000 |
16,999 |
4,710 |
3,936 |
737.10 |
|
|
|
|
|
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日２０２０年１１月９日現在
|
|
|
|
價格 |
|
目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
63000 円 |
投報率 |
8.00%
|
| 管理費 |
7800 円 |
修繕費 |
3000 円 |
| 所在地 |
東京都台東区千束４丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
|
台東區是東京都的23區之一，成立於昭和22（1947年）年3月15日。合併了原來的下谷區和淺草區改名台東區。台東區東接隅田川。台東區擁有上野、淺草兩大繁華商圈商業街，該區域的特產是皮革製品、人偶、玩具、傳統工藝品等。
|
|
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」 （步行 9 分） |
| 格局 |
1K |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1988 年3 月 （屋齡：33年）
|
出售樓層╱總樓層 |
6階部分／6階建
|
| 面積 |
16.50㎡ （約 4.99 坪； 177.61 平方英呎） |
| 陽台面積 |
1㎡ （約 0.30 坪； 10.76 平方英呎）
|
| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 16.50㎡ |
| 4.99坪 |
| 177.61平方英呎 |
|
→
|
| |
日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
57.27万円 |
15.45萬 |
4.2819萬 |
3.5781万 |
0.6701万 |
| 坪單價 |
189.33万円 |
51.09萬 |
14.1550萬 |
11.8283万 |
2.2152万 |
| 平方英呎 |
5.32万円 |
1.44萬 |
0.3978萬 |
0.3324万 |
0.0623万 |
|
|
|
|
|
| 總戶數 |
22 |
方位 |
南東 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
㈱翔家 / 全部委託 |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
|
| 備註 |
★南東向き地上６階建て６階部分★
■専有面積：１６．５０㎡
■バルコニー面積：１．７６㎡
■間取り：１Ｋタイプ
■築年月：昭和６３年３月築
■構造：鉄筋コンクリート造
■管理費：７，８００円（月額）
■修繕積立金：３，０００円（月額）
■管理形態：全部委託
■管理方式：巡回
■引渡時期：相談
■現況：賃貸中
■交通
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩約９分
・ＪＲ常磐線「南千住」駅徒歩約１４分
【オーナーチェンジ物件 備考】
①年間予定賃料収入は満室時・賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です(共益費等を含む)。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。 |
| 刊登日期 |
2020年11月13日 |
|
|
|
|
|
 |
|
JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
|
目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
|
|
|
|
針對上列物件「マリオン浅草」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
|
|
|
|
|
|
