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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,450,000 円
仲介費 ※註1 377,850 円
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屋價 + 仲介費 9,827,850 円

月租金 63,000 円
管理費 7,800 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 48,295 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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トップ鐘ヶ淵
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」
 步行 4 分鐘
トップ鐘ヶ淵
15.98
 730万円 - 空室
 1988年7月
2021/1/23 下午 12:11:40
北18条ハイツ
 北海道札幌市北区
 札幌市南北線「北18条」
 步行 3 分鐘
北18条ハイツ
39.9
 540万円 - 出租中(一部)
 8%(實際投報)
 45,000 円
 1974年9月
2021/1/23 下午 12:11:37
山手ガーデンハイツ
 神奈川県横浜市中区
 根岸線山手
 步行 10 分鐘
山手ガーデンハイツ
89.9
 4,380万円 - 居住中
 1991年6月
2021/1/23 下午 12:11:23
ペガサスマンション十条
 東京都北区
 埼京線「十条」
 步行 12 分鐘
ペガサスマンション十条
17.22
 980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1988年7月
2021/1/23 下午 12:11:20
エスカイア北小岩
 東京都江戸川区
 京成本線京成小岩
 步行 1 分鐘
エスカイア北小岩
17.91
 850万円 -
 1979年9月
2021/1/23 下午 12:10:36
万代コーポ
 大阪府大阪市住吉区
 阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目
 步行 8 分鐘
万代コーポ
55.08
 600万円 - 空家
 1969年3月
2021/1/23 下午 12:10:35
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
 東京都江戸川区
 京成本線京成小岩
 步行 1 分鐘
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
14.05
 575万円
 525万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 38,367 円
 1988年7月
2021/1/23 下午 12:10:13
ハイシティ方南町(登記簿上名称無)
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線 方南町 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ハイシティ方南町(登記簿上名称無)
14.4
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1983年10月
2021/1/23 下午 12:08:53

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マリオン浅草「物件編號:725124」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:725124
-
名稱:

マリオン浅草

 
交通:東京メトロ日比谷線「三ノ輪」 (步行 9 分)
屋齡:33年
面積:16.50㎡ (約 4.99 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.00%
實質報酬率:6.63%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 945万円 255萬元 71萬元 59万元 11.06万元
管理費 7,800 2,105 583 487 91.26
修繕費 3,000 809 224 187 35.10
可月出租 63,000 16,999 4,710 3,936 737.10


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2020年11月9日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
945 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 8.00%
管理費 7800 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都台東区千束4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9E%E3%83%AA%E3%82%AA%E3%83%B3%E6%B5%85%E8%8D%89
地區介紹
台東區是東京都的23區之一,成立於昭和22(1947年)年3月15日。合併了原來的下谷區和淺草區改名台東區。台東區東接隅田川。台東區擁有上野、淺草兩大繁華商圈商業街,該區域的特產是皮革製品、人偶、玩具、傳統工藝品等。
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」 (步行 9 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年3 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/6階建 
面積 16.50㎡ (約 4.99 坪; 177.61 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.50㎡
4.99坪
177.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 57.27万円 15.45萬 4.2819萬 3.5781万 0.6701万
坪單價 189.33万円 51.09萬 14.1550萬 11.8283万 2.2152万
平方英呎 5.32万円 1.44萬 0.3978萬 0.3324万 0.0623万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ㈱翔家 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ★南東向き地上6階建て6階部分★

■専有面積:16.50㎡
■バルコニー面積:1.76㎡
■間取り:1Kタイプ

■築年月:昭和63年3月築
■構造:鉄筋コンクリート造

■管理費:7,800円(月額)
■修繕積立金:3,000円(月額)
■管理形態:全部委託
■管理方式:巡回

■引渡時期:相談
■現況:賃貸中

■交通
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩約9分
・JR常磐線「南千住」駅徒歩約14分
【オーナーチェンジ物件 備考】
①年間予定賃料収入は満室時・賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です(共益費等を含む)。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。 
刊登日期 2020年11月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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マリオン浅草_1 マリオン浅草_2 マリオン浅草_3 マリオン浅草_4
マリオン浅草

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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