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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,800,000 円
仲介費 ※註1 455,400 円
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屋價 + 仲介費 12,255,400 円

月租金 67,000 円
管理費 8,000 円
修繕積立金 11,080 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,685 円
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每個月可收入 43,795 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー
 愛知県名古屋市熱田区
 地下鉄名城線西高蔵
 步行 13 分鐘
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー
78.76
 4,280万円
 3,880万円 - 居住中
 2009年2月
2021/1/26 下午 12:58:09
プレール新中野
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線「新中野」
 步行 3 分鐘
プレール新中野
17.45
 1,220万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 59,000 円
 1990年3月
2021/1/26 下午 12:57:48
セボン八幡山
 東京都杉並区
 京王線八幡山
 步行 5 分鐘
セボン八幡山
60.37
 3,970万円 - 居住中
 2005年4月
2021/1/26 下午 12:57:47
フリート町屋
 東京都荒川区
 東京メトロ千代田線「町屋」
 步行 7 分鐘
フリート町屋
22.73
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 1991年2月
2021/1/26 下午 12:57:43
ダイアパレス亀戸
 東京都江東区
 都営新宿線 東大島 徒歩12分
 步行 12 分鐘
ダイアパレス亀戸
16.5
 715万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 43,000 円
 1989年3月
2021/1/26 下午 12:57:33
北18条ハイツ
 北海道札幌市北区
 札幌市営南北線北18条
 步行 3 分鐘
北18条ハイツ
65.76
 1,280万円
 1,090万円 - 空家
 1974年9月
2021/1/26 下午 12:56:37
マインド和亜
 東京都杉並区
 京王線代田橋
 步行 5 分鐘
マインド和亜
39.9
 3,000万円 - 空家
 1992年10月
2021/1/26 下午 12:56:27
エンゼルハイム蒲田第6
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線「蒲田」
 步行 11 分鐘
エンゼルハイム蒲田第6
29.97
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,000 円
 1991年4月
2021/1/26 下午 12:56:14

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メインステージ中井駅前「物件編號:725815」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:725815
-
名稱:

メインステージ中井駅前

 
交通:西武新宿線中井 (步行 3 分)
屋齡:29年
面積:16.74㎡ (約 5.06 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.81%
實質報酬率:4.87%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,180万円 318萬元 88萬元 74万元 13.81万元
管理費 8,000 2,159 598 500 93.60
修繕費 11,080 2,990 828 692 129.64
可月出租 67,000 18,079 5,009 4,186 783.90


◎オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,180 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 67000 円  投報率 6.81%
管理費 8000 円  修繕費 11080 円 
所在地 東京都新宿区中落合1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E4%B8%AD%E4%BA%95%E9%A7%85%E5%89%8D
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 西武新宿線中井 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1992 年5 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/5階建 
面積 16.74㎡ (約 5.06 坪; 180.19 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.74㎡
5.06坪
180.19平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.49万円 19.02萬 5.2700萬 4.4038万 0.8247万
坪單價 233.02万円 62.88萬 17.4216萬 14.5580万 2.7264万
平方英呎 6.55万円 1.77萬 0.4896萬 0.4091万 0.0766万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 46  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 新関建設株式会社 
備註 【Access】
■西武新宿線「中井」駅徒歩3分

【Point】
■現況:賃貸中
■専有面積:16.74㎡
■南向きにつき陽当たり良好

■月額賃料:67000円
■年間想定賃料:804000円
■表面利回り:6.81% 
刊登日期 2020年11月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メインステージ中井駅前_1 メインステージ中井駅前_2 メインステージ中井駅前_3 メインステージ中井駅前_4 メインステージ中井駅前_5 メインステージ中井駅前_6 メインステージ中井駅前_7
メインステージ中井駅前

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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