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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
8,400,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
343,200 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
8,743,200 円 |
| 月租金 |
56,000
円
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| 管理費 |
6,000 円 |
| 修繕積立金 |
5,070 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,080 円 |
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| 每個月可收入 |
41,410 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY
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東京都渋谷区 |
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東京メトロ日比谷線広尾
步行 10 分鐘 |
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54.79㎡
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8,480万円 |
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7,980万円 - 空家 |
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2016年2月 |
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2021/1/24 上午 10:02:09
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14.62㎡
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980万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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44,000 円 |
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1982年7月 |
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2021/1/24 上午 10:01:46
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東京都世田谷区 |
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東急田園都市線駒沢大学
步行 4 分鐘 |
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53.89㎡
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8,390万円 |
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7,980万円 - 居住中 |
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2018年11月 |
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2021/1/24 上午 10:01:32
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東京都世田谷区 |
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東急田園都市線「三軒茶屋」
步行 7 分鐘 |
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15.66㎡
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2021/1/24 上午 10:01:07
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東京都中野区 |
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東京メトロ方南支線中野新橋
步行 3 分鐘 |
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16.5㎡
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2021/1/24 上午 10:00:52
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東京都渋谷区 |
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小田急小田原線 代々木八幡 徒歩10分
步行 10 分鐘 |
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27.1㎡
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1,190万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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78,000 円 |
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1966年5月 |
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2021/1/24 上午 10:00:41
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東京都江東区 |
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東京メトロ東西線門前仲町
步行 4 分鐘 |
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19.56㎡
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1,700万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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85,000 円 |
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1991年5月 |
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2021/1/24 上午 10:00:03
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東京都台東区 |
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都営大江戸線「新御徒町」
步行 3 分鐘 |
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20.52㎡
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1,380万円 |
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1,350万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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68,000 円 |
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1988年6月 |
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2021/1/24 上午 09:59:26
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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行動裝置直接點選圖片加入
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
メゾン・ド・ポルトレー |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：8.00% |
| 實質報酬率：6.42% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
840万円 |
227萬元 |
63萬元 |
52万元 |
9.83万元 |
| 管理費 |
6,000 |
1,619 |
449 |
375 |
70.20 |
| 修繕費 |
5,070 |
1,368 |
379 |
317 |
59.32 |
| 可月出租 |
56,000 |
15,111 |
4,187 |
3,499 |
655.20 |
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オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日：２０２０年１１月９日現在
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
56000 円 |
投報率 |
8.00%
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| 管理費 |
6000 円 |
修繕費 |
5070 円 |
| 所在地 |
東京都世田谷区東玉川２丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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世田谷區是日本東京都23區之一，位於東京都西南部，是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區，在東京都特別行政區中面積第二大，人口最多。
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| 交通 |
東急東横線「田園調布」 （步行 4 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1986 年6 月 （屋齡：35年）
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出售樓層╱總樓層 |
1階部分／4階建
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| 面積 |
16.55㎡ （約 5.01 坪； 178.14 平方英呎） |
| 陽台面積 |
2㎡ （約 0.61 坪； 21.53 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 16.55㎡ |
| 5.01坪 |
| 178.14平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
50.76万円 |
13.70萬 |
3.7946萬 |
3.1709万 |
0.5938万 |
| 坪單價 |
167.79万円 |
45.27萬 |
12.5442萬 |
10.4823万 |
1.9631万 |
| 平方英呎 |
4.72万円 |
1.27萬 |
0.3525萬 |
0.2946万 |
0.0552万 |
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| 總戶數 |
34 |
方位 |
南東 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
株式会社インボイスＭＹＭ / 全部委託 |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 備註 |
◇オーナーチェンジ物件◇
（オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。）
間取：１R
専有面積：16.55㎡
方位：東南
築年数：1986年6月築
家賃：56,000円
年間想定収入：672,000円
管理費：6,000円
修繕積立金：5,070円
現況：賃貸中
・目黒線「奥沢駅」 徒歩7分
・新耐震物件
・角部屋
白いタイル貼りに大きな植栽が目を引くメゾン・ド・ポルトレーは、1986年6月に竣工した総戸数34戸の4階建てマンションです。築年数は経過していますが、外壁のメンテナンス状況は良く、管理体制はしっかりとした印象です。敷地は大田区と世田谷区の区境に位置し、環八通りを少し入った、戸建て住宅や低層マンションが建ち並ぶ緑豊かな住宅街の一角にあります。環八通りは第三京浜や東名高速道路に接続しており、各方面への自動車のアクセスに優れています。メゾン・ド・ポルトレーの前面道路は北西側に面し、環八通りから離れるほど緑に包まれた住宅街が姿を現します。最寄り駅付近にはスーパー、コーヒーショップ、書店などの入ったコンパクトな駅ビルがあり、ショッピングに便利です。メゾン・ド・ポルトレーの最寄り駅は東急東横線の田園調布駅で駅から徒歩6分、田園調布駅には東急目黒線も乗り入れています。渋谷まで直通11分、横浜まで直通19分と通勤通学に利便性の高い好立地です。 |
| 刊登日期 |
2020年11月15日 |
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針對上列物件「メゾン・ド・ポルトレー」
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