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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,400,000 円
仲介費 ※註1 343,200 円
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屋價 + 仲介費 8,743,200 円

月租金 56,000 円
管理費 6,000 円
修繕積立金 5,070 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,080 円
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每個月可收入 41,410 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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上架日期






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シティハウス広尾南
 東京都渋谷区
 東京メトロ日比谷線広尾
 步行 10 分鐘
シティハウス広尾南
54.79
 8,480万円
 7,980万円 - 空家
 2016年2月
2021/1/24 上午 10:02:09
巣鴨センチュリー21
 東京都豊島区
 JR山手線巣鴨
 步行 6 分鐘
巣鴨センチュリー21
14.62
 980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 44,000 円
 1982年7月
2021/1/24 上午 10:01:46
オープンレジデンシア駒沢
 東京都世田谷区
 東急田園都市線駒沢大学
 步行 4 分鐘
オープンレジデンシア駒沢
53.89
 8,390万円
 7,980万円 - 居住中
 2018年11月
2021/1/24 上午 10:01:32
クリスタル三軒茶屋PART1
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「三軒茶屋」
 步行 7 分鐘
クリスタル三軒茶屋PART1
15.66
 880万円 - 空室
 1990年2月
2021/1/24 上午 10:01:07
ドルミ中野弥生町
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野新橋
 步行 3 分鐘
ドルミ中野弥生町
16.5
 1,200万円 - 空家
 1983年1月
2021/1/24 上午 10:00:52
代々木グランドハイツ(登記簿上名称無)
 東京都渋谷区
 小田急小田原線 代々木八幡 徒歩10分
 步行 10 分鐘
代々木グランドハイツ(登記簿上名称無)
27.1
 1,190万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 78,000 円
 1966年5月
2021/1/24 上午 10:00:41
ジ・ミネルバ門前仲町
 東京都江東区
 東京メトロ東西線門前仲町
 步行 4 分鐘
ジ・ミネルバ門前仲町
19.56
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1991年5月
2021/1/24 上午 10:00:03
ライオンズマンション元浅草
 東京都台東区
 都営大江戸線「新御徒町」
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション元浅草
20.52
 1,380万円
 1,350万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 68,000 円
 1988年6月
2021/1/24 上午 09:59:26

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メゾン・ド・ポルトレー「物件編號:725849」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:725849
-
名稱:

メゾン・ド・ポルトレー

 
交通:東急東横線「田園調布」 (步行 4 分)
屋齡:35年
面積:16.55㎡ (約 5.01 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.00%
實質報酬率:6.42%

Japan Flag 840,2020/12/9
日本
¥
Taiwan Flag 840,2020/12/9
台灣
NTD
HK Flag 840,2020/12/9
香港
HKD
China Flag 840,2020/12/9
中國
RMB
Singapore Flag 840,2020/12/9
新加坡
SGD
屋價 840万円 227萬元 63萬元 52万元 9.83万元
管理費 6,000 1,619 449 375 70.20
修繕費 5,070 1,368 379 317 59.32
可月出租 56,000 15,111 4,187 3,499 655.20


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年11月9日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
840 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 56000 円  投報率 8.00%
管理費 6000 円  修繕費 5070 円 
所在地 東京都世田谷区東玉川2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%9D%E3%83%AB%E3%83%88%E3%83%AC%E3%83%BC
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 東急東横線「田園調布」 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1986 年6 月 (屋齡:35年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 16.55㎡ (約 5.01 坪; 178.14 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.55㎡
5.01坪
178.14平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 50.76万円 13.70萬 3.7946萬 3.1709万 0.5938万
坪單價 167.79万円 45.27萬 12.5442萬 10.4823万 1.9631万
平方英呎 4.72万円 1.27萬 0.3525萬 0.2946万 0.0552万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 34  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社インボイスMYM / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◇オーナーチェンジ物件◇
(オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。)

間取:1R
専有面積:16.55㎡
方位:東南
築年数:1986年6月築
家賃:56,000円
年間想定収入:672,000円
管理費:6,000円
修繕積立金:5,070円
現況:賃貸中

・目黒線「奥沢駅」 徒歩7分

・新耐震物件

・角部屋



白いタイル貼りに大きな植栽が目を引くメゾン・ド・ポルトレーは、1986年6月に竣工した総戸数34戸の4階建てマンションです。築年数は経過していますが、外壁のメンテナンス状況は良く、管理体制はしっかりとした印象です。敷地は大田区と世田谷区の区境に位置し、環八通りを少し入った、戸建て住宅や低層マンションが建ち並ぶ緑豊かな住宅街の一角にあります。環八通りは第三京浜や東名高速道路に接続しており、各方面への自動車のアクセスに優れています。メゾン・ド・ポルトレーの前面道路は北西側に面し、環八通りから離れるほど緑に包まれた住宅街が姿を現します。最寄り駅付近にはスーパー、コーヒーショップ、書店などの入ったコンパクトな駅ビルがあり、ショッピングに便利です。メゾン・ド・ポルトレーの最寄り駅は東急東横線の田園調布駅で駅から徒歩6分、田園調布駅には東急目黒線も乗り入れています。渋谷まで直通11分、横浜まで直通19分と通勤通学に利便性の高い好立地です。 
刊登日期 2020年11月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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メゾン・ド・ポルトレー_1 メゾン・ド・ポルトレー_2 メゾン・ド・ポルトレー_3 メゾン・ド・ポルトレー_4 メゾン・ド・ポルトレー_5 メゾン・ド・ポルトレー_6 メゾン・ド・ポルトレー_7
メゾン・ド・ポルトレー

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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