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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,000,000 円
仲介費 ※註1 297,000 円
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屋價 + 仲介費 7,297,000 円

月租金 45,000 円
管理費 9,500 円
修繕積立金 5,893 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 25,867 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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鹿友ディアプラザ巣鴨第1
 東京都豊島区
 JR山手線巣鴨
 步行 3 分鐘
鹿友ディアプラザ巣鴨第1
24.16
 1,240万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1987年3月
2021/1/28 上午 01:01:09
グローリア初穂石神井公園
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「石神井公園」
 步行 3 分鐘
グローリア初穂石神井公園
23.23
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,000 円
 1987年7月
2021/1/28 上午 12:59:21
メゾンドネーフル
 東京都杉並区
 中央線阿佐ヶ谷
 步行 10 分鐘
メゾンドネーフル
14.25
 730万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 38,700 円
 1984年10月
2021/1/28 上午 12:58:49
東池袋パレス
 東京都豊島区
 JR山手線 池袋 徒歩7分
 步行 7 分鐘
東池袋パレス
28.59
 2,000万円 - 入居中
 4%(實際投報)
 74,000 円
 1974年12月
2021/1/28 上午 12:58:20
ジュネス自由が丘
 東京都目黒区
 東急東横線都立大学
 步行 8 分鐘
ジュネス自由が丘
28.02
 2,100万円
 1,900万円 - 空家
 1977年2月
2021/1/28 上午 12:57:04
旭ケ丘マンション
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増 徒歩11分
 步行 11 分鐘
旭ケ丘マンション
26.08
 620万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 62,000 円
 1971年1月
2021/1/28 上午 12:56:11
ライジングプレイス堀切
 東京都葛飾区
 京成本線「お花茶屋」
 步行 14 分鐘
ライジングプレイス堀切
20.3
 1,550万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,700 円
 2017年7月
2021/1/28 上午 12:55:46
クリスタル南阿佐ヶ谷パートⅡ
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷
 步行 8 分鐘
クリスタル南阿佐ヶ谷パートⅡ
16
 800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 54,000 円
 1985年4月
2021/1/28 上午 12:55:18

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物 件 已 下 架
日神パレス西新井「物件編號:726178」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:726178
-
名稱:

日神パレス西新井

 
交通:東武伊勢崎・大師線「大師前」 (步行 5 分)
屋齡:33年
面積:18.50㎡ (約 5.60 坪)
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日 令和2年11月10日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 45000 円  投報率  
管理費 9500 円  修繕費 5893 円 
所在地 東京都足立区西新井6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E7%A5%9E%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E8%A5%BF%E6%96%B0%E4%BA%95
交通 東武伊勢崎・大師線「大師前」 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年4 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/7階建 
面積 18.50㎡ (約 5.60 坪; 199.13 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.50㎡
5.60坪
199.13平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 37.84万円 10.21萬 2.8258萬 2.3609万 0.4427万
坪單價 125.08万円 33.74萬 9.3416萬 7.8045万 1.4635万
平方英呎 3.52万円 0.95萬 0.2625萬 0.2193万 0.0411万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 55  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◇□◇日神パレス西新井◇□◇


□オーナーチェンジ物件
  年間予定賃料収入:540,000円
  表面利回り   :約7.71%
  ※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。


□東武伊勢崎線・大師線 「大師前」駅 徒歩6分

□7階建て7階部分

□南西向き住戸 
刊登日期 2020年11月16日 
下架日期 2021年1月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
日神パレス西新井_1 日神パレス西新井_2
日神パレス西新井

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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