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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 29,900,000 円
仲介費 ※註1 1,052,700 円
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屋價 + 仲介費 30,952,700 円

月租金 143,000 円
管理費 10,670 円
修繕積立金 14,560 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,865 円
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每個月可收入 109,465 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

港幣
1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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ルネッサンス21薬院サウス
 福岡県福岡市中央区
 福岡市地下鉄七隈線 薬院 徒歩10分
 步行 0 分鐘
ルネッサンス21薬院サウス
22.64
 1,140万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 58,000 円
 2005年3月
2021/7/27 下午 08:36:41
豊平区美園9条7丁目 アパート
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営東豊線美園
 步行 3 分鐘
豊平区美園9条7丁目 アパート
196.45
 2,380万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 169,000 円
 1990年7月
2021/7/27 下午 08:36:35
イニシア千住曙町
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線北千住
 步行 14 分鐘
イニシア千住曙町
80.64
 5,180万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 185,000 円
 2009年1月
2021/7/27 下午 08:36:34
北区赤羽台4丁目戸建
 東京都北区
 埼京線赤羽
 步行 12 分鐘
北区赤羽台4丁目戸建
93.78
 3,680万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 439,000 円
 1961年8月
2021/7/27 下午 08:36:32
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区
 東京都下小平市
 西武新宿線「花小金井」
 步行 7 分鐘
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区
70.6
 4,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 190,000 円
 2016年6月
2021/7/27 下午 08:36:17
ヴェルーム金沢(登記簿上名称無)
 石川県金沢市
 北陸鉄道石川線 西泉 徒歩15分
 步行 15 分鐘
ヴェルーム金沢(登記簿上名称無)
35.32
 350万円 - 出租中
 21%(實際投報)
 70,200 円
 1980年4月
2021/7/27 下午 08:36:00
ビックヴァンステイツ伊勢佐木町
 神奈川県横浜市南区
 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」
 步行 5 分鐘
ビックヴァンステイツ伊勢佐木町
21.45
 780万円
 630万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1992年6月
2021/7/27 下午 08:35:18
コトー駿河台
 東京都千代田区
 JR中央線 御茶ノ水 徒歩5分
 步行 5 分鐘
コトー駿河台
15.1
 1,480万円 - 空室
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1975年5月
2021/7/27 下午 08:35:18

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ニューライフ日本橋「物件編號:726515」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:726515
-
名稱:

ニューライフ日本橋

 
交通:東京メトロ半蔵門線水天宮前 (步行 4 分)
屋齡:39年
面積:47.39㎡ (約 14.34 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.74%
實質報酬率:4.73%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,990万円 760萬元 210萬元 175万元 34.98万元
管理費 10,670 2,711 751 626 124.84
修繕費 14,560 3,699 1,025 855 170.35
可月出租 143,000 36,334 10,065 8,393 1,673.10


~ オーナーチェンジ物件 ~ 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩4分的立地
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,990 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 143000 円  投報率 5.74%
管理費 10670 円  修繕費 14560 円 
所在地 東京都中央区日本橋中洲 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%95%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%A9%8B
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 東京メトロ半蔵門線水天宮前 (步行 4 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年3 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 9階部分/12階建 
面積 47.39㎡ (約 14.34 坪; 510.11 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
47.39㎡
14.34坪
510.11平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 63.09万円 16.03萬 4.4407萬 3.7032万 0.7382万
坪單價 208.57万円 53.00萬 14.6800萬 12.2420万 2.4403万
平方英呎 5.86万円 1.49萬 0.4126萬 0.3440万 0.0686万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 71  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 飛島建設 
備註 〇4路線3駅利用可能
・東京メトロ半蔵門線「水天宮」駅 徒歩4分
・都営新宿線「浜町」駅 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅 徒歩10分

・月額家賃:143000円
・年間家賃:1716000円
・表面利回り:約5.73%
(令和2年11月16日現在)

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室中や一部空有のものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年11月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ニューライフ日本橋_1 ニューライフ日本橋_2 ニューライフ日本橋_3 ニューライフ日本橋_4 ニューライフ日本橋_5 ニューライフ日本橋_6 ニューライフ日本橋_7
ニューライフ日本橋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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