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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 5,900,000 円
仲介費 ※註1 260,700 円
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屋價 + 仲介費 6,160,700 円

月租金 57,000 円
管理費 8,650 円
修繕積立金 11,580 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,135 円
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每個月可收入 33,195 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

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1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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ソアール板橋本町第2
 東京都板橋区
 都営三田線板橋本町
 步行 2 分鐘
ソアール板橋本町第2
18.55
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,000 円
 1992年5月
2021/7/27 上午 10:28:16
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館
 神奈川県横浜市保土ケ谷区
 横須賀線「保土ヶ谷」
 步行 8 分鐘
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館
61.58
 2,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 125,000 円
 1998年11月
2021/7/27 上午 10:27:58
日野市旭が丘4丁目一棟アパート
 東京都下日野市
 中央線豊田
 步行 6 分鐘
日野市旭が丘4丁目一棟アパート
208.68
 4,400万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 343,000 円
 1987年2月
2021/7/27 上午 10:27:13
ヒミココート経堂
 東京都世田谷区
 小田急小田原線「経堂」
 步行 3 分鐘
ヒミココート経堂
14.97
 930万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,380 円
 1983年11月
2021/7/27 上午 10:26:47
ジュネーゼグラン天満
 大阪府大阪市北区
 JR東西線大阪天満宮
 步行 6 分鐘
ジュネーゼグラン天満
22.97
 1,530万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,200 円
 2007年5月
2021/7/27 上午 10:26:26
ライオンズマンション東高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線東高円寺
 步行 1 分鐘
ライオンズマンション東高円寺
16.32
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 68,000 円
 1986年9月
2021/7/27 上午 10:26:00
リンクスアヴェニール
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」
 步行 9 分鐘
リンクスアヴェニール
25.87
 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 77,000 円
 2011年10月
2021/7/27 上午 10:25:53
トップ池袋
 東京都豊島区
  山手線「池袋」
 步行 8 分鐘
トップ池袋
12.41
 1,180万円 - 空家
 1985年6月
2021/7/27 上午 10:25:23

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パレ・ドール稲田堤Ⅰ「物件編號:726532」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:726532
-
名稱:

パレ・ドール稲田堤Ⅰ

 
交通:南武線「矢野口」 (步行 9 分)
屋齡:34年
面積:33.10㎡ (約 10.01 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:11.59%
實質報酬率:7.48%
屋價異動日期 (2021/1/22)

Japan Flag 590,2021/1/22
日本
¥
Taiwan Flag 590,2021/1/22
台灣
NTD
HK Flag 590,2021/1/22
香港
HKD
China Flag 590,2021/1/22
中國
RMB
Singapore Flag 590,2021/1/22
新加坡
SGD
屋價 650万円

590万円
165萬元

150萬元
46萬元

42萬元
38万元

35万元
7.61万元

6.90万元
管理費 8,650 2,198 609 508 101.21
修繕費 11,580 2,942 815 680 135.49
可月出租 57,000 14,483 4,012 3,346 666.90


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年11月13日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
650 万円 → 590万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 57000 円  投報率 11.59%
管理費 8650 円  修繕費 11580 円 
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%AC%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BC%E3%83%AB%E7%A8%B2%E7%94%B0%E5%A0%A4%E2%85%A0
交通 南武線「矢野口」 (步行 9 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年3 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 33.10㎡ (約 10.01 坪; 356.29 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
33.10㎡
10.01坪
356.29平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 19.64万円 4.99萬 1.3821萬 1.1526万 0.2298万
坪單價 64.92万円 16.49萬 4.5691萬 3.8103万 0.7595万
平方英呎 1.82万円 0.46萬 0.1284萬 0.1071万 0.0213万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 12  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社エヌティーコーポレーション / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆◇◆ オーナーチェンジ ◆◇◆

■パレ・ドール稲田堤Ⅱ

■想定利回り:10.52%
■想定年間収入:684.000万円
■現在賃料:57.000万円

■JR南武線『矢野口』駅 徒歩9分
■間取:2DK
■専有面積:33.10㎡

※賃貸条件の引継ぎが必須となります。

◆年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
◆予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
◆当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
◆予定利回りは、表面利回り(公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のもの)です。 
刊登日期 2020年11月17日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パレ・ドール稲田堤Ⅰ_1 パレ・ドール稲田堤Ⅰ_2
パレ・ドール稲田堤Ⅰ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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