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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 35,800,000 円
仲介費 ※註1 1,247,400 円
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屋價 + 仲介費 37,047,400 円

月租金 140,000 円
管理費 13,350 円
修繕積立金 8,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,700 円
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每個月可收入 110,410 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2597 NTD
1 NTD = 3.8500 JPY

港幣
1 JPY = 0.0717 HKD
1 HKD = 13.9396 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0601 RMB
1 RMB = 16.6461 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 108.2521 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.4163 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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杉並区宮前4丁目戸建
 東京都杉並区
 京王井の頭線久我山
 步行 8 分鐘
杉並区宮前4丁目戸建
83.84
 7,960万円
 7,480万円 - 居住中
 2008年3月
2021/4/23 上午 07:03:35
ダイホープラザ中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋線 中村橋 徒歩12分
 步行 12 分鐘
ダイホープラザ中村橋
16.64
 790万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1992年4月
2021/4/23 上午 07:03:34
ライオンズマンション山鼻
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線東屯田通
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション山鼻
70.78
 898万円 - 空家
 1980年7月
2021/4/23 上午 07:03:29
宝マンション道徳東
 愛知県名古屋市南区
 名鉄常滑線道徳
 步行 11 分鐘
宝マンション道徳東
75.39
 2,199万円
 2,099万円 - 空家
 1995年7月
2021/4/23 上午 07:03:08
ローレルコート新宿タワー
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
 步行 9 分鐘
ローレルコート新宿タワー
77.56
 8,950万円
 8,900万円 - 居住中
 2002年9月
2021/4/23 上午 07:02:47
コンドミニアム亀有A棟
 東京都葛飾区
 常磐線(各駅)亀有
 步行 7 分鐘
コンドミニアム亀有A棟
44.26
 2,090万円 - 空家
 1977年10月
2021/4/23 上午 07:02:40
プレジール北新宿
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 4 分鐘
プレジール北新宿
51.99
 5,280万円 - 居住中
 2001年6月
2021/4/23 上午 07:02:29
ソフィアグリーンサイド川口
 埼玉県川口市
 京浜東北・根岸線川口
 步行 10 分鐘
ソフィアグリーンサイド川口
74.36
 3,299万円
 3,269万円 - 空家
 1985年2月
2021/4/23 上午 07:02:16

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ヴァンベール南堀江「物件編號:727025」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:727025
-
此物件可貸款
-
名稱:

ヴァンベール南堀江

 
交通:大阪メトロ千日前線桜川 (步行 5 分)
屋齡:26年
面積:72.94㎡ (約 22.06 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.69%
實質報酬率:3.97%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,580万円 930萬元 257萬元 215万元 41.89万元
管理費 13,350 3,468 958 802 156.20
修繕費 8,100 2,104 581 487 94.77
可月出租 140,000 36,364 10,043 8,410 1,638.00


■オーナーチェンジ物件 ■谷町営業センター 担当:長澤 TEL:0120-130-325
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
3,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 140000 円  投報率 4.69%
管理費 13350 円  修繕費 8100 円 
所在地 大阪府大阪市西区南堀江2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%B4%E3%82%A1%E3%83%B3%E3%83%99%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%8D%97%E5%A0%80%E6%B1%9F
地區介紹
該區有許多優質住宅大樓,由於兼顧工作地點和居住距離,居住環境是大阪市老房子最少的一區。
交通 大阪メトロ千日前線桜川 (步行 5 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1995 年8 月 (屋齡:26年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/12階建 
面積 72.94㎡ (約 22.06 坪; 785.13 平方英呎)
陽台面積 7㎡ (約 2.12 坪; 75.35 平方英呎)
參考數據
物件面積
72.94㎡
22.06坪
785.13平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 49.08万円 12.75萬 3.5210萬 2.9485万 0.5743万
坪單價 162.25万円 42.14萬 11.6397萬 9.7472万 1.8984万
平方英呎 4.56万円 1.18萬 0.3271萬 0.2739万 0.0533万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 22  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 浪速管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 日本建設 
備註 ~オーナーチェンジ物件~(2020年8月20日現在)
〇現況賃貸中:月額140,000円
〇年間収入:1,680,000円
〇表面利回り:4.69%

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。 
刊登日期 2020年11月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ヴァンベール南堀江_1 ヴァンベール南堀江_2 ヴァンベール南堀江_3 ヴァンベール南堀江_4 ヴァンベール南堀江_5 ヴァンベール南堀江_6
ヴァンベール南堀江

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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