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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,500,000 円
仲介費 ※註1 412,500 円
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屋價 + 仲介費 10,912,500 円

月租金 57,000 円
管理費 4,600 円
修繕積立金 4,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,135 円
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每個月可收入 44,425 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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每日下架物件
每日降價物件
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エイルマンション博多駅東
 福岡県福岡市博多区
 鹿児島本線博多
 步行 8 分鐘
エイルマンション博多駅東
78.69
 3,680万円 - 居住中
 2003年6月
2021/4/23 下午 06:31:19
トップ成増第三
 東京都板橋区
 東武東上線 成増 徒歩15分
 步行 15 分鐘
トップ成増第三
15.46
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 47,000 円
 1988年9月
2021/4/23 下午 06:31:10
高尾パークハイツA棟
 東京都下八王子市
 JR中央線 高尾 徒歩1分
 步行 1 分鐘
高尾パークハイツA棟
124.14
 1,500万円 - 空室
 13%(實際投報)
 310,000 円
 1978年10月
2021/4/23 下午 06:30:48
クリオ千駄木壱番館
 東京都文京区
 東京メトロ千代田線千駄木
 步行 1 分鐘
クリオ千駄木壱番館
14.04
 1,730万円 - 空家
 1995年3月
2021/4/23 下午 06:30:35
アイディーコート新小岩親水公園EAST
 東京都江戸川区
 総武本線「新小岩」
 步行 21 分鐘
アイディーコート新小岩親水公園EAST
72.01
 2,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 158,000 円
 2009年11月
2021/4/23 下午 06:30:31
メゾン麻布
 東京都港区
 東京メトロ南北線麻布十番
 步行 3 分鐘
メゾン麻布
76.08
 7,000万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 330,000 円
 1967年11月
2021/4/23 下午 06:30:27
ステージグランデ生田駅前
 神奈川県川崎市多摩区
 小田急小田原線「生田」
 步行 3 分鐘
ステージグランデ生田駅前
25.5
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,600 円
 2013年8月
2021/4/23 下午 06:30:17
清瀬市中里3-968-7戸建
 東京都下清瀬市
 西武池袋線 清瀬 徒歩18分
 步行 18 分鐘
清瀬市中里3-968-7戸建
91.42
 1,320万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 88,000 円
 1995年8月
2021/4/23 下午 06:29:43

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ハイシティ高田馬場「物件編號:727192」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:727192
-
名稱:

ハイシティ高田馬場

 
交通:山手線高田馬場 (步行 3 分)
屋齡:38年
面積:14.74㎡ (約 4.46 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.51%
實質報酬率:5.49%
屋價異動日期

Japan Flag 1050,2021/2/13
日本
¥
Taiwan Flag 1050,2021/2/13
台灣
NTD
HK Flag 1050,2021/2/13
香港
HKD
China Flag 1050,2021/2/13
中國
RMB
Singapore Flag 1050,2021/2/13
新加坡
SGD
屋價 1,140万円

1,050万円
296萬元

273萬元
82萬元

75萬元
68万元

63万元
13.34万元

12.29万元
管理費 4,600 1,196 330 276 53.82
修繕費 4,400 1,144 316 264 51.48
可月出租 57,000 14,818 4,092 3,422 666.90


JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分的立地 オーナーチェンジ
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,140 万円 → 1,050万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 57000 円  投報率 6.51%
管理費 4600 円  修繕費 4400 円 
所在地 東京都新宿区下落合1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E9%AB%98%E7%94%B0%E9%A6%AC%E5%A0%B4
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 山手線高田馬場 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年11 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/5階建 
面積 14.74㎡ (約 4.46 坪; 158.66 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.74㎡
4.46坪
158.66平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 77.34万円 20.11萬 5.5527萬 4.6431万 0.9049万
坪單價 255.67万円 66.47萬 18.3559萬 15.3490万 2.9914万
平方英呎 7.19万円 1.87萬 0.5159萬 0.4314万 0.0841万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 131  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 明和管理  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 増田建設株式会社 
備註 令和3年2月12日現在
月額賃料:57000円
年間賃料:684000円
単純利回り:6.51%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や
一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や
募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り
(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に
得られることを保証するものではありません。

Life Information
・セブンイレブン高田馬場3丁目店まで約130m
・ローソン下落合二丁目店まで約130m
・ファミリーマート高田馬場駅西店まで約350m
・西友高田馬場店まで約350m
・新宿区立落合第四幼稚園まで約350m
・新宿区立落合第四小学校まで約350m
・新宿区立下落合図書館まで約450m
・新目白通郵便局まで約550m 
刊登日期 2020年11月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ハイシティ高田馬場_1 ハイシティ高田馬場_2 ハイシティ高田馬場_3 ハイシティ高田馬場_4 ハイシティ高田馬場_5 ハイシティ高田馬場_6 ハイシティ高田馬場_7
ハイシティ高田馬場

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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