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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,900,000 円
仲介費 ※註1 425,700 円
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屋價 + 仲介費 11,325,700 円

月租金 57,000 円
管理費 4,600 円
修繕積立金 4,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,135 円
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每個月可收入 44,425 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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アイル横浜ベイサイド
 神奈川県横浜市神奈川区
 京急本線神奈川新町
 步行 3 分鐘
アイル横浜ベイサイド
22.62
 2,480万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 79,250 円
 2016年2月
2021/1/24 下午 07:22:26
ワコーレ綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線綾瀬
 步行 5 分鐘
ワコーレ綾瀬
20.88
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 56,000 円
 1988年2月
2021/1/24 下午 07:20:33
ダイアパレス白幡
 神奈川県横浜市神奈川区
 東急東横線東白楽
 步行 9 分鐘
ダイアパレス白幡
49.94
 2,280万円 - 空家
 1983年11月
2021/1/24 下午 07:19:59
ライオンズマンション市谷薬王寺
 東京都新宿区
 都営新宿線曙橋
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション市谷薬王寺
27.3
 1,580万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1985年11月
2021/1/24 下午 07:19:32
トーシン・フェニックスマンション西経堂
 東京都世田谷区
 小田急小田原線千歳船橋
 步行 8 分鐘
トーシン・フェニックスマンション西経堂
16.53
 800万円 - 空家
 1990年12月
2021/1/24 下午 07:18:51
アルテハイム小岩
 東京都葛飾区
 総武線「小岩」
 步行 18 分鐘
アルテハイム小岩
16.55
 600万円 - 空室
 1988年10月
2021/1/24 下午 07:18:40
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線 笹塚 徒歩5分
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
14.52
 780万円
 770万円 - 空室
 9%(實際投報)
 65,000 円
 1987年3月
2021/1/24 下午 07:18:29
メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 中央線阿佐ヶ谷
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
14.25
 730万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 39,000 円
 1984年10月
2021/1/24 下午 07:17:37

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ハイシティ高田馬場「物件編號:727192」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:727192
-
名稱:

ハイシティ高田馬場

 
交通:山手線高田馬場 (步行 3 分)
屋齡:38年
面積:14.74㎡ (約 4.46 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.28%
實質報酬率:5.28%
屋價異動日期 (2020/12/25)

Japan Flag 1090,2020/12/25
日本
¥
Taiwan Flag 1090,2020/12/25
台灣
NTD
HK Flag 1090,2020/12/25
香港
HKD
China Flag 1090,2020/12/25
中國
RMB
Singapore Flag 1090,2020/12/25
新加坡
SGD
屋價 1,140万円

1,090万円
308萬元

294萬元
85萬元

81萬元
71万元

68万元
13.34万元

12.75万元
管理費 4,600 1,241 344 287 53.82
修繕費 4,400 1,187 329 275 51.48
可月出租 57,000 15,380 4,261 3,561 666.90


JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分的立地 オーナーチェンジ
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,140 万円 → 1,090万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 57000 円  投報率 6.28%
管理費 4600 円  修繕費 4400 円 
所在地 東京都新宿区下落合1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E9%AB%98%E7%94%B0%E9%A6%AC%E5%A0%B4
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 山手線高田馬場 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年11 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/5階建 
面積 14.74㎡ (約 4.46 坪; 158.66 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.74㎡
4.46坪
158.66平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 77.34万円 20.87萬 5.7822萬 4.8318万 0.9049万
坪單價 255.67万円 68.99萬 19.1148萬 15.9728万 2.9914万
平方英呎 7.19万円 1.94萬 0.5372萬 0.4489万 0.0841万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 131  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 明和管理  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 増田建設株式会社 
備註 令和2年12月20日現在
月額賃料:57000円
年間賃料:684000円
単純利回り:6.27%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や
一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や
募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り
(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に
得られることを保証するものではありません。

Life Information
・セブンイレブン高田馬場3丁目店まで約130m
・ローソン下落合二丁目店まで約130m
・ファミリーマート高田馬場駅西店まで約350m
・西友高田馬場店まで約350m
・新宿区立落合第四幼稚園まで約350m
・新宿区立落合第四小学校まで約350m
・新宿区立下落合図書館まで約450m
・新目白通郵便局まで約550m 
刊登日期 2020年11月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ハイシティ高田馬場_1 ハイシティ高田馬場_2 ハイシティ高田馬場_3 ハイシティ高田馬場_4 ハイシティ高田馬場_5 ハイシティ高田馬場_6 ハイシティ高田馬場_7
ハイシティ高田馬場

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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