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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,800,000 円
仲介費 ※註1 422,400 円
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屋價 + 仲介費 11,222,400 円

月租金 64,000 円
管理費 11,100 円
修繕積立金 9,028 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,520 円
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每個月可收入 39,912 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ジ・ミネルバ門前仲町
 東京都江東区
 東京メトロ東西線門前仲町
 步行 4 分鐘
ジ・ミネルバ門前仲町
19.56
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1991年5月
2021/4/23 下午 07:52:00
レヂオンス西所沢
 埼玉県所沢市
 西武池袋線 西所沢 徒歩6分
 步行 6 分鐘
レヂオンス西所沢
21.25
 460万円
 430万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 38,000 円
 1985年12月
2021/4/23 下午 07:51:26
マリオン品川・中延
 東京都品川区
 都営浅草線「中延」
 步行 4 分鐘
マリオン品川・中延
16.5
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1990年7月
2021/4/23 下午 07:50:50
チュリス田原町
 東京都台東区
 東京メトロ銀座線「田原町」
 步行 2 分鐘
チュリス田原町
43.2
 2,650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 125,000 円
 1978年12月
2021/4/23 下午 07:50:23
シティハウス高岳
 愛知県名古屋市東区
 地下鉄桜通線高岳
 步行 5 分鐘
シティハウス高岳
72.02
 4,580万円 - 居住中
 2014年1月
2021/4/23 下午 07:50:05
ローレルコート三条堀川
 京都府京都市中京区
 京都市東西線二条城前
 步行 5 分鐘
ローレルコート三条堀川
126.45
 11,800万円 - 居住中
 2003年6月
2021/4/23 下午 07:49:12
関目北すみれハイツ 2号棟
 大阪府大阪市城東区
 大阪メトロ今里筋線新森古市
 步行 6 分鐘
関目北すみれハイツ 2号棟
80.27
 2,599万円 - 空家
 1983年6月
2021/4/23 下午 07:49:08
同和ビル
 東京都墨田区
 京成押上線京成曳舟
 步行 4 分鐘
同和ビル
24.96
 980万円 - 空家
 1968年6月
2021/4/23 下午 07:49:02

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日興パレス江古田「物件編號:727221」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:727221
-
名稱:

日興パレス江古田

 
交通:都営大江戸線「新江古田」 (步行 8 分)
屋齡:34年
面積:24.66㎡ (約 7.46 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.11%
實質報酬率:4.87%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,080万円 281萬元 78萬元 65万元 12.64万元
管理費 11,100 2,886 797 666 129.87
修繕費 9,028 2,347 648 542 105.63
可月出租 64,000 16,638 4,595 3,842 748.80


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2020年11月19日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 64000 円  投報率 7.11%
管理費 11100 円  修繕費 9028 円 
所在地 東京都練馬区豊玉北2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E8%88%88%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E6%B1%9F%E5%8F%A4%E7%94%B0
交通 都営大江戸線「新江古田」 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年9 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 24.66㎡ (約 7.46 坪; 265.44 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.66㎡
7.46坪
265.44平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 43.80万円 11.39萬 3.1443萬 2.6292万 0.5124万
坪單價 144.78万円 37.64萬 10.3944萬 8.6917万 1.6939万
平方英呎 4.07万円 1.06萬 0.2921萬 0.2443万 0.0476万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 15  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 《交通ACCESS》
■西部池袋線「桜台」駅 徒歩8分
■都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分
■西部有楽町線「新桜台」駅 徒歩11分

《オーナーチェンジ物件》
■月額賃料:53000円
■年間想定賃料:636000円
■利回り:8.48%

《おすすめポイント》
■4階建て4階角部屋につき陽当たり眺望良好
■外観タイル張り 
刊登日期 2020年11月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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日興パレス江古田_1 日興パレス江古田_2 日興パレス江古田_3 日興パレス江古田_4 日興パレス江古田_5 日興パレス江古田_6 日興パレス江古田_7
日興パレス江古田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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