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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,200,000 円
仲介費 ※註1 534,600 円
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屋價 + 仲介費 14,734,600 円

月租金 63,000 円
管理費 5,700 円
修繕積立金 5,860 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,465 円
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每個月可收入 47,535 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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扣除管理費、修繕費後
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根岸武蔵野マンション
 東京都台東区
 山手線鶯谷
 步行 10 分鐘
根岸武蔵野マンション
22.68
 1,180万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 67,160 円
 1970年9月
2021/4/23 下午 06:53:52
マルベリー本陣
 愛知県名古屋市中村区
 地下鉄東山線亀島
 步行 6 分鐘
マルベリー本陣
70.42
 2,999万円 - 空家
 1996年3月
2021/4/23 下午 06:53:26
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 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線平林
 步行 8 分鐘
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57.75
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 1,400万円 - 居住中
 1983年6月
2021/4/23 下午 06:53:22
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 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線後楽園
 步行 2 分鐘
後楽園ビューハイツ
35.09
 3,380万円 - 空家
 1978年5月
2021/4/23 下午 06:53:18
レジェンド南長崎
 東京都豊島区
 西武池袋・豊島線東長崎
 步行 4 分鐘
レジェンド南長崎
49.08
 1,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 120,000 円
 1988年10月
2021/4/23 下午 06:53:17
エスリード大阪シティーウエスト
 大阪府大阪市西淀川区
 阪神本線「姫島」
 步行 5 分鐘
エスリード大阪シティーウエスト
26.38
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,800 円
 2009年4月
2021/4/23 下午 06:53:14
トップ浅草
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 3 分鐘
トップ浅草
14.67
 990万円
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1985年6月
2021/4/23 下午 06:53:08
クリオレジダンス新さっぽろウエスト
 北海道台東区
 札幌市営東西線新さっぽろ
 步行 4 分鐘
クリオレジダンス新さっぽろウエスト
89.59
 4,880万円
 4,680万円 - 空家
 2017年4月
2021/4/23 下午 06:52:57

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ダイホープラザ千駄木「物件編號:727224」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:727224
-
名稱:

ダイホープラザ千駄木

 
交通:山手線「西日暮里」 (步行 9 分)
屋齡:24年
面積:18.42㎡ (約 5.57 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.32%
實質報酬率:4.35%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,420万円 369萬元 102萬元 85万元 16.61万元
管理費 5,700 1,482 409 342 66.69
修繕費 5,860 1,523 421 352 68.56
可月出租 63,000 16,378 4,523 3,782 737.10


現サブリース契約的引継ぎが条件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,420 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 63000 円  投報率 5.32%
管理費 5700 円  修繕費 5860 円 
所在地 東京都文京区千駄木4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%80%E3%82%A4%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%E5%8D%83%E9%A7%84%E6%9C%A8
地區介紹
文京區位於東京二十三區之中央,主要景點有椿山莊花園,護國寺,鳩山堂等; 該區集中了日本不少的國私立大、中、高等學府,因而得有文化教育區之美名,日本著名學府—東京大學的本部校區(本鄉總校區)即在本區。另外还有1990年落成的「東京巨蛋(東京ドーム)」超大型室内棒球場、這個棒球場内有的「野球體育博物館」作为日本的棒球名人堂被知道。旁边的小石川後樂園为東京著名的庭園地之一。
交通 山手線「西日暮里」 (步行 9 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1997 年7 月 (屋齡:24年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/14階建 
面積 18.42㎡ (約 5.57 坪; 198.27 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.42㎡
5.57坪
198.27平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 77.09万円 20.04萬 5.5347萬 4.6280万 0.9020万
坪單價 254.84万円 66.25萬 18.2965萬 15.2993万 2.9817万
平方英呎 7.16万円 1.86萬 0.5142萬 0.4300万 0.0838万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 86  方位 北 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ダイホープラザ千駄木は1997年8月に竣工した、地上14階建て、総住戸数86戸の大規模マンションです。分譲時の住戸床面積は16.42㎡~20.3㎡で間取りはワンルーム~1Kのシングル向けです。ダイホープラザ千駄木の最寄り駅はJR山手線西日暮里駅で徒歩10分です。そのほか東京メトロ千代田線千駄木駅まで徒歩10分、東京メトロ南北線本駒込駅まで徒歩10分と複数路線利用可能な立地です。ダイホープラザ千駄木の敷地は商業地域にあり、動坂下交差点近くの不忍通りに面しています。徒歩5分ほどのところに深夜1時まで営業のスーパー、コンビニエンスストアがあるほか、地元の商店街もある買い物に便利な立地です。エントランスはオートロック式で集合郵便受けと宅配ボックスがあります。外観はライトグレー系色のタイル貼りを基調にしていてすっきりした印象のマンションです。 
刊登日期 2020年11月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ダイホープラザ千駄木_1 ダイホープラザ千駄木_2 ダイホープラザ千駄木_3 ダイホープラザ千駄木_4 ダイホープラザ千駄木_5 ダイホープラザ千駄木_6
ダイホープラザ千駄木

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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