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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 54,800,000 円
仲介費 ※註1 1,874,400 円
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屋價 + 仲介費 56,674,400 円

月租金 380,000 円
管理費 37,268 円
修繕積立金 16,940 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 20,900 円
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每個月可收入 304,452 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2743 NTD
1 NTD = 3.6455 JPY

港幣
1 JPY = 0.0745 HKD
1 HKD = 13.4249 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0632 RMB
1 RMB = 15.8164 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 104.0880 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 77.7874 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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メインステージ王子駅前
 東京都北区
 JR京浜東北・根岸線王子
 步行 5 分鐘
メインステージ王子駅前
16.8
 1,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 54,000 円
 1992年9月
2020/12/1 下午 07:51:21
町田市金井ヶ丘2丁目一棟アパート
 東京都下町田市
 小田急小田原線玉川学園前
 步行 12 分鐘
町田市金井ヶ丘2丁目一棟アパート
109.06
 3,780万円
 3,450万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 259,000 円
 1993年11月
2020/12/1 下午 07:49:59
メゾン・ド・ペルル
 東京都中野区
 西武新宿線「新井薬師前」
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・ペルル
13.87
 530万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 33,700 円
 1981年7月
2020/12/1 下午 07:49:44
ウィズウィース渋谷神南S棟
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線代々木公園
 步行 8 分鐘
ウィズウィース渋谷神南S棟
41.46
 4,890万円
 4,590万円 - 居住中
 2001年5月
2020/12/1 下午 07:49:42
調布市若葉町1丁目一棟アパート(再建築不可)
 東京都下調布市
 京王線つつじヶ丘
 步行 9 分鐘
調布市若葉町1丁目一棟アパート(再建築不可)
68.77
 3,500万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 300,000 円
 1990年3月
2020/12/1 下午 07:49:12
リーベンデール福住
 北海道札幌市豊平区
 札幌市営東豊線福住
 步行 2 分鐘
リーベンデール福住
82.65
 2,990万円
 2,880万円 - 空家
 2002年6月
2020/12/1 下午 07:49:01
クリオ山鼻南壱番館
 北海道札幌市中央区
 札幌市営軌道線東屯田通
 步行 3 分鐘
クリオ山鼻南壱番館
25.27
 350万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 30,000 円
 1990年12月
2020/12/1 下午 07:48:23
レくハイム相模原3
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線相模原
 步行 5 分鐘
レくハイム相模原3
58.27
 1,850万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 150,000 円
 1985年4月
2020/12/1 下午 07:48:22

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物 件 已 下 架
新宿ダイカンプラザ星座館「物件編號:727793」
類型:
投資用ファミリー 【売主】 -
物件編號:727793
-
名稱:

新宿ダイカンプラザ星座館

 
交通:JR山手線 新宿 徒歩5分 (步行 5 分)
屋齡:40年
面積:登記簿51.94㎡ (約 15.71 坪)
24時間管理人常駐 内見可能:詳細は担当坂入まで。現況引渡
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 380000 円  投報率  
管理費 37268 円  修繕費 16940 円 
所在地 東京都新宿区歌舞伎町1-2-7 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E6%AD%8C%E8%88%9E%E4%BC%8E%E7%94%BA1%2D2%2D7
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 JR山手線 新宿 徒歩5分 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年8 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/11階建 
面積 登記簿51.94㎡ (約 15.71 坪; 559.08 平方英呎)
參考數據
物件面積
51.94㎡
15.71坪
559.08平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 105.51万円 28.94萬 7.8591萬 6.6706万 1.2344万
坪單價 348.78万円 95.67萬 25.9804萬 22.0517万 4.0807万
平方英呎 9.80万円 2.69萬 0.7301萬 0.6197万 0.1147万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 108  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 名鉄コミュニティライフ株式会社  土地面積 601.67㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / エアコン / エレベーター / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 冷氣 / 電梯 / 邊間房
建築公司 佐藤工業株式会社東京建築支店 
備註 ※修繕積立金改定予定有り。2倍に改定予定、時期未定別途、ゴミ処理料(固定3388円)、毎月変動費(電気、水道使用料)の負担あり。間取りは現況優先となります。 
刊登日期 2020年11月22日 
下架日期 年月日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
新宿ダイカンプラザ星座館_1 新宿ダイカンプラザ星座館_2 新宿ダイカンプラザ星座館_6
新宿ダイカンプラザ星座館

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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