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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,200,000 円
仲介費 ※註1 567,600 円
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屋價 + 仲介費 15,767,600 円

月租金 68,420 円
管理費 8,570 円
修繕積立金 5,790 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,763 円
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每個月可收入 49,857 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9315 JPY

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1 HKD = 14.1119 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9796 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6802 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0373 JPY

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TOP大森NO1
 東京都品川区
 京急本線 大森海岸 徒歩4分
 步行 4 分鐘
TOP大森NO1
12.34
 990万円
 899万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1985年6月
2021/7/30 上午 11:54:59
クリオ横須賀1番館
 神奈川県横須賀市
 京急本線「堀ノ内」
 步行 7 分鐘
クリオ横須賀1番館
18.36
 399万円
 380万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 36,000 円
 1988年12月
2021/7/30 上午 11:54:47
エステムコート阿波座プレミアム
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ中央線九条
 步行 8 分鐘
エステムコート阿波座プレミアム
43.59
 2,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 101,180 円
 2016年6月
2021/7/30 上午 11:54:42
メゾン・ド・テルトル
 東京都渋谷区
 京王線 笹塚 徒歩7分
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・テルトル
15.5
 1,050万円
 950万円 - 空室
 7%(實際投報)
 62,000 円
 1983年7月
2021/7/30 上午 11:54:33
キャピタルビュー柴又
 東京都葛飾区
 京成金町線 柴又 徒歩5分
 步行 5 分鐘
キャピタルビュー柴又
23.92
 940万円 - 入居中
 8%(實際投報)
 71,000 円
 1992年1月
2021/7/30 上午 11:54:31
センチュリー学芸大
 東京都目黒区
 東急東横線「学芸大学」
 步行 14 分鐘
センチュリー学芸大
27.4
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 1984年3月
2021/7/30 上午 11:54:26
国分寺市東戸倉2丁目新築戸建
 東京都下国分寺市
 西武国分寺線恋ヶ窪
 步行 8 分鐘
国分寺市東戸倉2丁目新築戸建
102
 3,780万円 - 未完成
 2021年7月
2021/7/30 上午 11:54:11
レジオス池上
 東京都大田区
 東急池上線「池上」
 步行 7 分鐘
レジオス池上
42.28
 3,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 137,000 円
 2006年8月
2021/7/30 上午 11:53:33

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エステムコート大手前レシェンテ「物件編號:728569」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:728569
-
名稱:

エステムコート大手前レシェンテ

 
交通:大阪市谷町線「天満橋」 (步行 4 分)
屋齡:13年
面積:24.16㎡ (約 7.31 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.40%
實質報酬率:4.27%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,520万円 387萬元 108萬元 90万元 17.78万元
管理費 8,570 2,180 607 505 100.27
修繕費 5,790 1,473 410 341 67.74
可月出租 68,420 17,403 4,848 4,030 800.51


※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約的引き継ぎが条件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,520 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 68420 円  投報率 5.40%
管理費 8570 円  修繕費 5790 円 
所在地 大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%A0%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%A4%A7%E6%89%8B%E5%89%8D%E3%83%AC%E3%82%B7%E3%82%A7%E3%83%B3%E3%83%86
地區介紹
知名的「難波」、「心齋橋」、「道頓堀」都在這中央區,除了有很多的購物商圈之外,還有許多特色的店鋪,夜晚的燈光裝飾招牌、霓虹燈光的道頓堀川,是大阪旅遊一定會去的觀光景點。
交通 大阪市谷町線「天満橋」 (步行 4 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2008 年10 月 (屋齡:13年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/12階建 
面積 24.16㎡ (約 7.31 坪; 260.06 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.16㎡
7.31坪
260.06平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 62.91万円 16.00萬 4.4582萬 3.7053万 0.7361万
坪單價 207.98万円 52.90萬 14.7379萬 12.2488万 2.4334万
平方英呎 5.84万円 1.49萬 0.4142萬 0.3442万 0.0684万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 33  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社エステム管理サービス / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ~エステムコート大手前レシェンテ~

■現行の賃貸条件
 賃料月額:金68,420円(共益費込)
※オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継が必要です。
■年間予定賃料収入
 金821,040円/予定表面利回り5.40%
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定表面利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除前のものです。

■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、
 担当:三浦(みうら)までお願い致します。(フリーコール:0120‐991-490) 
刊登日期 2020年11月23日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エステムコート大手前レシェンテ_1 エステムコート大手前レシェンテ_2 エステムコート大手前レシェンテ_3 エステムコート大手前レシェンテ_4 エステムコート大手前レシェンテ_5 エステムコート大手前レシェンテ_6 エステムコート大手前レシェンテ_7
エステムコート大手前レシェンテ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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