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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,800,000 円
仲介費 ※註1 455,400 円
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屋價 + 仲介費 12,255,400 円

月租金 62,000 円
管理費 6,500 円
修繕積立金 6,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,410 円
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每個月可收入 45,150 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ダイアパレス東浦和
 埼玉県さいたま市緑区
 武蔵野線「東浦和」
 步行 9 分鐘
ダイアパレス東浦和
27.84
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1990年5月
2021/4/23 下午 07:59:33
亀有ローズマンション
 東京都葛飾区
 千代田・常磐緩行線「亀有」
 步行 6 分鐘
亀有ローズマンション
30.44
 1,140万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,000 円
 1978年12月
2021/4/23 下午 07:59:14
コーポラティブ大和
 神奈川県大和市
 相模鉄道本線「相模大塚」
 步行 3 分鐘
コーポラティブ大和
60
 1,530万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 115,000 円
 1985年12月
2021/4/23 下午 07:59:07
アンビロン千里丘
 大阪府吹田市
 東海道本線「千里丘」
 步行 14 分鐘
アンビロン千里丘
77.04
 1,480万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 90,000 円
 1982年2月
2021/4/23 下午 07:58:53
コープ野村扇町
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ堺筋線扇町
 步行 4 分鐘
コープ野村扇町
75.69
 3,780万円 - 空家
 1976年8月
2021/4/23 下午 07:58:50
芦花公園プレスティージュ
 東京都世田谷区
 京王線「芦花公園」
 步行 4 分鐘
芦花公園プレスティージュ
94.5
 4,980万円
 4,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 220,000 円
 1987年9月
2021/4/23 下午 07:58:42
メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 中央線「阿佐ヶ谷」
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
14.25
 730万円
 690万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,100 円
 1984年10月
2021/4/23 下午 07:58:39
ストークマンション中延
 東京都品川区
 都営浅草線中延
 步行 1 分鐘
ストークマンション中延
36.1
 3,180万円
 2,980万円 - 空家
 1988年10月
2021/4/23 下午 07:58:38

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グローリア初穂大島Ⅱ「物件編號:730265」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:730265
-
名稱:

グローリア初穂大島Ⅱ

 
交通:都営新宿線大島 (步行 1 分)
屋齡:34年
面積:17.88㎡ (約 5.41 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.31%
實質報酬率:4.98%
屋價異動日期

Japan Flag 1180,2021/2/22
日本
¥
Taiwan Flag 1180,2021/2/22
台灣
NTD
HK Flag 1180,2021/2/22
香港
HKD
China Flag 1180,2021/2/22
中國
RMB
Singapore Flag 1180,2021/2/22
新加坡
SGD
屋價 1,200万円

1,180万円
312萬元

307萬元
86萬元

85萬元
72万元

71万元
14.04万元

13.81万元
管理費 6,500 1,690 467 390 76.05
修繕費 6,500 1,690 467 390 76.05
可月出租 62,000 16,118 4,451 3,722 725.40


都営新宿線『大島』駅徒歩1分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,200 万円 → 1,180万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 62000 円  投報率 6.31%
管理費 6500 円  修繕費 6500 円 
所在地 東京都江東区大島5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%AA%E3%82%A2%E5%88%9D%E7%A9%82%E5%A4%A7%E5%B3%B6%E2%85%A1
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 都営新宿線大島 (步行 1 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年11 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/9階建 
面積 17.88㎡ (約 5.41 坪; 192.46 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.88㎡
5.41坪
192.46平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 67.11万円 17.45萬 4.8185萬 4.0291万 0.7852万
坪單價 221.86万円 57.68萬 15.9288萬 13.3194万 2.5958万
平方英呎 6.24万円 1.62萬 0.4476萬 0.3743万 0.0730万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 52  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 巴組鉄工所 
備註 ☆オーナーチェンジ☆
月額賃料:62000円
年間賃料:744000円
表面利回り:6.30%
(2021年2月25日現在)

◎都営新宿線『大島』駅徒歩1分
◎オートロック
◎外壁タイル貼り

☆ライフインフォメーション☆
◎まいばすけっと大島駅南店まで約100m
◎セブンイレブン江東大島5丁目店まで約60m
◎ローソン大島5丁目店まで約120m
◎くすりの福太郎大島駅前店まで約190m
◎江東病院まで約280m
◎第四大島小学校まで約240m
◎大島西中学校まで約1200m 
刊登日期 2020年11月28日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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グローリア初穂大島Ⅱ_1 グローリア初穂大島Ⅱ_2 グローリア初穂大島Ⅱ_3 グローリア初穂大島Ⅱ_4 グローリア初穂大島Ⅱ_5 グローリア初穂大島Ⅱ_6 グローリア初穂大島Ⅱ_7
グローリア初穂大島Ⅱ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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