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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,000,000 円
仲介費 ※註1 363,000 円
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屋價 + 仲介費 9,363,000 円

月租金 60,000 円
管理費 6,000 円
修繕積立金 3,850 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 46,410 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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ラ・レジダンス・ド・レーヌ
 福岡県福岡市中央区
 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡 徒歩12分
 步行 12 分鐘
ラ・レジダンス・ド・レーヌ
22.83
 810万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 56,500 円
 1991年6月
2021/1/16 下午 02:04:29
エスリード平野本町
 大阪府大阪市平野区
 大阪メトロ谷町線平野
 步行 7 分鐘
エスリード平野本町
68.66
 2,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 122,900 円
 2006年4月
2021/1/16 下午 02:04:23
ビューネ茗荷谷
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」
 步行 5 分鐘
ビューネ茗荷谷
17.12
 1,480万円 - 空室
 1994年2月
2021/1/16 下午 02:04:11
サンクタス元麻布
 東京都港区
 東京メトロ南北線麻布十番
 步行 5 分鐘
サンクタス元麻布
60.84
 9,380万円 - 居住中
 1998年6月
2021/1/16 下午 02:01:31
ライオンズマンション市谷薬王寺
 東京都新宿区
 都営新宿線「曙橋」
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション市谷薬王寺
16.77
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1985年11月
2021/1/16 下午 02:00:45
レジダンス・イン・三軒茶屋
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩7分
 步行 7 分鐘
レジダンス・イン・三軒茶屋
16.58
 960万円 - 空室
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1986年11月
2021/1/16 下午 02:00:02
神楽坂サニーマンション
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線江戸川橋
 步行 1 分鐘
神楽坂サニーマンション
52.8
 3,699万円
 3,399万円 - 空家
 1970年7月
2021/1/16 下午 01:59:26
ソレイユ桜台
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「桜台」
 步行 4 分鐘
ソレイユ桜台
17.92
 930万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 59,000 円
 1975年11月
2021/1/16 下午 01:59:18

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トップ学芸大学第4「物件編號:730314」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:730314
-
名稱:

トップ学芸大学第4

 
交通:東急東横線「学芸大学」 (步行 9 分)
屋齡:37年
面積:12.84㎡ (約 3.88 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.00%
實質報酬率:6.69%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 900万円 243萬元 67萬元 56万元 10.53万元
管理費 6,000 1,618 448 374 70.20
修繕費 3,850 1,038 288 240 45.05
可月出租 60,000 16,176 4,483 3,742 702.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件となります。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
900 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 8.00%
管理費 6000 円  修繕費 3850 円 
所在地 東京都目黒区碑文谷5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%88%E3%83%83%E3%83%97%E5%AD%A6%E8%8A%B8%E5%A4%A7%E5%AD%A6%E7%AC%AC%EF%BC%94
交通 東急東横線「学芸大学」 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年12 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 12.84㎡ (約 3.88 坪; 138.21 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
12.84㎡
3.88坪
138.21平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 70.09万円 18.90萬 5.2368萬 4.3717万 0.8201万
坪單價 231.71万円 62.47萬 17.3118萬 14.4520万 2.7111万
平方英呎 6.51万円 1.76萬 0.4865萬 0.4061万 0.0762万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 45  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◎南向き住戸
◎オーナーチェンジ物件
・月額賃料:60,000円
・年間賃料:720,000円
・表面利回り:約8.00%

~ACCESS~
◆東急東横線
「学芸大学」駅・・・・・・徒歩9分
(急行停車駅/「渋谷」まで乗車8分)

~LIFE INFORMATION~
◇東急ストア学芸大学店・・・・・・・約700m(徒歩9分)
◇九州屋・・・・・・・・・・・・・・約610m(徒歩8分)
◇イオンスタイル碑文谷・・・・・・・約360m(徒歩5分)
◇オオゼキ碑文谷店・・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
◇DEAN AND DELUCA碑文谷店・・・約180m(徒歩3分)
◇碑文谷公園・・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)

ご不明な点やご内覧希望はお気軽に担当までご連絡くださいませ。
 
刊登日期 2020年11月28日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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トップ学芸大学第4

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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