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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,900,000 円
仲介費 ※註1 425,700 円
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屋價 + 仲介費 11,325,700 円

月租金 60,000 円
管理費 10,000 円
修繕積立金 4,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 42,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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チュリス代々木
 東京都渋谷区
 小田急小田原線参宮橋
 步行 7 分鐘
チュリス代々木
76.27
 6,580万円 - 空家
 1977年4月
2021/1/23 下午 01:27:49
シャルマンフジ・リッツ谷町弐番館
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線谷町六丁目
 步行 5 分鐘
シャルマンフジ・リッツ谷町弐番館
67.84
 3,880万円 - 空家
 1997年12月
2021/1/23 下午 01:26:39
ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 4 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,200 円
 1974年10月
2021/1/23 下午 01:26:17
ハイラーク上大岡
 神奈川県横浜市港南区
 横浜市ブルーライン港南中央
 步行 8 分鐘
ハイラーク上大岡
71.04
 2,180万円
 1,990万円 - 空家
 1985年11月
2021/1/23 下午 01:25:23
練馬区富士見台1丁目戸建 1号棟
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線富士見台
 步行 9 分鐘
練馬区富士見台1丁目戸建 1号棟
108.27
 7,280万円
 6,980万円 - 空家
 2019年6月
2021/1/23 下午 01:24:12
グリーンハイム検見川6号棟
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線検見川浜
 步行 5 分鐘
グリーンハイム検見川6号棟
72.58
 790万円 - 居住中
 1979年1月
2021/1/23 下午 01:24:07
上野永谷タウンプラザ
 東京都台東区
 山手線御徒町
 步行 5 分鐘
上野永谷タウンプラザ
18.9
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1978年8月
2021/1/23 下午 01:23:52
クレアション青砥
 東京都葛飾区
 京成本線青砥
 步行 6 分鐘
クレアション青砥
31.78
 720万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1977年7月
2021/1/23 下午 01:23:49

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入谷センチュリープラザ21「物件編號:730770」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:730770
-
名稱:

入谷センチュリープラザ21

 
交通:東京メトロ日比谷線入谷 (步行 2 分)
屋齡:32年
面積:16.2㎡ (約 4.90 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.61%
實質報酬率:5.06%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,090万円 294萬元 81萬元 68万元 12.75万元
管理費 10,000 2,698 748 625 117.00
修繕費 4,000 1,079 299 250 46.80
可月出租 60,000 16,190 4,486 3,748 702.00


☆オーナーチェンジ
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,090 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 6.61%
管理費 10000 円  修繕費 4000 円 
所在地 東京都台東区入谷1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%85%A5%E8%B0%B7%E3%82%BB%E3%83%B3%E3%83%81%E3%83%A5%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%EF%BC%92%EF%BC%91
地區介紹
台東區是東京都的23區之一,成立於昭和22(1947年)年3月15日。合併了原來的下谷區和淺草區改名台東區。台東區東接隅田川。台東區擁有上野、淺草兩大繁華商圈商業街,該區域的特產是皮革製品、人偶、玩具、傳統工藝品等。
交通 東京メトロ日比谷線入谷 (步行 2 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年9 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/9階建 
面積 16.2㎡ (約 4.90 坪; 174.38 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.20㎡
4.90坪
174.38平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 67.28万円 18.16萬 5.0303萬 4.2035万 0.7872万
坪單價 222.43万円 60.02萬 16.6293萬 13.8959万 2.6024万
平方英呎 6.25万円 1.69萬 0.4673萬 0.3905万 0.0731万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 97  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ☆東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分

☆SRC造9階建4階部分

☆オートロック付き

☆現在、賃貸中(令和2年11月19日現在)
表面利回り:6.6%
月額賃料:60000円
年間賃料:720000円
管理費:10000円
修繕積立金:4000円
給湯システム維持費:2000円

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては、現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては
 周辺マーケット賃料水準等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。







 
刊登日期 2020年11月29日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
入谷センチュリープラザ21_1 入谷センチュリープラザ21_2 入谷センチュリープラザ21_3 入谷センチュリープラザ21_4 入谷センチュリープラザ21_5 入谷センチュリープラザ21_6 入谷センチュリープラザ21_7
入谷センチュリープラザ21

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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