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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,500,000 円
仲介費 ※註1 346,500 円
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屋價 + 仲介費 8,846,500 円

月租金 60,000 円
管理費 7,770 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 48,490 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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芳将ビル
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩4分
 步行 4 分鐘
芳将ビル
41.1
 1,480万円
 1,200万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 136,000 円
 1977年10月
2021/1/24 下午 08:34:50
クレヴィアタワー中之島
 大阪府大阪市福島区
 京阪中之島線中之島
 步行 4 分鐘
クレヴィアタワー中之島
91.17
 8,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 390,000 円
 2012年8月
2021/1/24 下午 08:32:22
エスコート神田岩本町
 東京都千代田区
 都営新宿線岩本町
 步行 1 分鐘
エスコート神田岩本町
22.75
 2,480万円
 2,350万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 85,000 円
 2004年11月
2021/1/24 下午 08:31:07
すみれ橋第二コーポ3号棟
 大阪府大阪市城東区
 京阪本線関目
 步行 9 分鐘
すみれ橋第二コーポ3号棟
69.62
 1,980万円
 1,880万円 - 空家
 1974年4月
2021/1/24 下午 08:30:58
コンセール徳重ヴェール壱番館
 愛知県名古屋市緑区
 地下鉄桜通線徳重
 步行 13 分鐘
コンセール徳重ヴェール壱番館
78.17
 2,690万円
 2,399万円 - 空家
 1995年9月
2021/1/24 下午 08:30:51
ハイツ五反田
 東京都品川区
 山手線「五反田」
 步行 4 分鐘
ハイツ五反田
15.42
 1,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1979年12月
2021/1/24 下午 08:30:27
台東区浅草4丁目 ビル
 東京都台東区
 つくばエクスプレス浅草
 步行 7 分鐘
台東区浅草4丁目 ビル
142.56
 9,680万円 - 空家
 1992年6月
2021/1/24 下午 08:30:00
江戸川橋センチュリープラザ21
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩2分
 步行 2 分鐘
江戸川橋センチュリープラザ21
17.39
 1,380万円 - 空室
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1991年6月
2021/1/24 下午 08:29:48

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品川コーポ「物件編號:730921」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:730921
-
名稱:

品川コーポ

 
交通:京急本線「北品川」 (步行 4 分)
屋齡:57年
面積:20.90㎡ (約 6.32 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.47%
實質報酬率:7.37%
屋價異動日期

Japan Flag 850,2021/1/22
日本
¥
Taiwan Flag 850,2021/1/22
台灣
NTD
HK Flag 850,2021/1/22
香港
HKD
China Flag 850,2021/1/22
中國
RMB
Singapore Flag 850,2021/1/22
新加坡
SGD
屋價 930万円

850万円
251萬元

229萬元
70萬元

64萬元
58万元

53万元
10.88万元

9.95万元
管理費
修繕費
7,770 2,097 581 485 90.91
可月出租 60,000 16,190 4,486 3,748 702.00


①オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年11月17日現在②管理費に修繕積立金含む。管理費と修繕積立金的分離徴収制度なし。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
930 万円 → 850万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 8.47%
所在地 東京都品川区北品川1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%93%81%E5%B7%9D%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京急本線「北品川」 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1964 年11 月 (屋齡:57年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/6階建 
面積 20.90㎡ (約 6.32 坪; 224.97 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.90㎡
6.32坪
224.97平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 44.50万円 12.01萬 3.3268萬 2.7799万 0.5206万
坪單價 147.10万円 39.69萬 10.9976萬 9.1899万 1.7211万
平方英呎 4.13万円 1.12萬 0.3091萬 0.2583万 0.0484万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 37  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~~~品川コーポ~~~

京急本線北品川駅徒歩4分
JR山手線品川駅徒歩14分

◆内装状況
(エアコン設置、畳新調、窓ガラス交換、全天井壁クロス交換、CF交換、ハウスクリーニング)平成29年
◆平成29年10月より賃貸中
◆敷金57,000円
◆法人契約

住所:東京都品川区北品川1-29-15
権利:所有権
専有面積:20,90㎡
バルコニー:2㎡
間取り:1R
方位:東南
総戸数:37戸
構造:鉄筋コンクリート造 地下1階付 6階建て5階部分
築年数:1964年11月
分譲会社:日本建設協会
施工会社:西川建設
管理会社:自主管理
管理費:月額7,770円
修繕積立金:月額0円
現況:賃貸中
引渡日:相談
賃料:月額60,000円 
刊登日期 2020年11月29日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
品川コーポ_1 品川コーポ_2 品川コーポ_3 品川コーポ_4 品川コーポ_5 品川コーポ_6 品川コーポ_7
品川コーポ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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