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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,200,000 円
仲介費 ※註1 336,600 円
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屋價 + 仲介費 8,536,600 円

月租金 55,000 円
管理費 7,500 円
修繕積立金 10,020 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 34,015 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ネオハイシティ田園調布
 東京都大田区
 東急東横線「多摩川」
 步行 1 分鐘
ネオハイシティ田園調布
13.5
 950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1982年8月
2021/1/26 下午 12:39:05
ホーユウコンフォルト飛鳥山東
 東京都北区
 京浜東北・根岸線上中里
 步行 3 分鐘
ホーユウコンフォルト飛鳥山東
16.32
 750万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1991年8月
2021/1/26 下午 12:38:14
クリオお花茶屋壱番館
 東京都葛飾区
 京成本線「お花茶屋」
 步行 11 分鐘
クリオお花茶屋壱番館
18.54
 980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,700 円
 1990年11月
2021/1/26 下午 12:36:25
スパシエレジデンスファースト
 東京都北区
 都営三田線新板橋
 步行 5 分鐘
スパシエレジデンスファースト
22.1
 1,980万円
 1,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 77,080 円
 2006年11月
2021/1/26 下午 12:36:18
ビバリーホームズ石神井公園2
 東京都練馬区
 西武池袋線 大泉学園 徒歩14分
 步行 14 分鐘
ビバリーホームズ石神井公園2
20.5
 1,170万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 58,700 円
 2009年2月
2021/1/26 下午 12:35:57
中銀日本橋マンシオン
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線人形町
 步行 3 分鐘
中銀日本橋マンシオン
18.6
 1,280万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,500 円
 1979年9月
2021/1/26 下午 12:35:38
東武ハイライン大門
 東京都港区
 山手線浜松町
 步行 5 分鐘
東武ハイライン大門
40.96
 3,480万円 - 空家
 1981年11月
2021/1/26 下午 12:35:17
日興パレスグリーンビュー白金
 東京都品川区
 JR山手線 目黒 徒歩1分
 步行 1 分鐘
日興パレスグリーンビュー白金
42.17
 2,980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 200,600 円
 1978年1月
2021/1/26 下午 12:33:10

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ワコーレ西新井Ⅱ「物件編號:731275」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:731275
-
名稱:

ワコーレ西新井Ⅱ

 
交通:東武伊勢崎・大師線「西新井」 (步行 7 分)
屋齡:33年
面積:21.03㎡ (約 6.36 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.05%
實質報酬率:5.48%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 820万円 221萬元 61萬元 51万元 9.59万元
管理費 7,500 2,024 561 469 87.75
修繕費 10,020 2,704 749 626 117.23
可月出租 55,000 14,841 4,112 3,436 643.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:足立区島根4-9-5
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
820 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 8.05%
管理費 7500 円  修繕費 10020 円 
所在地 東京都足立区島根4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%AC%E8%A5%BF%E6%96%B0%E4%BA%95%E2%85%A1
交通 東武伊勢崎・大師線「西新井」 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年1 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/3階建 
面積 21.03㎡ (約 6.36 坪; 226.37 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.03㎡
6.36坪
226.37平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 38.99万円 10.52萬 2.9152萬 2.4360万 0.4562万
坪單價 128.90万円 34.78萬 9.6369萬 8.0528万 1.5081万
平方英呎 3.62万円 0.98萬 0.2708萬 0.2263万 0.0424万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 36  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ユニオンシティ・サービス株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆◇東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅徒歩7分◇◆

≪オーナーチェンジ物件≫
☆3階建て2階部分
☆総戸数:36戸
☆オートロック
☆専有面積:21.03㎡
☆冷暖房
☆ユニットキッチン
☆浴室換気乾燥機
☆洗濯機置場
☆3点オールユニットバス
☆物干金物(バルコニー)


<オーナーチェンジ物件>
・55,000円/月にて賃貸中


賃貸状況確認日:2020年11月29日 
刊登日期 2020年11月30日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ワコーレ西新井Ⅱ_1 ワコーレ西新井Ⅱ_2 ワコーレ西新井Ⅱ_3 ワコーレ西新井Ⅱ_4 ワコーレ西新井Ⅱ_5
ワコーレ西新井Ⅱ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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