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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,800,000 円
仲介費 ※註1 587,400 円
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屋價 + 仲介費 16,387,400 円

月租金 70,000 円
管理費 8,400 円
修繕積立金 12,290 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 45,020 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

港幣
1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY

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ダイドーメゾン上甲子園
 兵庫県西宮市
 東海道本線「甲子園口」
 步行 14 分鐘
ダイドーメゾン上甲子園
17.76
 500万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 36,600 円
 1985年6月
2021/6/19 上午 10:22:18
江戸川区江戸川6丁目新築戸建 2号棟
 東京都江戸川区
 都営新宿線一之江
 步行 14 分鐘
江戸川区江戸川6丁目新築戸建 2号棟
97.3
 5,490万円 - 未完成
 2021年6月
2021/6/19 上午 10:22:16
エクセレントフォーラム中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
エクセレントフォーラム中村橋
75.89
 6,630万円
 6,440万円 - 出租中(一部)
 11%(實際投報)
 644,167 円
 1990年9月
2021/6/19 上午 10:22:14
ハイコート青葉台
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線青葉台
 步行 9 分鐘
ハイコート青葉台
89.63
 5,720万円 - 空家
 1987年11月
2021/6/19 上午 10:21:50
和光ハイマート上町
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町九丁目
 步行 6 分鐘
和光ハイマート上町
79.32
 2,880万円
 2,690万円 - 空家
 1978年2月
2021/6/19 上午 10:21:34
TOP久喜第一
 埼玉県久喜市
 東北本線「久喜」
 步行 5 分鐘
TOP久喜第一
14.97
 350万円 - 出租中(一部)
 8%(實際投報)
 33,000 円
 1988年3月
2021/6/19 上午 10:21:30
府中市是政1丁目新築戸建 2号棟
 東京都下府中市
 京王線東府中
 步行 10 分鐘
府中市是政1丁目新築戸建 2号棟
81.14
 3,980万円 - 空家
 2021年3月
2021/6/19 上午 10:20:55
L-Flat大宮アヴィニティー
 埼玉県府中市
 JR京浜東北・根岸線 大宮 徒歩9分
 步行 9 分鐘
L-Flat大宮アヴィニティー
22.33
 1,460万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 2006年9月
2021/6/19 上午 10:20:51

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大阪マリンハイツ1号館「物件編號:731499」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:731499
-
名稱:

大阪マリンハイツ1号館

 
交通:南港ポートタウン線中ふ頭 (步行 5 分)
屋齡:42年
面積:87.55㎡ (約 26.48 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.32%
實質報酬率:3.75%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,580万円 402萬元 112萬元 92万元 18.49万元
管理費 8,400 2,139 598 492 98.28
修繕費 12,290 3,130 874 719 143.79
可月出租 70,000 17,825 4,981 4,097 819.00


・ご内覧は難波営業センター担当赤井まで。南港ポートタウン線「中ふ頭駅」より徒歩5分!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 5.32%
管理費 8400 円  修繕費 12290 円 
所在地 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%A4%A7%E9%98%AA%E3%83%9E%E3%83%AA%E3%83%B3%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%EF%BC%91%E5%8F%B7%E9%A4%A8
交通 南港ポートタウン線中ふ頭 (步行 5 分)
格局 4LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年1 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 11階部分/12階建 
面積 87.55㎡ (約 26.48 坪; 942.39 平方英呎)
陽台面積 10㎡ (約 3.03 坪; 107.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
87.55㎡
26.48坪
942.39平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 18.05万円 4.60萬 1.2841萬 1.0562万 0.2111万
坪單價 59.66万円 15.19萬 4.2449萬 3.4916万 0.6980万
平方英呎 1.68万円 0.43萬 0.1193萬 0.0981万 0.0196万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 141  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 浪速管理  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 フジタ工業株式会社 
備註 【担当赤井のおすすめポイント】
*オーナーチェンジ物件
*月額 70000円
*利回り 5.3%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年12月1日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
大阪マリンハイツ1号館_1 大阪マリンハイツ1号館_2 大阪マリンハイツ1号館_3 大阪マリンハイツ1号館_4 大阪マリンハイツ1号館_5 大阪マリンハイツ1号館_6 大阪マリンハイツ1号館_7
大阪マリンハイツ1号館

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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