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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,800,000 円
仲介費 ※註1 455,400 円
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屋價 + 仲介費 12,255,400 円

月租金 75,000 円
管理費 4,430 円
修繕積立金 3,950 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 62,055 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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プラザ大口
 神奈川県横浜市神奈川区
 横浜線大口
 步行 1 分鐘
プラザ大口
42.9
 1,790万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 89,000 円
 1986年11月
2021/4/23 下午 07:23:06
代々木上原ダイカンプラザ
 東京都渋谷区
 小田急小田原線 代々木上原 徒歩3分
 步行 3 分鐘
代々木上原ダイカンプラザ
14.89
 1,400万円
 1,380万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 61,000 円
 1985年1月
2021/4/23 下午 07:22:58
アクトヒルズ横濱鶴見
 神奈川県横浜市鶴見区
 京浜東北・根岸線鶴見
 步行 10 分鐘
アクトヒルズ横濱鶴見
34.6
 2,500万円
 2,450万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 95,000 円
 2007年9月
2021/4/23 下午 07:22:49
ニューハウス亀戸
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 4 分鐘
ニューハウス亀戸
43.89
 2,750万円
 2,650万円 - 空家
 1978年2月
2021/4/23 下午 07:22:29
ライオンズマンション白金
 東京都港区
 東京メトロ南北線白金高輪
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション白金
38.98
 3,880万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 128,000 円
 1977年12月
2021/4/23 下午 07:22:25
GSプラザ鶴見駅前
 神奈川県横浜市鶴見区
 京浜東北・根岸線「鶴見」
 步行 1 分鐘
GSプラザ鶴見駅前
22.15
 1,380万円 - 空室
 1982年5月
2021/4/23 下午 07:22:10
東亜サウスキャッスル
 東京都品川区
 京急本線「新馬場」
 步行 3 分鐘
東亜サウスキャッスル
44.5
 3,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 155,000 円
 1970年12月
2021/4/23 下午 07:20:47
エテルノ池袋オーヴェスト
 東京都板橋区
 東京メトロ有楽町線 千川 徒歩5分
 步行 5 分鐘
エテルノ池袋オーヴェスト
22.94
 1,720万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 2008年2月
2021/4/23 下午 07:20:38

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大橋スカイハイツ「物件編號:731754」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:731754
-
名稱:

大橋スカイハイツ

 
交通:東急田園都市線池尻大橋 (步行 6 分)
屋齡:45年
面積:14.46㎡ (約 4.37 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.63%
實質報酬率:6.77%
屋價異動日期

Japan Flag 1180,2021/3/14
日本
¥
Taiwan Flag 1180,2021/3/14
台灣
NTD
HK Flag 1180,2021/3/14
香港
HKD
China Flag 1180,2021/3/14
中國
RMB
Singapore Flag 1180,2021/3/14
新加坡
SGD
屋價 1,380万円

1,180万円
359萬元

307萬元
99萬元

85萬元
83万元

71万元
16.15万元

13.81万元
管理費 4,430 1,152 318 266 51.83
修繕費 3,950 1,027 284 237 46.22
可月出租 75,000 19,498 5,385 4,503 877.50


池尻大橋駅徒歩6分 オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,380 万円 → 1,180万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 7.63%
管理費 4430 円  修繕費 3950 円 
所在地 東京都目黒区大橋1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%A4%A7%E6%A9%8B%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
交通 東急田園都市線池尻大橋 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1976 年1 月 (屋齡:45年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/9階建 
面積 14.46㎡ (約 4.37 坪; 155.65 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.46㎡
4.37坪
155.65平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 95.44万円 24.81萬 6.8518萬 5.7294万 1.1166万
坪單價 315.49万円 82.02萬 22.6506萬 18.9401万 3.6912万
平方英呎 8.87万円 2.30萬 0.6365萬 0.5323万 0.1037万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 73  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社長谷川工務店 
備註 ~Point~
■最寄り駅徒歩6分の立地
■2駅利用可能
■9階建8階部分

【交通アクセス】
・東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分

【物件概要】
・専有面積 14.46㎡
・バルコニー面積 2.22㎡
・間取り 1R
・築年月 1976年1月
・構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
・総戸数 73戸
・施工会社 株式会社長谷川工務店
・管理会社 東京互光株式会社
・管理費 4430円/月
・修繕積立金 3950円/月
・給湯基本料 3000円/月
・現況 賃貸中
・賃料 75000円/月
・表面利回り 7.62%(2021年3月13日現在)
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
  
刊登日期 2020年12月1日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
大橋スカイハイツ_1 大橋スカイハイツ_2 大橋スカイハイツ_3 大橋スカイハイツ_4 大橋スカイハイツ_5 大橋スカイハイツ_6 大橋スカイハイツ_7
大橋スカイハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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