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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,800,000 円
仲介費 ※註1 521,400 円
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屋價 + 仲介費 14,321,400 円

月租金 75,000 円
管理費 4,430 円
修繕積立金 3,950 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 62,055 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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クレッセント白金
 東京都港区
 東京メトロ南北線「白金高輪」
 步行 8 分鐘
クレッセント白金
19.25
 1,690万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1991年12月
2021/1/23 下午 12:34:31
ジェイパーク駒込
 東京都北区
 JR山手線駒込
 步行 7 分鐘
ジェイパーク駒込
17.37
 890万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,500 円
 1986年3月
2021/1/23 下午 12:33:51
南平ハイツ(登記簿上名称無)
 神奈川県川崎市宮前区
 東急田園都市線 宮前平 バス8分
 步行 0 分鐘
南平ハイツ(登記簿上名称無)
32.96
 360万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 50,000 円
 1972年4月
2021/1/23 下午 12:33:08
ソシアル都立大学駅前
 東京都目黒区
 東急東横線 都立大学 徒歩1分
 步行 1 分鐘
ソシアル都立大学駅前
14.21
 1,090万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1982年4月
2021/1/23 下午 12:32:04
ドム学芸大
 東京都目黒区
 東急東横線「学芸大学」
 步行 15 分鐘
ドム学芸大
16.61
 1,150万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1990年10月
2021/1/23 下午 12:31:47
大島ロイヤルマンション
 東京都江東区
 都営新宿線大島
 步行 7 分鐘
大島ロイヤルマンション
40.67
 1,850万円 - 居住中
 1985年6月
2021/1/23 下午 12:31:11
エスリード福島第5
 大阪府大阪市福島区
 大阪環状線「福島」
 步行 4 分鐘
エスリード福島第5
27.26
 1,550万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 2007年2月
2021/1/23 下午 12:31:06
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
 東京都江戸川区
 京成本線京成小岩
 步行 1 分鐘
スカイハートホテル小岩(旧ホテルスカイコート小岩)
14.05
 575万円
 525万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 38,367 円
 1988年7月
2021/1/23 下午 12:30:54

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大橋スカイハイツ「物件編號:731754」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:731754
-
名稱:

大橋スカイハイツ

 
交通:東急田園都市線池尻大橋 (步行 6 分)
屋齡:45年
面積:14.46㎡ (約 4.37 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.52%
實質報酬率:5.79%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,380万円 372萬元 103萬元 86万元 16.15万元
管理費 4,430 1,195 331 277 51.83
修繕費 3,950 1,066 295 247 46.22
可月出租 75,000 20,237 5,607 4,686 877.50


池尻大橋駅徒歩6分 オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,380 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 6.52%
管理費 4430 円  修繕費 3950 円 
所在地 東京都目黒区大橋1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%A4%A7%E6%A9%8B%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
交通 東急田園都市線池尻大橋 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1976 年1 月 (屋齡:45年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/9階建 
面積 14.46㎡ (約 4.37 坪; 155.65 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.46㎡
4.37坪
155.65平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 95.44万円 25.75萬 7.1351萬 5.9622万 1.1166万
坪單價 315.49万円 85.13萬 23.5870萬 19.7099万 3.6912万
平方英呎 8.87万円 2.39萬 0.6629萬 0.5539万 0.1037万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 73  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社長谷川工務店 
備註 ~Point~
■最寄り駅徒歩6分の立地
■2駅利用可能
■9階建8階部分

【交通アクセス】
・東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分

【物件概要】
・専有面積 14.46㎡
・バルコニー面積 2.22㎡
・間取り 1R
・築年月 1976年1月
・構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
・総戸数 73戸
・施工会社 株式会社長谷川工務店
・管理会社 東京互光株式会社
・管理費 4430円/月
・修繕積立金 3950円/月
・給湯基本料 3000円/月
・現況 賃貸中
・賃料 75000円/月
・表面利回り 6.52%(2020年11月27日現在)
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
  
刊登日期 2020年12月1日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
大橋スカイハイツ_1 大橋スカイハイツ_2 大橋スカイハイツ_3 大橋スカイハイツ_4 大橋スカイハイツ_5 大橋スカイハイツ_6 大橋スカイハイツ_7
大橋スカイハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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