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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,800,000 円
仲介費 ※註1 455,400 円
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屋價 + 仲介費 12,255,400 円

月租金 75,000 円
管理費 4,430 円
修繕積立金 3,950 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 62,055 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ千日前線西長堀
 步行 4 分鐘
セレッソコート西心斎橋
21.16
 1,080万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 52,000 円
 1998年8月
2021/8/4 上午 11:16:57
公寓
 京都府京都市右京区
 京都市東西線太秦天神川
 步行 1 分鐘
サンサコート太秦天神川
78.31
 5,390万円
 5,190万円 - 空家
 2008年2月
2021/8/4 上午 11:16:48
公寓
 東京都文京区
 都営三田線千石
 步行 12 分鐘
文京区千石3丁目戸建
80.72
 6,480万円 - 居住中
 2001年11月
2021/8/4 上午 11:16:36
公寓
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ長堀鶴見線西大橋
 步行 4 分鐘
ダイドーメゾン大阪北堀江
22.13
 1,280万円 - 居住中
 2007年9月
2021/8/4 上午 11:16:35
公寓
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ堺筋線北浜
 步行 1 分鐘
北浜ミッドタワー
44.94
 5,180万円 - 空家
 2019年1月
2021/8/4 上午 11:16:22
公寓
 神奈川県横浜市神奈川区
 東急東横線「白楽」
 步行 7 分鐘
日神パレス白楽
19.5
 680万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 49,000 円
 1988年4月
2021/8/4 上午 11:16:12
公寓
 東京都新宿区
 都営大江戸線新宿西口
 步行 4 分鐘
ファーストリアルタワー新宿
22.91
 3,450万円 - 空家
 2006年3月
2021/8/4 上午 11:16:08
公寓
 愛知県名古屋市南区
 名鉄名古屋本線本星崎
 步行 12 分鐘
ラドーニ南区南野風の館
100
 2,890万円
 2,790万円 - 空家
 2003年2月
2021/8/4 上午 11:16:07

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大橋スカイハイツ「物件編號:731754」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:731754
-
名稱:

大橋スカイハイツ

 
交通:東急田園都市線池尻大橋 (步行 6 分)
屋齡:45年
面積:14.46㎡ (約 4.37 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.63%
實質報酬率:6.77%
屋價異動日期 (2021/3/14)

Japan Flag 1180,2021/3/14
日本
¥
Taiwan Flag 1180,2021/3/14
台灣
NTD
HK Flag 1180,2021/3/14
香港
HKD
China Flag 1180,2021/3/14
中國
RMB
Singapore Flag 1180,2021/3/14
新加坡
SGD
屋價 1,380万円

1,180万円
352萬元

301萬元
98萬元

84萬元
81万元

70万元
16.15万元

13.81万元
管理費 4,430 1,129 314 261 51.83
修繕費 3,950 1,006 280 233 46.22
可月出租 75,000 19,107 5,318 4,420 877.50


池尻大橋駅徒歩6分 オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,380 万円 → 1,180万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 7.63%
管理費 4430 円  修繕費 3950 円 
所在地 東京都目黒区大橋1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%A4%A7%E6%A9%8B%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
交通 東急田園都市線池尻大橋 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1976 年1 月 (屋齡:45年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/9階建 
面積 14.46㎡ (約 4.37 坪; 155.65 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.46㎡
4.37坪
155.65平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 95.44万円 24.31萬 6.7668萬 5.6246万 1.1166万
坪單價 315.49万円 80.37萬 22.3695萬 18.5937万 3.6912万
平方英呎 8.87万円 2.26萬 0.6286萬 0.5225万 0.1037万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 73  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社長谷川工務店 
備註 ~Point~
■最寄り駅徒歩6分の立地
■2駅利用可能
■9階建8階部分

【交通アクセス】
・東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分

【物件概要】
・専有面積 14.46㎡
・バルコニー面積 2.22㎡
・間取り 1R
・築年月 1976年1月
・構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
・総戸数 73戸
・施工会社 株式会社長谷川工務店
・管理会社 東京互光株式会社
・管理費 4430円/月
・修繕積立金 3950円/月
・給湯基本料 3000円/月
・現況 賃貸中
・賃料 75000円/月
・表面利回り 7.62%(2021年3月13日現在)
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
  
刊登日期 2020年12月1日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
大橋スカイハイツ_1 大橋スカイハイツ_2 大橋スカイハイツ_3 大橋スカイハイツ_4 大橋スカイハイツ_5 大橋スカイハイツ_6 大橋スカイハイツ_7
大橋スカイハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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