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簡易收支平衡表

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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,300,000 円
仲介費 ※註1 372,900 円
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屋價 + 仲介費 9,672,900 円

月租金 59,000 円
管理費 4,500 円
修繕積立金 3,350 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,245 円
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每個月可收入 47,465 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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每日下架物件
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屋主求售:降價物件
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コスモ丹波橋
 京都府京都市伏見区
 近鉄京都線近鉄丹波橋
 步行 3 分鐘
コスモ丹波橋
73.38
 2,470万円 - 空家
 1985年12月
2021/4/23 下午 07:37:24
ディアレイシャス港区海岸
 東京都港区
 山手線田町
 步行 12 分鐘
ディアレイシャス港区海岸
25.51
 3,250万円
 3,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 115,000 円
 2015年5月
2021/4/23 下午 07:36:55
イーグルコート烏丸御池ル・シエル
 京都府京都市中京区
 京都市烏丸線烏丸御池
 步行 4 分鐘
イーグルコート烏丸御池ル・シエル
56.13
 5,380万円 - 空家
 2015年5月
2021/4/23 下午 07:36:48
サニーハイツ綱島
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線綱島
 步行 3 分鐘
サニーハイツ綱島
62.5
 2,980万円 - 空家
 1972年6月
2021/4/23 下午 07:36:41
パレドール杉並
 東京都杉並区
 京王線「芦花公園」
 步行 6 分鐘
パレドール杉並
14.4
 830万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 53,000 円
 1984年10月
2021/4/23 下午 07:36:18
D’クラディア中野
 東京都中野区
 中央線中野
 步行 11 分鐘
D’クラディア中野
66.22
 6,880万円 - 空家
 2005年9月
2021/4/23 下午 07:35:55
秀和第2築地レジデンス
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線東銀座
 步行 3 分鐘
秀和第2築地レジデンス
45.52
 4,399万円
 4,299万円 - 空家
 1972年8月
2021/4/23 下午 07:35:54
プレール・ドゥーク東陽町
 東京都江東区
 東京メトロ東西線東陽町
 步行 9 分鐘
プレール・ドゥーク東陽町
25.18
 2,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,240 円
 2012年6月
2021/4/23 下午 07:35:37

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ソレイユ桜台「物件編號:732000」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:732000
-
名稱:

ソレイユ桜台

 
交通:西武池袋・豊島線「桜台」 (步行 4 分)
屋齡:46年
面積:17.92㎡ (約 5.42 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.61%
實質報酬率:6.60%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 930万円 242萬元 67萬元 56万元 10.88万元
管理費 4,500 1,170 323 270 52.65
修繕費 3,350 871 241 201 39.20
可月出租 59,000 15,338 4,236 3,542 690.30


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年11月19日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
930 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 59000 円  投報率 7.61%
管理費 4500 円  修繕費 3350 円 
所在地 東京都練馬区豊玉上2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%BD%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%83%A6%E6%A1%9C%E5%8F%B0
交通 西武池袋・豊島線「桜台」 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1975 年11 月 (屋齡:46年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/10階建 
面積 17.92㎡ (約 5.42 坪; 192.89 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.92㎡
5.42坪
192.89平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 51.90万円 13.49萬 3.7260萬 3.1156万 0.6072万
坪單價 171.56万円 44.60萬 12.3173萬 10.2995万 2.0073万
平方英呎 4.82万円 1.25萬 0.3462萬 0.2894万 0.0564万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 126  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社東急コミュニティー / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆分譲マンション 総戸数129戸(住戸126戸・店舗3戸)
◆10階建て6階部分のお部屋♪

【交通】
・西武池袋線「桜台」駅より徒歩5分
・西武有楽町線「新桜台」駅より徒歩5分

〇 「 桜台 」駅より徒歩4分の為 、 生活にゆとりをもたらします 。
● 7階部分の為 、 陽当り・眺望共に良好となっております!
〇 管理体制良好です!
 ・2006年大規模修繕工事実施
 ・2008年エレベーターリニューアル
 ・2012年屋上防水保護塗装工事
 ・2020年給水設備機器更新工事  
刊登日期 2020年12月2日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ソレイユ桜台_1 ソレイユ桜台_2
ソレイユ桜台

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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