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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,500,000 円
仲介費 ※註1 412,500 円
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屋價 + 仲介費 10,912,500 円

月租金 58,000 円
管理費 7,500 円
修繕積立金 6,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,190 円
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每個月可收入 40,870 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
 北海道札幌市中央区
 函館本線桑園
 步行 2 分鐘
ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
104.39
 4,500万円
 4,300万円 - 空家
 2009年8月
2021/1/20 下午 08:50:59
フォルム綱島クレスタワーズ弐番館
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線綱島
 步行 19 分鐘
フォルム綱島クレスタワーズ弐番館
117.03
 4,799万円 - 空家
 1992年8月
2021/1/20 下午 08:50:53
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
 東京都世田谷区
 京王線 千歳烏山 徒歩5分
 步行 5 分鐘
ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
19.13
 900万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 50,500 円
 1985年12月
2021/1/20 下午 08:50:44
アトラス大山
 東京都板橋区
 東武東上線大山
 步行 5 分鐘
アトラス大山
39.28
 1,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1984年10月
2021/1/20 下午 08:50:06
ル・リオン豊洲ワイズレジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「木場」
 步行 9 分鐘
ル・リオン豊洲ワイズレジデンス
20.67
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 72,816 円
 2008年2月
2021/1/20 下午 08:49:39
メゾン・ド・モナーク
 東京都新宿区
 JR総武線 信濃町 徒歩7分
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・モナーク
15.36
 990万円
 960万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1978年9月
2021/1/20 下午 08:49:36
北18条ハイツ
 北海道札幌市北区
 札幌市営南北線北18条
 步行 3 分鐘
北18条ハイツ
65.76
 1,280万円
 1,090万円 - 空家
 1974年9月
2021/1/20 下午 08:49:31
ラ・コピエ四谷3丁目
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目
 步行 2 分鐘
ラ・コピエ四谷3丁目
55.19
 6,680万円 - 空家
 2003年2月
2021/1/20 下午 08:48:46

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上野ダイカンプラザシティ「物件編號:732107」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:732107
-
名稱:

上野ダイカンプラザシティ

 
交通:つくばエクスプレス浅草 (步行 8 分)
屋齡:31年
面積:16.57㎡ (約 5.01 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.63%
實質報酬率:5.09%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,050万円 283萬元 78萬元 66万元 12.29万元
管理費 7,500 2,022 560 468 87.75
修繕費 6,000 1,618 448 375 70.20
可月出租 58,000 15,636 4,329 3,622 678.60


☆オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,050 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 58000 円  投報率 6.63%
管理費 7500 円  修繕費 6000 円 
所在地 東京都台東区下谷3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E4%B8%8A%E9%87%8E%E3%83%80%E3%82%A4%E3%82%AB%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3
地區介紹
台東區是東京都的23區之一,成立於昭和22(1947年)年3月15日。合併了原來的下谷區和淺草區改名台東區。台東區東接隅田川。台東區擁有上野、淺草兩大繁華商圈商業街,該區域的特產是皮革製品、人偶、玩具、傳統工藝品等。
交通 つくばエクスプレス浅草 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年9 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/10階建 
面積 16.57㎡ (約 5.01 坪; 178.36 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.57㎡
5.01坪
178.36平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 63.37万円 17.08萬 4.7296萬 3.9570万 0.7414万
坪單價 209.48万円 56.47萬 15.6351萬 13.0809万 2.4509万
平方英呎 5.89万円 1.59萬 0.4394萬 0.3676万 0.0689万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 52  方位 南 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ☆現在、賃貸中(令和2年11月15日現在)
表面利回り:6.62%
月額賃料:58000円
年間賃料:696000円
管理費:7500円
修繕積立金:6000円

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては、現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては
 周辺マーケット賃料水準等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。




 
刊登日期 2020年12月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
上野ダイカンプラザシティ_1 上野ダイカンプラザシティ_2 上野ダイカンプラザシティ_3 上野ダイカンプラザシティ_4 上野ダイカンプラザシティ_5 上野ダイカンプラザシティ_6 上野ダイカンプラザシティ_7
上野ダイカンプラザシティ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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