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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,800,000 円
仲介費 ※註1 356,400 円
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屋價 + 仲介費 9,156,400 円

月租金 56,000 円
管理費 6,200 円
修繕積立金 7,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,080 円
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每個月可收入 38,680 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ザ・サッポロタワー山の手
 北海道札幌市西区
 札幌市営東西線琴似
 步行 6 分鐘
ザ・サッポロタワー山の手
105.02
 5,270万円 - 居住中
 2009年2月
2021/1/23 下午 12:28:29
アフェクシオン南烏山
 東京都世田谷区
 京王線芦花公園
 步行 6 分鐘
アフェクシオン南烏山
25.52
 1,990万円
 1,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 79,200 円
 2003年2月
2021/1/23 下午 12:27:45
高輪ダイヤハイツ
 東京都港区
 東京メトロ南北線 白金高輪 徒歩1分
 步行 1 分鐘
高輪ダイヤハイツ
13.2
 1,090万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 69,000 円
 1978年3月
2021/1/23 下午 12:27:44
ル・メゾン井荻
 東京都杉並区
 西武新宿線「井荻」
 步行 1 分鐘
ル・メゾン井荻
16.83
 780万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1985年9月
2021/1/23 下午 12:27:31
メインステージ王子駅前
 東京都北区
 JR京浜東北・根岸線王子
 步行 5 分鐘
メインステージ王子駅前
16.8
 1,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 54,000 円
 1992年9月
2021/1/23 下午 12:26:52
ザ・パークハウス東戸塚テラス
 神奈川県横浜市戸塚区
 横須賀線東戸塚
 步行 6 分鐘
ザ・パークハウス東戸塚テラス
72.08
 5,780万円 - 居住中
 2016年7月
2021/1/23 下午 12:26:43
ホーユウコンフォルト塚本
 大阪府大阪市西淀川区
 JR東海道・山陽本線 塚本 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ホーユウコンフォルト塚本
16.08
 470万円 - 空室
 7%(實際投報)
 40,000 円
 1990年7月
2021/1/23 下午 12:25:22
雲竜フレックスビル東館
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営東山線 新栄町 徒歩3分
 步行 3 分鐘
雲竜フレックスビル東館
29.7
 580万円
 420万円 - 空室
 17%(實際投報)
 75,000 円
 1969年11月
2021/1/23 下午 12:24:19

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日神パレステージ上石神井第2「物件編號:732248」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:732248
-
名稱:

日神パレステージ上石神井第2

 
交通:西武新宿線「上石神井」 (步行 8 分)
屋齡:29年
面積:16.85㎡ (約 5.10 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.64%
實質報酬率:5.75%
屋價異動日期

Japan Flag 880,2021/1/19
日本
¥
Taiwan Flag 880,2021/1/19
台灣
NTD
HK Flag 880,2021/1/19
香港
HKD
China Flag 880,2021/1/19
中國
RMB
Singapore Flag 880,2021/1/19
新加坡
SGD
屋價 920万円

880万円
248萬元

237萬元
69萬元

66萬元
57万元

55万元
10.76万元

10.30万元
管理費 6,200 1,673 464 387 72.54
修繕費 7,600 2,051 568 475 88.92
可月出租 56,000 15,111 4,187 3,499 655.20


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日2020年11月30日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
920 万円 → 880万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 56000 円  投報率 7.64%
管理費 6200 円  修繕費 7600 円 
所在地 東京都練馬区上石神井1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E7%A5%9E%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E4%B8%8A%E7%9F%B3%E7%A5%9E%E4%BA%95%E7%AC%AC%EF%BC%92
交通 西武新宿線「上石神井」 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1992 年8 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 16.85㎡ (約 5.10 坪; 181.37 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.85㎡
5.10坪
181.37平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 54.60万円 14.73萬 4.0820萬 3.4110万 0.6388万
坪單價 180.49万円 48.70萬 13.4943萬 11.2762万 2.1118万
平方英呎 5.07万円 1.37萬 0.3792萬 0.3169万 0.0593万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 35  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日神管財㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 【アクセス】
・西武新宿線「上石神井」駅 徒歩8分

【共用部設備】
・オートロック
・駐輪場(無料)

【専有部設備】
・エアコン
・室内洗濯機置き場
・都市ガス
・ガス給湯器
【ライフインフォメーション】

いなげや練馬上石神井南店(現地から約550m)
ビッグ・エー上石神井店(現地から約400m)
西友上石神井店(現地から約650m)
練馬区立上石神井第二保育園(現地から約650m)
八幡幼稚園(現地から約1000m)
上石神井小学校(現地から約600m)
上石神井中学校(現地から約600m)
クルマタニクリニック(現地から約350m)
ゆき医院 (現地から約450m)
平成公園(現地から約60m)
たけした公園(現地から約270m) 
刊登日期 2020年12月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
日神パレステージ上石神井第2_1 日神パレステージ上石神井第2_2 日神パレステージ上石神井第2_3 日神パレステージ上石神井第2_4 日神パレステージ上石神井第2_5 日神パレステージ上石神井第2_6 日神パレステージ上石神井第2_7
日神パレステージ上石神井第2

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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針對上列物件「日神パレステージ上石神井第2」
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