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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,300,000 円
仲介費 ※註1 306,900 円
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屋價 + 仲介費 7,606,900 円

月租金 55,000 円
管理費 9,600 円
修繕積立金 5,250 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,025 円
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每個月可收入 36,685 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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最近查閱の物件

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シティテラス名古屋代官町
 愛知県名古屋市東区
 地下鉄桜通線車道
 步行 7 分鐘
シティテラス名古屋代官町
80.2
 4,800万円 - 居住中
 2010年1月
2021/4/23 下午 06:35:33
ラ・パルフェ・ド・立川
 東京都下立川市
 中央線「立川」
 步行 10 分鐘
ラ・パルフェ・ド・立川
19.5
 590万円
 490万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 37,400 円
 1989年5月
2021/4/23 下午 06:35:32
夢野団地1号館
 兵庫県神戸市兵庫区
 神鉄有馬線 長田 徒歩5分
 步行 5 分鐘
夢野団地1号館
53.71
 540万円
 430万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 59,000 円
 1972年3月
2021/4/23 下午 06:35:08
ワコーレ西新井Ⅱ
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線「西新井」
 步行 7 分鐘
ワコーレ西新井Ⅱ
21.03
 820万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1988年1月
2021/4/23 下午 06:35:01
メゾン・ド・ラビヤル
 東京都中野区
 東京メトロ丸ノ内線中野坂上
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ラビヤル
14.17
 950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 54,000 円
 1984年7月
2021/4/23 下午 06:34:32
クリオお花茶屋壱番館
 東京都葛飾区
 京成本線「お花茶屋」
 步行 11 分鐘
クリオお花茶屋壱番館
18.54
 980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,700 円
 1990年11月
2021/4/23 下午 06:34:19
ドルミ葛西
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線葛西
 步行 9 分鐘
ドルミ葛西
61.7
 2,880万円
 2,600万円 - 空家
 1979年4月
2021/4/23 下午 06:34:10
ライオンズステーションプラザ北綾瀬
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線北綾瀬
 步行 4 分鐘
ライオンズステーションプラザ北綾瀬
83.75
 3,980万円 - 空家
 1994年11月
2021/4/23 下午 06:34:10

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セザール西高島平「物件編號:732523」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:732523
-
名稱:

セザール西高島平

 
交通:都営三田線「西高島平」 (步行 7 分)
屋齡:33年
面積:20.09㎡ (約 6.08 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.04%
實質報酬率:6.60%
屋價異動日期 (2020/12/20)

Japan Flag 730,2020/12/20
日本
¥
Taiwan Flag 730,2020/12/20
台灣
NTD
HK Flag 730,2020/12/20
香港
HKD
China Flag 730,2020/12/20
中國
RMB
Singapore Flag 730,2020/12/20
新加坡
SGD
屋價 795万円

730万円
207萬元

190萬元
57萬元

52萬元
48万元

44万元
9.30万元

8.54万元
管理費 9,600 2,496 689 576 112.32
修繕費 5,250 1,365 377 315 61.43
可月出租 55,000 14,298 3,949 3,302 643.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年11月6日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
795 万円 → 730万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 55000 円  投報率 9.04%
管理費 9600 円  修繕費 5250 円 
所在地 東京都板橋区高島平5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%BB%E3%82%B6%E3%83%BC%E3%83%AB%E8%A5%BF%E9%AB%98%E5%B3%B6%E5%B9%B3
地區介紹
板橋區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區北西部。與豐島區、北區接鄰,貫通東武東上線與埼京線,區內以住宅區、商業區居多,相當便利,也是近年來較多高級公寓在此增加的原因。另外,區內更有四所大學將校區設立在內,分別是東京家政大學、大東文化大學、帝京大學醫學院、日本大學醫學院。
交通 都営三田線「西高島平」 (步行 7 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年9 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/7階建 
面積 20.09㎡ (約 6.08 坪; 216.25 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.09㎡
6.08坪
216.25平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 39.57万円 10.29萬 2.8411萬 2.3757万 0.4630万
坪單價 130.82万円 34.01萬 9.3920萬 7.8534万 1.5306万
平方英呎 3.68万円 0.96萬 0.2639萬 0.2207万 0.0430万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 45  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 ≪アクセス≫
◆◇都営三田線「西高島平」駅まで徒歩5分◇◆

≪オーナーチェンジ物件≫
☆1988年9月築、総戸数45戸のマンションです
☆7階建て3階部分
☆1Kのお部屋です
☆北東向きの角部屋のお部屋です
☆専有面積:20.09㎡、バルコニー面積:2.44㎡
☆現況:賃貸中
☆賃料月額:55,000円
☆表面利回り:8.30%
☆年間賃料収入予定:660,000
 
刊登日期 2020年12月5日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
セザール西高島平_1 セザール西高島平_2 セザール西高島平_3 セザール西高島平_4 セザール西高島平_5 セザール西高島平_6
セザール西高島平

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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