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屋價 37,990,000 円
仲介費 ※註1 1,319,670 円
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屋價 + 仲介費 39,309,670 円

月租金 164,000 円
管理費 18,020 円
修繕積立金 12,480 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 9,020 円
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每個月可收入 124,040 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2541 NTD
1 NTD = 3.9357 JPY

港幣
1 JPY = 0.0704 HKD
1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.4145 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.1760 JPY

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レスティー藤沢第2
 神奈川県藤沢市
 JR東海道本線 藤沢 徒歩10分
 步行 10 分鐘
レスティー藤沢第2
16.2
 430万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 49,000 円
 1991年4月
2021/7/27 下午 07:15:21
メゾン・ド・エスポワール
 東京都板橋区
 都営三田線 板橋本町 徒歩3分
 步行 3 分鐘
メゾン・ド・エスポワール
16.77
 670万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,100 円
 1987年4月
2021/7/27 下午 07:15:21
パスコグランドマンション新沼津
 静岡県沼津市
 JR御殿場線 沼津 徒歩7分
 步行 7 分鐘
パスコグランドマンション新沼津
70.4
 860万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 75,000 円
 1984年2月
2021/7/27 下午 07:15:07
北区赤羽台4丁目戸建
 東京都北区
 埼京線赤羽
 步行 12 分鐘
北区赤羽台4丁目戸建
93.78
 3,680万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 439,000 円
 1961年8月
2021/7/27 下午 07:15:04
町田市玉川学園4丁目戸建
 東京都下町田市
 小田急小田原線玉川学園前
 步行 8 分鐘
町田市玉川学園4丁目戸建
137.34
 4,980万円
 4,680万円 - 空家
 2001年3月
2021/7/27 下午 07:14:56
タック練馬北町
 東京都練馬区
 東武東上線「上板橋」
 步行 10 分鐘
タック練馬北町
88.92
 3,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 180,000 円
 1989年8月
2021/7/27 下午 07:14:51
コスモトゥデイ
 京都府京都市上京区
 京都市東西線二条
 步行 19 分鐘
コスモトゥデイ
71.02
 3,380万円
 3,175万円 - 空家
 1989年10月
2021/7/27 下午 07:14:32
ワコーレ入間Ⅱ
 埼玉県入間市
 西武池袋線 入間市 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ワコーレ入間Ⅱ
148.42
 980万円
 780万円 - 空室
 21%(實際投報)
 179,000 円
 1990年9月
2021/7/27 下午 07:14:02

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クリオ南砂町「物件編號:732810」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:732810
-
此物件可貸款
-
名稱:

クリオ南砂町

 
交通:東京メトロ東西線「南砂町」 (步行 14 分)
屋齡:8年
面積:68.25㎡ (約 20.65 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.18%
實質報酬率:4.22%
屋價異動日期 (2021/6/4)

Japan Flag 3799,2021/6/4
日本
¥
Taiwan Flag 3799,2021/6/4
台灣
NTD
HK Flag 3799,2021/6/4
香港
HKD
China Flag 3799,2021/6/4
中國
RMB
Singapore Flag 3799,2021/6/4
新加坡
SGD
屋價 3,880万円

3,799万円
986萬元

965萬元
273萬元

267萬元
228万元

223万元
45.40万元

44.45万元
管理費 18,020 4,579 1,268 1,058 210.83
修繕費 12,480 3,171 878 733 146.02
可月出租 164,000 41,670 11,543 9,626 1,918.80


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日 令和2年11月21日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,880 万円 → 3,799万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 164000 円  投報率 5.18%
管理費 18020 円  修繕費 12480 円 
所在地 東京都江東区北砂4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%82%AA%E5%8D%97%E7%A0%82%E7%94%BA
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京メトロ東西線「南砂町」 (步行 14 分)
格局 2LDK+納戸×1  房號 -- 
屋齡 建築年月:2013 年2 月 (屋齡:8年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/11階建 
面積 68.25㎡ (約 20.65 坪; 734.64 平方英呎)
陽台面積 10㎡ (約 3.03 坪; 107.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
68.25㎡
20.65坪
734.64平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 56.85万円 14.44萬 4.0013萬 3.3367万 0.6651万
坪單價 187.93万円 47.75萬 13.2273萬 11.0306万 2.1988万
平方英呎 5.28万円 1.34萬 0.3717萬 0.3100万 0.0618万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 30  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 明和管理株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆平成25年築

◆1フロア3住戸と独立性の高い設計です。

◆室内に柱の張り出しがなり、アウトフレーム工法。

◆2重床、2重天井

◆北東角部屋

◆キッチンにはミセスコーナー付

◆廊下側にルーバー面格子を採用

◆ユニットバスには追炊き機能・浴室乾燥機付

◆共用部には宅配BOX有

◆ペット飼育可能(細則有)
 共用部に足洗い場もございます。

◆東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩14分
 都営新宿線「大島」駅 徒歩15分

◆表面利回り:5.07%
 月額賃料:164,000円
 年間収入:1,968,000円 
刊登日期 2020年12月6日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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クリオ南砂町_1 クリオ南砂町_2 クリオ南砂町_3 クリオ南砂町_4 クリオ南砂町_5 クリオ南砂町_6 クリオ南砂町_7
クリオ南砂町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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