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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 29,800,000 円
仲介費 ※註1 1,049,400 円
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屋價 + 仲介費 30,849,400 円

月租金 1,860,000 円
管理費 10,000 円
修繕積立金 10,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 102,300 円
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每個月可收入 1,737,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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上架日期






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其他物件投資條件

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高輪スカイハイツ
 東京都港区
 山手線品川
 步行 8 分鐘
高輪スカイハイツ
22.95
 1,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1976年10月
2021/1/27 上午 05:09:13
イクシア西新井
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線大師前
 步行 7 分鐘
イクシア西新井
35.04
 1,680万円 - 居住中
 2007年2月
2021/1/27 上午 05:08:51
秀和赤坂レジデンシャルホテル
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 6 分鐘
秀和赤坂レジデンシャルホテル
13.8
 1,490万円 - 空家
 1971年5月
2021/1/27 上午 05:08:03
プレサンスグラン丸の内
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄桜通線丸の内
 步行 4 分鐘
プレサンスグラン丸の内
65.38
 4,380万円 - 居住中
 2017年8月
2021/1/27 上午 05:07:54
ノア新宿
 東京都新宿区
 都営大江戸線東新宿
 步行 1 分鐘
ノア新宿
38.07
 2,860万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 150,000 円
 1978年6月
2021/1/27 上午 05:07:48
サンプラザ松陰
 北海道函館市
 函館市電2系統 杉並町 徒歩3分
 步行 3 分鐘
サンプラザ松陰
49.1
 300万円
 180万円 - 空室
 28%(實際投報)
 50,000 円
 1977年10月
2021/1/27 上午 05:07:43
ZOOM上板橋
 東京都板橋区
 東武東上線上板橋
 步行 6 分鐘
ZOOM上板橋
20.4
 2,090万円
 2,070万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,680 円
 2015年2月
2021/1/27 上午 05:07:22
メゾン・ド・クリスタル
 東京都世田谷区
 東急田園都市線三軒茶屋
 步行 8 分鐘
メゾン・ド・クリスタル
21.84
 1,480万円 - 空家
 1981年2月
2021/1/27 上午 05:07:14

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秀和東陽町レジデンス「物件編號:733265」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:733265
-
名稱:

秀和東陽町レジデンス

 
交通:東京メトロ東西線東陽町 (步行 5 分)
屋齡:49年
面積:50㎡ (約 15.13 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:74.90%
實質報酬率:74.09%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,980万円 804萬元 223萬元 186万元 34.87万元
管理費 10,000 2,697 747 624 117.00
修繕費 10,000 2,697 747 624 117.00
可月出租 1,860,000 501,653 138,910 116,053 21,762.00


● オーナーチェンジ物件 ●
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 1860000 円  投報率 74.90%
管理費 10000 円  修繕費 10000 円 
所在地 東京都江東区東陽5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E7%A7%80%E5%92%8C%E6%9D%B1%E9%99%BD%E7%94%BA%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京メトロ東西線東陽町 (步行 5 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1972 年11 月 (屋齡:49年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/8階建 
面積 50㎡ (約 15.13 坪; 538.20 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
50.00㎡
15.13坪
538.20平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 59.60万円 16.07萬 4.4511萬 3.7187万 0.6973万
坪單價 197.02万円 53.14萬 14.7144萬 12.2932万 2.3052万
平方英呎 5.54万円 1.49萬 0.4135萬 0.3455万 0.0648万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 151  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 木田建業株式会社 
備註 ■ 交通アクセス ■
東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分
≪おすすめポイント≫
□ 総戸数151戸の大規模マンション
■ リフォーム内容 ■(2017年3月完成)
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/全室壁・天井クロス貼替/フローリング貼替
■ オーナーチェンジ物件 ■
月額賃料:155000円
年額賃料:1860000円
利回り:約6.24%
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年12月8日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
秀和東陽町レジデンス_1 秀和東陽町レジデンス_2 秀和東陽町レジデンス_3 秀和東陽町レジデンス_4 秀和東陽町レジデンス_5 秀和東陽町レジデンス_6 秀和東陽町レジデンス_7
秀和東陽町レジデンス

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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