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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,000,000 円
仲介費 ※註1 363,000 円
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屋價 + 仲介費 9,363,000 円

月租金 60,000 円
管理費 8,500 円
修繕積立金 8,340 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 39,420 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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サンハイツ花の木
 東京都下八王子市
 JR中央線 八王子 バス19分
 步行 0 分鐘
サンハイツ花の木
257.04
 4,200万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 336,000 円
 1988年9月
2021/1/26 下午 01:58:59
プレステージ明石西Ⅲ
 東京都下八王子市
 山陽本線「土山」
 步行 15 分鐘
プレステージ明石西Ⅲ
59.86
 980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1999年2月
2021/1/26 下午 01:58:16
ソシアル都立大学駅前
 東京都目黒区
 東急東横線 都立大学 徒歩1分
 步行 1 分鐘
ソシアル都立大学駅前
14.21
 1,090万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1982年4月
2021/1/26 下午 01:57:51
エルヴィーナ桜新町
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 桜新町 徒歩9分
 步行 9 分鐘
エルヴィーナ桜新町
16.06
 850万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 58,000 円
 1989年11月
2021/1/26 下午 01:57:31
巣鴨陽光ハイツ
 東京都豊島区
 JR山手線巣鴨
 步行 1 分鐘
巣鴨陽光ハイツ
17.33
 1,110万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 1977年12月
2021/1/26 下午 01:56:45
メゾン・ド・シェル
 東京都中野区
 京王線 幡ヶ谷 徒歩14分
 步行 14 分鐘
メゾン・ド・シェル
11.66
 720万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 39,600 円
 1984年11月
2021/1/26 下午 01:55:57
日商岩井野江マンション
 大阪府大阪市城東区
 大阪メトロ長堀鶴見線蒲生四丁目
 步行 5 分鐘
日商岩井野江マンション
62.72
 2,380万円
 2,330万円 - 空家
 1979年11月
2021/1/26 下午 01:55:35
江東区深川2丁目ビル
 東京都江東区
 東京メトロ東西線門前仲町
 步行 6 分鐘
江東区深川2丁目ビル
377.43
 17,800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 835,278 円
 1987年4月
2021/1/26 下午 01:55:21

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グリーンレーン桜上水「物件編號:733354」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:733354
-
名稱:

グリーンレーン桜上水

 
交通:京王線桜上水 (步行 9 分)
屋齡:34年
面積:16.06㎡ (約 4.86 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.00%
實質報酬率:5.75%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 900万円 243萬元 67萬元 56万元 10.53万元
管理費 8,500 2,294 635 531 99.45
修繕費 8,340 2,250 624 521 97.58
可月出租 60,000 16,190 4,486 3,748 702.00


南西角部屋
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
900 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 8.00%
管理費 8500 円  修繕費 8340 円 
所在地 東京都杉並区下高井戸4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%B3%E6%A1%9C%E4%B8%8A%E6%B0%B4
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 京王線桜上水 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年3 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/3階建 
面積 16.06㎡ (約 4.86 坪; 172.87 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.06㎡
4.86坪
172.87平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 56.04万円 15.12萬 4.1897萬 3.5010万 0.6557万
坪單價 185.26万円 49.99萬 13.8503萬 11.5737万 2.1675万
平方英呎 5.21万円 1.40萬 0.3892萬 0.3253万 0.0609万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 21  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 中野組 
備註 ●京王線「桜上水」駅徒歩9分
●京王線「上北沢」駅徒歩10分
◇南西角部屋
◇専有面積:16.06㎡(4.85坪)
☆外壁タイル貼り
☆室内洗濯機置場
☆テレビモニタ付オートロック 
刊登日期 2020年12月8日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グリーンレーン桜上水_1 グリーンレーン桜上水_2 グリーンレーン桜上水_3 グリーンレーン桜上水_4 グリーンレーン桜上水_5 グリーンレーン桜上水_6 グリーンレーン桜上水_7
グリーンレーン桜上水

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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