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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,000,000 円
仲介費 ※註1 462,000 円
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屋價 + 仲介費 12,462,000 円

月租金 70,200 円
管理費 7,000 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,861 円
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每個月可收入 53,899 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ハイラーク上大岡
 神奈川県横浜市港南区
 横浜市ブルーライン港南中央
 步行 8 分鐘
ハイラーク上大岡
71.04
 2,180万円
 1,990万円 - 空家
 1985年11月
2021/1/23 下午 01:25:23
練馬区富士見台1丁目戸建 1号棟
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線富士見台
 步行 9 分鐘
練馬区富士見台1丁目戸建 1号棟
108.27
 7,280万円
 6,980万円 - 空家
 2019年6月
2021/1/23 下午 01:24:12
グリーンハイム検見川6号棟
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線検見川浜
 步行 5 分鐘
グリーンハイム検見川6号棟
72.58
 790万円 - 居住中
 1979年1月
2021/1/23 下午 01:24:07
上野永谷タウンプラザ
 東京都台東区
 山手線御徒町
 步行 5 分鐘
上野永谷タウンプラザ
18.9
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1978年8月
2021/1/23 下午 01:23:52
クレアション青砥
 東京都葛飾区
 京成本線青砥
 步行 6 分鐘
クレアション青砥
31.78
 720万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1977年7月
2021/1/23 下午 01:23:49
ダイアパレスリバーシティ千住
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線堀切
 步行 3 分鐘
ダイアパレスリバーシティ千住
40.88
 1,780万円 - 空家
 1991年1月
2021/1/23 下午 01:22:49
ビューネ茗荷谷
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」
 步行 5 分鐘
ビューネ茗荷谷
17.12
 1,480万円 - 空室
 1994年2月
2021/1/23 下午 01:22:34
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
 東京都杉並区
 京王井の頭線 高井戸 徒歩8分
 步行 8 分鐘
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
16
 720万円 - 空室
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1985年12月
2021/1/23 下午 01:22:23

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ユニハイツ勝どき「物件編號:733399」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:733399
-
名稱:

ユニハイツ勝どき

 
交通:都営大江戸線勝どき (步行 4 分)
屋齡:47年
面積:16.5㎡ (約 4.99 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.02%
實質報酬率:5.82%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,200万円 324萬元 90萬元 75万元 14.04万元
管理費 7,000 1,889 523 437 81.90
修繕費 5,000 1,349 374 312 58.50
可月出租 70,200 18,942 5,248 4,386 821.34


●都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩4分 ●単純利回り:7.02%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,200 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 70200 円  投報率 7.02%
管理費 7000 円  修繕費 5000 円 
所在地 東京都中央区月島3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A6%E3%83%8B%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84%E5%8B%9D%E3%81%A9%E3%81%8D
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 都営大江戸線勝どき (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1974 年10 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/10階建 
面積 16.5㎡ (約 4.99 坪; 177.61 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.50㎡
4.99坪
177.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 72.73万円 19.62萬 5.4373萬 4.5436万 0.8509万
坪單價 240.42万円 64.87萬 17.9746萬 15.0200万 2.8129万
平方英呎 6.76万円 1.82萬 0.5051萬 0.4221万 0.0791万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 135  方位 -- 
建築構造 鉄骨造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社大林組 
備註 《物件ポイント》

・専有面積:16.50㎡
・バルコニー面積:2.80㎡
・10階建て4階部分
・総戸数:135戸


■オーナーチェンジ(2020年11月29日現在)
単純利回り:7.02% 月額賃料/70.200円 賃料年額/842.400円
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
 
刊登日期 2020年12月8日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ユニハイツ勝どき_1 ユニハイツ勝どき_2 ユニハイツ勝どき_3 ユニハイツ勝どき_4 ユニハイツ勝どき_5 ユニハイツ勝どき_6 ユニハイツ勝どき_7
ユニハイツ勝どき

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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