--

JPHOME_LOGO

arrow 回首頁
arrow 會員註冊會員登入

一條龍服務:買屋、賣屋、租賃代管

FACEBOOK
--
@jphome
台灣電話:02-2518-1966
香港電話:852-81999569
--
--

回首頁

物件查詢

購屋流程

購屋成本

租賃代管

東京 23 區

說 明 會

常見問題

聯絡我們

--
-- --

簡易收支平衡表

--
數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,400,000 円
仲介費 ※註1 475,200 円
--
屋價 + 仲介費 12,875,200 円

月租金 65,000 円
管理費 5,500 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
--
每個月可收入 52,485 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

-- --

匯率換算

--
數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

-- --

收益物件檢索

--
物件類別
--
物件價格
~
--
投報率
扣除管理費、修繕費後
--
屋齡
~
--
步行到車站
--
面積
~
--
物件狀態




--
上架日期






-- --

其他物件投資條件

--
物件投資條件
每日上架物件
每日下架物件
每日降價物件
屋主求售:降價物件
站長推薦物件(會員)
可貸款物件
--
Google 關鍵字搜尋

-- 東京不動產 --

最近查閱の物件

--
ライジングプレイス綾瀬二番館
 東京都足立区
 つくばエクスプレス「青井」
 步行 8 分鐘
ライジングプレイス綾瀬二番館
20.35
 1,780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 74,700 円
 2016年10月
2021/1/19 下午 02:21:37
河田町ローヤルマンション
 東京都新宿区
 都営大江戸線「若松河田」
 步行 1 分鐘
河田町ローヤルマンション
32.5
 2,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 98,000 円
 1973年6月
2021/1/19 下午 02:21:03
亀有第10ウイーンハイツ
 東京都足立区
 JR常磐線 亀有 徒歩15分
 步行 15 分鐘
亀有第10ウイーンハイツ
35.3
 980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1979年8月
2021/1/19 下午 02:20:51
レ・ジェイドイクス
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 2 分鐘
レ・ジェイドイクス
81.19
 5,980万円 - 居住中
 2014年10月
2021/1/19 下午 02:20:49
レグラス久が原
 東京都大田区
 都営浅草線「西馬込」
 步行 12 分鐘
レグラス久が原
29.06
 2,070万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 92,000 円
 2007年1月
2021/1/19 下午 02:20:15
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
 東京都杉並区
 京王井の頭線 高井戸 徒歩8分
 步行 8 分鐘
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
16
 720万円 - 空室
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1985年12月
2021/1/19 下午 02:19:57
ユーハイツ御徒町
 東京都台東区
 JR山手線御徒町
 步行 5 分鐘
ユーハイツ御徒町
18.13
 1,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 1982年8月
2021/1/19 下午 02:19:32
カーサ相生
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線「月島」
 步行 3 分鐘
カーサ相生
24.3
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 82,000 円
 1973年8月
2021/1/19 下午 02:19:06

柬埔寨不動產

太陽花國際行政書士事務所

鐵道路線圖下載
鐵道路線圖下載


日本土地價格

日本實價登錄
不動產實價登錄查詢


Flag Counter

--

加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入

--
 
スカイコート新宿落合第4「物件編號:733907」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:733907
-
名稱:

スカイコート新宿落合第4

 
交通:東京メトロ東西線落合 (步行 3 分)
屋齡:29年
面積:16.2㎡ (約 4.90 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.29%
實質報酬率:5.47%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,240万円 334萬元 93萬元 77万元 14.51万元
管理費 5,500 1,483 411 343 64.35
修繕費 3,000 809 224 187 35.10
可月出租 65,000 17,523 4,858 4,056 760.50


□ 駅徒歩3分 利回り6.29% □
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,240 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 6.29%
管理費 5500 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都新宿区上落合3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E6%96%B0%E5%AE%BF%E8%90%BD%E5%90%88%E7%AC%AC%EF%BC%94
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ東西線落合 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1992 年4 月 (屋齡:29年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 16.2㎡ (約 4.90 坪; 174.38 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.20㎡
4.90坪
174.38平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 76.54万円 20.64萬 5.7211萬 4.7763万 0.8956万
坪單價 253.04万円 68.22萬 18.9129萬 15.7894万 2.9605万
平方英呎 7.11万円 1.92萬 0.5315萬 0.4437万 0.0832万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 42  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 朝光建設 
備註 ・3路線3駅利用可
 東京メトロ東西線『落合』駅徒歩3分
 都営大江戸線『中井』駅徒歩5分
 西武新宿線『中井』駅徒歩8分
・オートロック有
・室内洗濯機置場有
・オーナーチェンジ(2020年11月30日現在)

■月額賃料:金65000円
■年額賃料:金780000円
■現況表面利回り:6.29%/年

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものに
ついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年12月11日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート新宿落合第4_1 スカイコート新宿落合第4_2 スカイコート新宿落合第4_3 スカイコート新宿落合第4_4 スカイコート新宿落合第4_5 スカイコート新宿落合第4_6 スカイコート新宿落合第4_7
スカイコート新宿落合第4

-  物 件 周 邊 地 圖  -
-



填寫申請書 預約服務

 物 件 預 約 申 請 

姓名:
Email:
聯絡電話:
手機:
居住地:
* APP 聯絡方式:
LINE ID:
SKYPE:
WeChat(微信):
WhatsApp:
Juiker:
# 請務必填寫正確
備註:
任何想詢問的問題,請在此留言
驗證碼: 看不清楚?請點擊重新整理 (註:大小寫必須一致)
 

JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務,
請留下您的聯絡資料,我們將會有
客服專員與您聯繫。

目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫,請另外告知
針對上列物件「スカイコート新宿落合第4」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容

我們的租賃代管範圍:東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務,請見諒。


建議瀏覽器版本為 IE6.0 以上。
宜家國際地產(統一編號:42647425)
本網站所刊登之不動產物件均為公開刊登
台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
點閱次數: 66
本網站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究。 ©2011 - All Rights Reserved