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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,700,000 円
仲介費 ※註1 452,100 円
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屋價 + 仲介費 12,152,100 円

月租金 66,000 円
管理費 10,220 円
修繕積立金 2,550 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,630 円
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每個月可收入 49,160 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ライオンズマンション三鷹さくら通り
 東京都下三鷹市
 JR中央本線三鷹
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション三鷹さくら通り
17.01
 920万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1987年12月
2021/1/26 下午 08:34:26
ワイズル・リオン東京墨田
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線鐘ヶ淵
 步行 9 分鐘
ワイズル・リオン東京墨田
22.76
 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 71,462 円
 2009年3月
2021/1/26 下午 08:33:22
サン・ステージ緑園都市東の街 7番館
 神奈川県横浜市泉区
 相鉄いずみ野線緑園都市
 步行 6 分鐘
サン・ステージ緑園都市東の街 7番館
90.54
 4,580万円 - 居住中
 1996年2月
2021/1/26 下午 08:31:41
ライオンズマンション元浅草
 東京都台東区
 都営大江戸線「新御徒町」
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション元浅草
20.52
 1,380万円
 1,350万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 68,000 円
 1988年6月
2021/1/26 下午 08:31:10
REV REFAYS-CUORE (レヴ リファイズ クオーレ)
 東京都板橋区
 都営三田線 志村坂上 徒歩8分
 步行 8 分鐘
REV REFAYS-CUORE (レヴ リファイズ クオーレ)
17.83
 1,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 2007年4月
2021/1/26 下午 08:29:52
ライオンズ名古屋ビル
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営東山線 伏見 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ライオンズ名古屋ビル
17.53
 400万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 42,700 円
 1973年4月
2021/1/26 下午 08:29:45
パラスト駒場
 東京都目黒区
 京王井の頭線駒場東大前
 步行 8 分鐘
パラスト駒場
32.18
 1,400万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 85,000 円
 1973年2月
2021/1/26 下午 08:29:34
リーセントパレス宮崎
 神奈川県川崎市宮前区
 東急田園都市線「宮崎台」
 步行 2 分鐘
リーセントパレス宮崎
17.05
 1,000万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 59,000 円
 1993年9月
2021/1/26 下午 08:28:50

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スマートホームズ北池袋「物件編號:733959」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:733959
-
名稱:

スマートホームズ北池袋

 
交通:東武東上線「北池袋」 (步行 3 分)
屋齡:31年
面積:16.24㎡ (約 4.91 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.77%
實質報酬率:5.46%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,170万円 316萬元 87萬元 73万元 13.69万元
管理費 10,220 2,756 763 638 119.57
修繕費 2,550 688 190 159 29.84
可月出租 66,000 17,801 4,929 4,118 772.20


オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約的引継ぎが条件となります。確認年月日 2020年12月7日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,170 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 66000 円  投報率 6.77%
管理費 10220 円  修繕費 2550 円 
所在地 東京都豊島区池袋本町1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%83%88%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%82%BA%E5%8C%97%E6%B1%A0%E8%A2%8B
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 東武東上線「北池袋」 (步行 3 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年11 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 16.24㎡ (約 4.91 坪; 174.81 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.24㎡
4.91坪
174.81平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 72.04万円 19.43萬 5.3805萬 4.4951万 0.8429万
坪單價 238.16万円 64.23萬 17.7867萬 14.8599万 2.7865万
平方英呎 6.69万円 1.81萬 0.4999萬 0.4176万 0.0783万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 北西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆東武東上線「北池袋」駅徒歩3分

◆JR山手線「池袋」駅徒歩15分

◆2駅8路線利用可能

◆月額66,000円で賃貸中

◆年間賃料収入792,000円

◆表面利回り6.7%

◆オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件となります。確認年月日 2020年12月7日

◆新型コロナウィルス感染予防対策としてオンラインでのお打合せ等も承っております。

◆お気軽にお問い合わせください。 
刊登日期 2020年12月11日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スマートホームズ北池袋_1 スマートホームズ北池袋_2 スマートホームズ北池袋_3 スマートホームズ北池袋_4 スマートホームズ北池袋_5 スマートホームズ北池袋_6
スマートホームズ北池袋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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