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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,800,000 円
仲介費 ※註1 587,400 円
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屋價 + 仲介費 16,387,400 円

月租金 82,000 円
管理費 4,800 円
修繕積立金 6,882 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,510 円
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每個月可收入 65,368 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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メゾン・ド・ペルル
 東京都中野区
 西武新宿線「新井薬師前」
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・ペルル
13.87
 530万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 33,700 円
 1981年7月
2021/1/19 下午 02:16:35
日神パレス田無第2
 東京都下西東京市
 西武新宿線 田無 徒歩8分
 步行 8 分鐘
日神パレス田無第2
18.72
 680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 44,500 円
 1987年3月
2021/1/19 下午 02:14:59
トップ学芸大学第四
 東京都目黒区
 東急東横線 学芸大学 徒歩8分
 步行 8 分鐘
トップ学芸大学第四
12.84
 910万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 63,000 円
 1984年12月
2021/1/19 下午 02:14:13
ガーデンプラザ横浜南
 神奈川県横浜市南区
 横浜市ブルーライン阪東橋
 步行 3 分鐘
ガーデンプラザ横浜南
26.7
 1,380万円
 1,180万円 - 空家
 1993年1月
2021/1/19 下午 02:13:32
ヴェルリーフ赤羽
 東京都北区
 京浜東北・根岸線赤羽
 步行 3 分鐘
ヴェルリーフ赤羽
55.45
 4,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 160,000 円
 2005年7月
2021/1/19 下午 02:13:15
デュオ・スカーラ東日本橋
 東京都中央区
 総武線(快速)馬喰町
 步行 1 分鐘
デュオ・スカーラ東日本橋
30
 2,800万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 2004年8月
2021/1/19 下午 02:12:44
八王子市高尾町新築戸建
 東京都下八王子市
 中央線高尾
 步行 9 分鐘
八王子市高尾町新築戸建
86.11
 3,880万円
 3,280万円 - 空家
 2020年9月
2021/1/19 下午 02:12:23
トダカ学芸大コーポ
 東京都目黒区
 東急東横線学芸大学
 步行 10 分鐘
トダカ学芸大コーポ
47.7
 2,600万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 120,000 円
 1974年9月
2021/1/19 下午 02:12:06

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カーサ相生「物件編號:733988」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:733988
-
名稱:

カーサ相生

 
交通:東京メトロ有楽町線「月島」 (步行 3 分)
屋齡:48年
面積:24.30㎡ (約 7.35 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.23%
實質報酬率:5.34%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,580万円 426萬元 118萬元 99万元 18.49万元
管理費 4,800 1,294 359 300 56.16
修繕費 6,882 1,855 514 429 80.52
可月出租 82,000 22,106 6,129 5,117 959.40



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 82000 円  投報率 6.23%
管理費 4800 円  修繕費 6882 円 
所在地 東京都中央区佃2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B5%E7%9B%B8%E7%94%9F
地區介紹
中央區是日本東京都內的23個特別區之一,由於其位於23區的正中央位置之故,因而得名。 中央區不僅地理位置處於東京的中心地,更是日本經濟、資訊、商業等的中心。著名的日本銀行、東京證券交易所等日本經濟核心都位於中央區。除此之外,包括銀座、大型布莊與百貨公司總社聚集的日本橋、以及以魚貨市場聞名的築地皆位於本區範圍之內。
交通 東京メトロ有楽町線「月島」 (步行 3 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1973 年8 月 (屋齡:48年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/14階建 
面積 24.30㎡ (約 7.35 坪; 261.57 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.30㎡
7.35坪
261.57平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 65.02万円 17.53萬 4.8599萬 4.0573万 0.7607万
坪單價 214.94万円 57.95萬 16.0658萬 13.4125万 2.5148万
平方英呎 6.04万円 1.63萬 0.4515萬 0.3769万 0.0707万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 290  方位 南東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本管財株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
カーサ相生A棟
オーナーチェンジ物件
表面利回り:約6.22%
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞


┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 「月島」駅徒歩 3分

・JR京葉線 「越中島」駅徒歩 8分


┏《マンションについて》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・昭和48年8月築、地上14階建て、総戸数290戸のレジデンス

・【日本のガウディ】と呼ばれている梵寿綱(ぼん・じゅこう)デザイン監修のマンション
┏《お部屋について》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・専有面積:24.30㎡

・間取り:1K

・バス、トイレ別

・月額賃料:82,000円(共益費込み)

・表面利回り:約6.22%

※オーナーチェンジ物件につき、現在の賃貸借契約引継ぎが条件となります。

≪リフォーム履歴有≫(平成30年)

・フローリング貼替・クロス貼替・キッチン交換・給湯器交換

・バス交換・トイレ交換・エアコン設置・建具交換 
刊登日期 2020年12月12日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
カーサ相生_1 カーサ相生_2 カーサ相生_3 カーサ相生_4 カーサ相生_5
カーサ相生

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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