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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 25,000,000 円
仲介費 ※註1 891,000 円
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屋價 + 仲介費 25,891,000 円

月租金 121,000 円
管理費 8,780 円
修繕積立金 6,620 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,655 円
--
每個月可收入 98,505 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9315 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1119 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9796 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6802 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0373 JPY

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プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線江戸川橋
 步行 5 分鐘
プレミアムキューブ文京江戸川橋#mo
40.02
 4,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 139,500 円
 2016年3月
2021/7/31 上午 12:39:36
ネオコーポ鶴橋
 大阪府大阪市生野区
 近鉄大阪線鶴橋
 步行 3 分鐘
ネオコーポ鶴橋
59.4
 1,580万円 - 空家
 1979年7月
2021/7/31 上午 12:38:45
山田ビル
 東京都渋谷区
 埼京線「渋谷」
 步行 7 分鐘
山田ビル
56.24
 4,180万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 244,444 円
 1986年10月
2021/7/31 上午 12:37:55
三旺マンション清水ケ岡
 愛知県名古屋市瑞穂区
 地下鉄名城線総合リハビリセンター
 步行 2 分鐘
三旺マンション清水ケ岡
121.29
 2,980万円 - 空家
 1985年5月
2021/7/31 上午 12:36:57
グリーンマンション今泉
 福岡県福岡市中央区
 福岡市七隈線薬院大通
 步行 8 分鐘
グリーンマンション今泉
98.78
 3,300万円
 2,890万円 - 空家
 1980年10月
2021/7/31 上午 12:35:59
GSハイム北畠
 大阪府大阪市阿倍野区
 阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森
 步行 4 分鐘
GSハイム北畠
116.55
 4,470万円
 4,330万円 - 居住中
 1985年7月
2021/7/31 上午 12:35:57
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
17.4
 1,050万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1987年3月
2021/7/31 上午 12:35:28
ハイコーポ錦町
 静岡県富士市
 岳南電車 ジヤトコ前 徒歩15分
 步行 15 分鐘
ハイコーポ錦町
69.3
 880万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 90,000 円
 1982年3月
2021/7/31 上午 12:35:17

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セザール東大久保「物件編號:735007」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:735007
-
名稱:

セザール東大久保

 
交通:東京メトロ副都心線「東新宿」 (步行 2 分)
屋齡:44年
面積:32.15㎡ (約 9.73 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.81%
實質報酬率:5.07%

Japan Flag 2500,2021/4/26
日本
¥
Taiwan Flag 2500,2021/4/26
台灣
NTD
HK Flag 2500,2021/4/26
香港
HKD
China Flag 2500,2021/4/26
中國
RMB
Singapore Flag 2500,2021/4/26
新加坡
SGD
屋價 2,500万円 636萬元 177萬元 147万元 29.25万元
管理費 8,780 2,233 622 517 102.73
修繕費 6,620 1,684 469 390 77.45
可月出租 121,000 30,777 8,574 7,126 1,415.70


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年12月11日現在。構造:鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,500 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 121000 円  投報率 5.81%
管理費 8780 円  修繕費 6620 円 
所在地 東京都新宿区新宿7丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%BB%E3%82%B6%E3%83%BC%E3%83%AB%E6%9D%B1%E5%A4%A7%E4%B9%85%E4%BF%9D
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ副都心線「東新宿」 (步行 2 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1977 年4 月 (屋齡:44年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/8階建 
面積 32.15㎡ (約 9.73 坪; 346.06 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
32.15㎡
9.73坪
346.06平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 77.76万円 19.78萬 5.5103萬 4.5796万 0.9098万
坪單價 257.06万円 65.39萬 18.2157萬 15.1393万 3.0076万
平方英呎 7.22万円 1.84萬 0.5119萬 0.4255万 0.0845万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 44  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社菱サ・ビルウェア / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 *-*-* セザール東大久保 *-*-*

*オーナーチェンジ

*年間賃料収入:1,452,000円(月額賃料:121,000円)

*表面利回り:約6.45%

*2駅複数路線利用可能:副都心線・大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分
            山手線「新大久保」駅 徒歩11分

*夜間オートロック

*エレベーター

*現況:賃貸中(6月末退去予定)

*引渡時期:相談 
刊登日期 2020年12月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
セザール東大久保_1 セザール東大久保_2 セザール東大久保_3 セザール東大久保_4 セザール東大久保_5 セザール東大久保_6
セザール東大久保

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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