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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,100,000 円
仲介費 ※註1 300,300 円
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屋價 + 仲介費 7,400,300 円

月租金 59,000 円
管理費 10,050 円
修繕積立金 10,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,245 円
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每個月可收入 35,265 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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トップ押上
 東京都墨田区
 東武伊勢崎線東京スカイツリー
 步行 1 分鐘
トップ押上
14.34
 1,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1986年3月
2021/1/26 下午 07:11:24
日興パレス池袋
 東京都豊島区
 JR山手線池袋
 步行 5 分鐘
日興パレス池袋
25.48
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1981年4月
2021/1/26 下午 07:11:06
トップ大宮第九
 埼玉県豊島区
 東武野田線 北大宮 徒歩7分
 步行 7 分鐘
トップ大宮第九
15.68
 430万円
 398万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 36,000 円
 1988年4月
2021/1/26 下午 07:10:25
グランロジュマン豊中少路B街区
 大阪府豊中市
 大阪モノレール本線「少路」
 步行 6 分鐘
グランロジュマン豊中少路B街区
95.51
 4,180万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 185,000 円
 2013年1月
2021/1/26 下午 07:08:11
新宿三光町ハイム
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目
 步行 1 分鐘
新宿三光町ハイム
15.24
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1976年10月
2021/1/26 下午 07:07:15
番町ハイム
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線麹町
 步行 2 分鐘
番町ハイム
18.27
 1,880万円 - 空家
 1972年3月
2021/1/26 下午 07:07:11
クイーンシティ両国
 東京都墨田区
 総武線両国
 步行 9 分鐘
クイーンシティ両国
61.58
 4,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 163,000 円
 1997年12月
2021/1/26 下午 07:05:27
ユースフル祐天寺No.2
 東京都目黒区
 東急東横線 祐天寺 徒歩4分
 步行 4 分鐘
ユースフル祐天寺No.2
14.85
 1,080万円 - 空室
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1986年1月
2021/1/26 下午 07:05:23

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クレセント大森「物件編號:735078」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:735078
-
名稱:

クレセント大森

 
交通:JR京浜東北・根岸線 大森 徒歩10分 (步行 10 分)
屋齡:32年
面積:壁芯16.47㎡ (約 4.98 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.97%
實質報酬率:6.58%
屋價異動日期

Japan Flag 710,2021/1/20
日本
¥
Taiwan Flag 710,2021/1/20
台灣
NTD
HK Flag 710,2021/1/20
香港
HKD
China Flag 710,2021/1/20
中國
RMB
Singapore Flag 710,2021/1/20
新加坡
SGD
屋價 780万円

710万円
210萬元

191萬元
58萬元

53萬元
49万元

44万元
9.13万元

8.31万元
管理費 10,050 2,711 751 627 117.59
修繕費 10,000 2,697 747 624 117.00
可月出租 59,000 15,913 4,406 3,681 690.30


☆オーナーチェンジ物件☆詳細は担当田上までご連絡ください。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
780 万円 → 710万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 59000 円  投報率 9.97%
管理費 10050 円  修繕費 10000 円 
所在地 東京都大田区大森北3-26-12 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%A4%A7%E7%94%B0%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E5%8C%973%2D26%2D12
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 JR京浜東北・根岸線 大森 徒歩10分 (步行 10 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年6 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/3階建 
面積 壁芯16.47㎡ (約 4.98 坪; 177.28 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.47㎡
4.98坪
177.28平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 47.36万円 12.77萬 3.5369萬 2.9549万 0.5541万
坪單價 156.56万円 42.22萬 11.6922萬 9.7683万 1.8317万
平方英呎 4.40万円 1.19萬 0.3286萬 0.2745万 0.0515万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 14  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 300% 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社モリモトクオリティ  土地面積 173.01㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / エアコン / ガス給湯器 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 冷蔵庫 / 駐輪場 / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 冷氣 / 瓦斯熱水供應器 / 室內洗衣機放置所 / 陽台 / 冷蔵庫 / 自行車停車場 / 邊間房
建築公司 山田建設株式会社 
備註 ◎中古マンション買取ます!!◎エリア・築年・平米数問いません◎オーナーチェンジも大歓迎!■お問い合わせは「田上」まで【TEL】070-3852-7710【MAIL】tagami-ha@landnet.co.jp 
刊登日期 2020年12月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クレセント大森_1 クレセント大森_2 クレセント大森_6
クレセント大森

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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