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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,500,000 円
仲介費 ※註1 412,500 円
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屋價 + 仲介費 10,912,500 円

月租金 70,000 円
管理費 6,720 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 58,990 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」
 步行 8 分鐘
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
16
 820万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1985年4月
2021/1/21 上午 10:55:24
タイガースマンション笹塚
 東京都渋谷区
 京王線笹塚
 步行 4 分鐘
タイガースマンション笹塚
17.49
 900万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1982年3月
2021/1/21 上午 10:55:10
メゾン千代田
 東京都千代田区
 東京メトロ東西線「九段下」
 步行 3 分鐘
メゾン千代田
16.23
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,000 円
 1981年2月
2021/1/21 上午 10:55:06
ルーブル多摩川
 東京都大田区
 東急池上線「蓮沼」
 步行 6 分鐘
ルーブル多摩川
16.9
 1,180万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 61,000 円
 1988年10月
2021/1/21 上午 10:55:05
マイステージ世田谷・桜
 東京都世田谷区
 東急世田谷線上町
 步行 8 分鐘
マイステージ世田谷・桜
16.19
 1,090万円
 1,010万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1991年2月
2021/1/21 上午 10:54:59
ロイヤル武蔵小山
 東京都品川区
 東急目黒線「武蔵小山」
 步行 5 分鐘
ロイヤル武蔵小山
11.5
 800万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 52,000 円
 1986年9月
2021/1/21 上午 10:54:27
上野永谷タウンプラザ
 東京都台東区
 山手線御徒町
 步行 5 分鐘
上野永谷タウンプラザ
18.9
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1978年8月
2021/1/21 上午 10:54:09
アルテハイム小岩
 東京都葛飾区
 総武線「小岩」
 步行 18 分鐘
アルテハイム小岩
16.55
 600万円 - 空室
 1988年10月
2021/1/21 上午 10:53:45

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巣鴨コーポビアネーズ「物件編號:735117」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:735117
-
名稱:

巣鴨コーポビアネーズ

 
交通:JR山手線 巣鴨 徒歩10分 (步行 10 分)
屋齡:41年
面積:登記簿18.99㎡ (約 5.74 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.00%
實質報酬率:7.23%
屋價異動日期

Japan Flag 1050,2021/1/12
日本
¥
Taiwan Flag 1050,2021/1/12
台灣
NTD
HK Flag 1050,2021/1/12
香港
HKD
China Flag 1050,2021/1/12
中國
RMB
Singapore Flag 1050,2021/1/12
新加坡
SGD
屋價 1,180万円

1,050万円
318萬元

283萬元
88萬元

78萬元
74万元

66万元
13.81万元

12.29万元
管理費
修繕費
6,720 1,812 502 420 78.62
可月出租 70,000 18,871 5,225 4,371 819.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,180 万円 → 1,050万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 8.00%
所在地 東京都豊島区巣鴨5-9-4 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E5%B7%A3%E9%B4%A85%2D9%2D4
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 JR山手線 巣鴨 徒歩10分 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年4 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/3階建 
面積 登記簿18.99㎡ (約 5.74 坪; 204.41 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.99㎡
5.74坪
204.41平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 62.14万円 16.75萬 4.6379萬 3.8802万 0.7270万
坪單價 205.41万円 55.38萬 15.3317萬 12.8271万 2.4034万
平方英呎 5.77万円 1.56萬 0.4309萬 0.3605万 0.0675万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 15  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 300% 
用途地域 商業地域  管理型態 自主管理 
管理公司 自主管理  土地面積 325.34㎡ 
管理人 無  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガスガス給湯器 / バルコニー / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯瓦斯熱水供應器 / 陽台 / 邊間房
建築公司 サミット 
備註  
刊登日期 2020年12月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
巣鴨コーポビアネーズ_1 巣鴨コーポビアネーズ_2 巣鴨コーポビアネーズ_6
巣鴨コーポビアネーズ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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