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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,000,000 円
仲介費 ※註1 528,000 円
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屋價 + 仲介費 14,528,000 円

月租金 70,000 円
管理費 4,950 円
修繕積立金 3,960 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 56,800 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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品川コーポ
 東京都品川区
 京急本線 北品川 徒歩4分
 步行 4 分鐘
品川コーポ
20.9
 850万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1964年11月
2021/1/18 上午 05:12:16
ロイヤル武蔵小山
 東京都品川区
 東急目黒線「武蔵小山」
 步行 5 分鐘
ロイヤル武蔵小山
11.5
 800万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 52,000 円
 1986年9月
2021/1/18 上午 05:12:03
スカイコート品川
 東京都品川区
 京急本線新馬場
 步行 3 分鐘
スカイコート品川
10.37
 790万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 69,000 円
 1986年3月
2021/1/18 上午 05:11:51
シティーハイツ深川
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線「住吉」
 步行 14 分鐘
シティーハイツ深川
29.1
 1,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 100,000 円
 1991年6月
2021/1/18 上午 05:11:05
TOP立川
 東京都下立川市
 JR中央本線 立川 徒歩8分
 步行 8 分鐘
TOP立川
14.97
 520万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 39,000 円
 1985年8月
2021/1/18 上午 05:11:00
ヴェルト錦糸町
 東京都江東区
 総武線錦糸町
 步行 11 分鐘
ヴェルト錦糸町
20.72
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,000 円
 2005年12月
2021/1/18 上午 05:10:51
メインステージ錦糸町Ⅱ
 東京都江東区
 総武本線「錦糸町」
 步行 10 分鐘
メインステージ錦糸町Ⅱ
22.4
 1,900万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 81,800 円
 2007年4月
2021/1/18 上午 05:10:37
大島ロイヤルマンション
 東京都江東区
 都営新宿線大島
 步行 7 分鐘
大島ロイヤルマンション
40.67
 1,850万円 - 居住中
 1985年6月
2021/1/18 上午 05:10:23

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ライオンズマンション歌舞伎町「物件編號:735280」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:735280
-
名稱:

ライオンズマンション歌舞伎町

 
交通:東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩4分 (步行 4 分)
屋齡:41年
面積:壁芯16.43㎡ (約 4.97 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:入居中
表面報酬率:6.00%
實質報酬率:5.24%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,400万円 377萬元 105萬元 87万元 16.38万元
管理費 4,950 1,334 370 309 57.92
修繕費 3,960 1,068 296 247 46.33
可月出租 70,000 18,871 5,232 4,368 819.00


電気アンペア変更済み 「再度変更可能」引き渡し時期要相談
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,400 万円  
目前狀態 入居中 
可月出租 70000 円  投報率 6.00%
管理費 4950 円  修繕費 3960 円 
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2-2-21 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E6%AD%8C%E8%88%9E%E4%BC%8E%E7%94%BA2%2D2%2D21
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩4分 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年8 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/15階建 
面積 壁芯16.43㎡ (約 4.97 坪; 176.85 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.43㎡
4.97坪
176.85平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 85.21万円 22.97萬 6.3689萬 5.3171万 0.9970万
坪單價 281.69万円 75.94萬 21.0543萬 17.5772万 3.2957万
平方英呎 7.92万円 2.13萬 0.5917萬 0.4940万 0.0926万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 271  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社合人社計画研究所  土地面積 1376.69㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / エアコン / ガス給湯器 / エレベーター / バルコニー 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 冷氣 / 瓦斯熱水供應器 / 電梯 / 陽台
建築公司 南海建設株式会社 
備註 管理費、修繕積立金現在調査中 
刊登日期 2020年12月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション歌舞伎町_1 ライオンズマンション歌舞伎町_2 ライオンズマンション歌舞伎町_6
ライオンズマンション歌舞伎町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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