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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,800,000 円
仲介費 ※註1 290,400 円
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屋價 + 仲介費 7,090,400 円

月租金 44,000 円
管理費 4,700 円
修繕積立金 5,240 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 30,320 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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世田谷区北烏山1丁目戸建
 東京都世田谷区
 京王井の頭線富士見ヶ丘
 步行 10 分鐘
世田谷区北烏山1丁目戸建
92.53
 6,200万円 - 居住中
 1999年11月
2021/4/23 下午 06:54:40
ダイホープラザ千駄木
 東京都文京区
 山手線「西日暮里」
 步行 9 分鐘
ダイホープラザ千駄木
18.42
 1,420万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 63,000 円
 1997年7月
2021/4/23 下午 06:54:35
根岸武蔵野マンション
 東京都台東区
 山手線鶯谷
 步行 10 分鐘
根岸武蔵野マンション
22.68
 1,180万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 67,160 円
 1970年9月
2021/4/23 下午 06:53:52
マルベリー本陣
 愛知県名古屋市中村区
 地下鉄東山線亀島
 步行 6 分鐘
マルベリー本陣
70.42
 2,999万円 - 空家
 1996年3月
2021/4/23 下午 06:53:26
ドムール新北島公園
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線平林
 步行 8 分鐘
ドムール新北島公園
57.75
 1,450万円
 1,400万円 - 居住中
 1983年6月
2021/4/23 下午 06:53:22
後楽園ビューハイツ
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線後楽園
 步行 2 分鐘
後楽園ビューハイツ
35.09
 3,380万円 - 空家
 1978年5月
2021/4/23 下午 06:53:18
レジェンド南長崎
 東京都豊島区
 西武池袋・豊島線東長崎
 步行 4 分鐘
レジェンド南長崎
49.08
 1,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 120,000 円
 1988年10月
2021/4/23 下午 06:53:17
エスリード大阪シティーウエスト
 大阪府大阪市西淀川区
 阪神本線「姫島」
 步行 5 分鐘
エスリード大阪シティーウエスト
26.38
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,800 円
 2009年4月
2021/4/23 下午 06:53:14

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メゾン・ド・グラース「物件編號:735318」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:735318
-
名稱:

メゾン・ド・グラース

 
交通:東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町 徒歩4分 (步行 4 分)
屋齡:43年
面積:登記簿9.18㎡ (約 2.78 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.76%
實質報酬率:6.01%
屋價異動日期

Japan Flag 680,2021/3/27
日本
¥
Taiwan Flag 680,2021/3/27
台灣
NTD
HK Flag 680,2021/3/27
香港
HKD
China Flag 680,2021/3/27
中國
RMB
Singapore Flag 680,2021/3/27
新加坡
SGD
屋價 710万円

680万円
185萬元

177萬元
51萬元

49萬元
43万元

41万元
8.31万元

7.96万元
管理費 4,700 1,222 337 282 54.99
修繕費 5,240 1,362 376 315 61.31
可月出租 44,000 11,439 3,159 2,641 514.80



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
710 万円 → 680万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 44000 円  投報率 7.76%
管理費 4700 円  修繕費 5240 円 
所在地 東京都中野区弥生町2-51-16 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E4%B8%AD%E9%87%8E%E5%8C%BA%E5%BC%A5%E7%94%9F%E7%94%BA2%2D51%2D16
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町 徒歩4分 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年12 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/3階建 
面積 登記簿9.18㎡ (約 2.78 坪; 98.81 平方英呎)
參考數據
物件面積
9.18㎡
2.78坪
98.81平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 77.34万円 20.11萬 5.5528萬 4.6432万 0.9049万
坪單價 255.68万円 66.47萬 18.3563萬 15.3493万 2.9914万
平方英呎 7.19万円 1.87萬 0.5159萬 0.4314万 0.0841万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 15  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 近隣商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社プレストサービス  土地面積 122.97㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バルコニー 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 陽台
建築公司 生研建設株式会社 
備註 管理費・修繕積立金・バルコニー面積調査中 
刊登日期 2020年12月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・グラース_1 メゾン・ド・グラース_2 メゾン・ド・グラース_6
メゾン・ド・グラース

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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