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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,500,000 円
仲介費 ※註1 346,500 円
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屋價 + 仲介費 8,846,500 円

月租金 60,000 円
管理費 7,770 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 48,490 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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投報率
扣除管理費、修繕費後
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ハイネス野方
 東京都中野区
 西武新宿線「野方」
 步行 2 分鐘
ハイネス野方
15.88
 890万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 58,000 円
 1971年8月
2021/1/24 下午 08:05:38
バルミー六本木
 東京都港区
 東京メトロ千代田線「乃木坂」
 步行 4 分鐘
バルミー六本木
21.71
 1,750万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,000 円
 1978年4月
2021/1/24 下午 08:04:42
歌舞伎町ダイヤモンドパレス
 東京都新宿区
 JR山手線 新宿 徒歩9分
 步行 9 分鐘
歌舞伎町ダイヤモンドパレス
15.06
 1,280万円
 1,190万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1981年7月
2021/1/24 下午 08:04:14
ミオカステーロ新小岩
 東京都葛飾区
 総武線(快速)新小岩
 步行 4 分鐘
ミオカステーロ新小岩
66.38
 4,180万円 - 居住中
 2005年1月
2021/1/24 下午 08:04:08
品川コーポ
 東京都品川区
 京急本線 北品川 徒歩4分
 步行 4 分鐘
品川コーポ
20.9
 850万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1964年11月
2021/1/24 下午 08:03:35
NICアーバンハイム青砥
 東京都葛飾区
 京成本線青砥
 步行 3 分鐘
NICアーバンハイム青砥
52.64
 2,850万円
 2,690万円 - 空家
 1988年11月
2021/1/24 下午 08:03:17
メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 中央線「阿佐ヶ谷」
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
14.25
 730万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,100 円
 1984年10月
2021/1/24 下午 08:03:15
エスリード京橋グランテラス
 大阪府大阪市都島区
 JR大阪環状線京橋
 步行 8 分鐘
エスリード京橋グランテラス
22.4
 1,650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 66,500 円
 2017年8月
2021/1/24 下午 08:03:03

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品川コーポ「物件編號:735400」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:735400
-
名稱:

品川コーポ

 
交通:京急本線 北品川 徒歩4分 (步行 4 分)
屋齡:57年
面積:登記簿20.9㎡ (約 6.32 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.47%
實質報酬率:7.37%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 850万円 229萬元 64萬元 53万元 9.95万元
管理費
修繕費
7,770 2,097 581 485 90.91
可月出租 60,000 16,190 4,486 3,748 702.00


◎内装状況(エアコン設置、畳新調、窓ガラス交換、全天井壁クロス交換、CF交換、ハウスクリーニング)平成29年。◎平成29年10月より賃貸中 ◎敷金57000円 ◎法人契約
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
850 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 8.47%
所在地 東京都品川区北品川1-29-15 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%93%81%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E5%8C%97%E5%93%81%E5%B7%9D1%2D29%2D15
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京急本線 北品川 徒歩4分 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1964 年11 月 (屋齡:57年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/6階建 
面積 登記簿20.9㎡ (約 6.32 坪; 224.97 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.90㎡
6.32坪
224.97平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 40.67万円 10.97萬 3.0406萬 2.5408万 0.4758万
坪單價 134.45万円 36.28萬 10.0516萬 8.3994万 1.5730万
平方英呎 3.78万円 1.02萬 0.2825萬 0.2360万 0.0442万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 37  方位 東南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 近隣商業地域  管理型態 自主管理 
管理公司 自主管理  土地面積 346.71㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / インターネット対応 / ガス給湯器 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 網際網路 / 瓦斯熱水供應器 / 陽台 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區
建築公司 西川建設 
備註  
刊登日期 2020年12月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
品川コーポ_1 品川コーポ_2 品川コーポ_6
品川コーポ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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