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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,500,000 円
仲介費 ※註1 445,500 円
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屋價 + 仲介費 11,945,500 円

月租金 65,000 円
管理費 10,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 50,985 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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物件狀態




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上架日期






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東武ハイライン東山
 東京都目黒区
 東急田園都市線「池尻大橋」
 步行 3 分鐘
東武ハイライン東山
21.84
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1979年1月
2021/4/24 上午 01:48:12
大山マイコーポ
 東京都板橋区
  東武鉄道東上線「大山」
 步行 4 分鐘
大山マイコーポ
30.6
 1,180万円 - 空家
 1973年5月
2021/4/24 上午 01:48:05
ライジングプレイス八王子みなみ野6階
 東京都下八王子市
 横浜線八王子みなみ野
 步行 9 分鐘
ライジングプレイス八王子みなみ野6階
24.72
 1,400万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 67,000 円
 2007年4月
2021/4/24 上午 01:48:01
両国武蔵野マンション
 東京都墨田区
 総武線両国
 步行 5 分鐘
両国武蔵野マンション
21.17
 1,490万円 - 空家
 1970年11月
2021/4/24 上午 01:47:36
ビラ・モデルナ
 東京都渋谷区
 山手線「渋谷」
 步行 9 分鐘
ビラ・モデルナ
25.21
 2,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 153,000 円
 1974年8月
2021/4/24 上午 01:47:27
日興パレセゾン経堂
 東京都世田谷区
 小田急小田原線経堂
 步行 6 分鐘
日興パレセゾン経堂
16.38
 890万円
 880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1985年8月
2021/4/24 上午 01:47:15
ディップス上北沢
 東京都杉並区
 京王線上北沢
 步行 9 分鐘
ディップス上北沢
25.05
 2,150万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,400 円
 2014年10月
2021/4/24 上午 01:47:08
青山宮野ビル
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 6 分鐘
青山宮野ビル
30.28
 2,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 150,975 円
 1981年9月
2021/4/24 上午 01:47:01

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パールシティ八広「物件編號:735473」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:735473
-
名稱:

パールシティ八広

 
交通:京成押上線 八広 徒歩7分 (步行 7 分)
屋齡:33年
面積:壁芯20.05㎡ (約 6.07 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.78%
實質報酬率:5.74%
屋價異動日期

Japan Flag 1150,2021/3/31
日本
¥
Taiwan Flag 1150,2021/3/31
台灣
NTD
HK Flag 1150,2021/3/31
香港
HKD
China Flag 1150,2021/3/31
中國
RMB
Singapore Flag 1150,2021/3/31
新加坡
SGD
屋價 1,200万円

1,150万円
312萬元

299萬元
86萬元

83萬元
72万元

69万元
14.04万元

13.46万元
管理費
修繕費
10,000 2,600 718 600 117.00
可月出租 65,000 16,898 4,667 3,902 760.50


售價的70%~95%貸款(限日本人)可以介紹。(詳情請洽本公司)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,200 万円 → 1,150万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 6.78%
所在地 東京都墨田区八広4-13-3 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%A2%A8%E7%94%B0%E5%8C%BA%E5%85%AB%E5%BA%834%2D13%2D3
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 京成押上線 八広 徒歩7分 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年7 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/7階建 
面積 壁芯20.05㎡ (約 6.07 坪; 215.82 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.05㎡
6.07坪
215.82平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 59.85万円 15.56萬 4.2970萬 3.5931万 0.7002万
坪單價 197.85万円 51.44萬 14.2048萬 11.8779万 2.3149万
平方英呎 5.56万円 1.45萬 0.3992萬 0.3338万 0.0651万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 42  方位 西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社サニーライフ  土地面積 373.87㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / 光ファイバー / ガス給湯器 / CSアンテナ / BSアンテナ / エレベーター / バルコニー / 駐輪場 / 外壁タイル / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 光纖網路 / 瓦斯熱水供應器 / CS 電視天線 / BS 電視天線 / 電梯 / 陽台 / 自行車停車場 / 外壁磁磚 / 邊間房
建築公司 多田建設株式会社 
備註 管理費・修繕積立金は現在調査中です 
刊登日期 2020年12月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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パールシティ八広_1 パールシティ八広_2 パールシティ八広_3 パールシティ八広_6
パールシティ八広

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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