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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,800,000 円
仲介費 ※註1 389,400 円
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屋價 + 仲介費 10,189,400 円

月租金 70,000 円
管理費 12,900 円
修繕積立金 4,600 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 48,210 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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メインステージ江戸川橋Ⅱ
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」
 步行 8 分鐘
メインステージ江戸川橋Ⅱ
26.62
 2,100万円
 2,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,000 円
 1998年6月
2021/1/24 下午 09:03:36
グローリア初穂大島Ⅱ
 東京都江東区
 都営新宿線大島
 步行 1 分鐘
グローリア初穂大島Ⅱ
17.88
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 69,000 円
 1987年11月
2021/1/24 下午 09:02:21
日興パレス池袋PARTⅡ
 東京都豊島区
 東京メトロ有楽町線 要町 徒歩8分
 步行 8 分鐘
日興パレス池袋PARTⅡ
16.32
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1987年8月
2021/1/24 下午 09:00:55
湯島武蔵野マンション
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」
 步行 5 分鐘
湯島武蔵野マンション
22.61
 1,880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 93,500 円
 1971年11月
2021/1/24 下午 09:00:28
LA.XEBEC東十条
 東京都北区
 京浜東北・根岸線東十条
 步行 4 分鐘
LA.XEBEC東十条
25.43
 2,000万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 86,400 円
 2007年3月
2021/1/24 下午 08:58:20
ハイツ五反田
 東京都品川区
 山手線「五反田」
 步行 4 分鐘
ハイツ五反田
15.42
 1,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1979年12月
2021/1/24 下午 08:58:08
フローラ小松川
 東京都江戸川区
 都営新宿線船堀
 步行 7 分鐘
フローラ小松川
54.76
 2,499万円 - 空家
 1974年6月
2021/1/24 下午 08:58:08
メインステージ新丸子駅前
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線 新丸子 徒歩1分
 步行 1 分鐘
メインステージ新丸子駅前
16.27
 980万円
 899万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 70,000 円
 1987年10月
2021/1/24 下午 08:57:29

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オオサキ竹の塚マンション「物件編號:735571」
類型:
投資用ファミリー 【仲介】 -
物件編號:735571
-
名稱:

オオサキ竹の塚マンション

 
交通:東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩18分 (步行 18 分)
屋齡:51年
面積:登記簿42.59㎡ (約 12.88 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室
表面報酬率:8.57%
實質報酬率:6.43%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 980万円 264萬元 73萬元 61万元 11.47万元
管理費 12,900 3,481 964 806 150.93
修繕費 4,600 1,241 344 287 53.82
可月出租 70,000 18,888 5,233 4,373 819.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円  
目前狀態 空室 
可月出租 70000 円  投報率 8.57%
管理費 12900 円  修繕費 4600 円 
所在地 東京都足立区保木間2-2-1 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B6%B3%E7%AB%8B%E5%8C%BA%E4%BF%9D%E6%9C%A8%E9%96%932%2D2%2D1
交通 東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩18分 (步行 18 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1970 年11 月 (屋齡:51年) 出售樓層╱總樓層 12階部分/12階建 
面積 登記簿42.59㎡ (約 12.88 坪; 458.44 平方英呎)
參考數據
物件面積
42.59㎡
12.88坪
458.44平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 23.01万円 6.21萬 1.7203萬 1.4375万 0.2692万
坪單價 76.07万円 20.53萬 5.6870萬 4.7522万 0.8900万
平方英呎 2.14万円 0.58萬 0.1598萬 0.1336万 0.0250万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 58  方位 北 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域 近隣商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社合人社計画研究所  土地面積 489.83㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バストイレ別 / 室内洗濯機置場 / CATV / エレベーター / バルコニー / 駐輪場 / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 獨立的浴室和衛生間 / 室內洗衣機放置所 / 有線電視 / 電梯 / 陽台 / 自行車停車場 / 邊間房
建築公司 調査中 
備註 バルコニー面積、管理費、修繕積立金は調査中です。 
刊登日期 2020年12月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
オオサキ竹の塚マンション_1 オオサキ竹の塚マンション_2 オオサキ竹の塚マンション_6
オオサキ竹の塚マンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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