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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,500,000 円
仲介費 ※註1 379,500 円
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屋價 + 仲介費 9,879,500 円

月租金 65,000 円
管理費 5,250 円
修繕積立金 4,140 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 51,595 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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ライオンズマンション市谷薬王寺
 東京都新宿区
 都営大江戸線牛込柳町
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション市谷薬王寺
16.77
 1,200万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 60,000 円
 1985年11月
2021/1/24 下午 08:28:37
ハイライフみのり台
 千葉県松戸市
 新京成電鉄 みのり台 徒歩3分
 步行 3 分鐘
ハイライフみのり台
42.5
 650万円
 550万円 - 空室
 18%(實際投報)
 92,400 円
 1974年4月
2021/1/24 下午 08:28:18
カーサ第1亀戸
 東京都江東区
 JR総武線 亀戸 徒歩13分
 步行 13 分鐘
カーサ第1亀戸
24.3
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1974年3月
2021/1/24 下午 08:27:17
新宿サマリヤマンション
 東京都新宿区
 総武線大久保
 步行 5 分鐘
新宿サマリヤマンション
77.29
 5,280万円
 5,180万円 - 居住中
 1980年7月
2021/1/24 下午 08:26:07
日神パレステージ巣鴨
 東京都豊島区
  山手線「巣鴨」
 步行 7 分鐘
日神パレステージ巣鴨
40.57
 3,780万円 - 居住中
 2010年11月
2021/1/24 下午 08:24:38
シティハウス松屋町
 大阪府大阪市中央区
 大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」
 步行 3 分鐘
シティハウス松屋町
79.42
 4,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 185,000 円
 2005年2月
2021/1/24 下午 08:24:31
ロワール横濱鶴見
 神奈川県横浜市鶴見区
 京急本線京急鶴見
 步行 6 分鐘
ロワール横濱鶴見
76.39
 3,860万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 226,000 円
 2004年2月
2021/1/24 下午 08:24:01
向陽グランドハイツ
 京都府京都市南区
 JR東海道本線向日町
 步行 19 分鐘
向陽グランドハイツ
58.32
 1,299万円 - 空家
 1977年11月
2021/1/24 下午 08:23:56

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五反田ダイヤモンドマンシヨン「物件編號:735585」
類型:
投資用ワンルーム 【売主】 -
物件編號:735585
-
名稱:

五反田ダイヤモンドマンシヨン

 
交通:都営浅草線 戸越 徒歩6分 (步行 6 分)
屋齡:42年
面積:壁芯17.5㎡ (約 5.29 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.21%
實質報酬率:7.02%
屋價異動日期

Japan Flag 950,2021/1/8
日本
¥
Taiwan Flag 950,2021/1/8
台灣
NTD
HK Flag 950,2021/1/8
香港
HKD
China Flag 950,2021/1/8
中國
RMB
Singapore Flag 950,2021/1/8
新加坡
SGD
屋價 980万円

950万円
264萬元

256萬元
73萬元

71萬元
61万元

59万元
11.47万元

11.12万元
管理費 5,250 1,417 393 328 61.43
修繕費 4,140 1,117 310 259 48.44
可月出租 65,000 17,539 4,860 4,061 760.50


・五反田TOCビルまで約400m ・ライフ大崎百反通店まで約240m ・ファミリーマート西五反田六丁目店まで約100m
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
980 万円 → 950万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 8.21%
管理費 5250 円  修繕費 4140 円 
所在地 東京都品川区西五反田6-25-2 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%93%81%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E8%A5%BF%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B06%2D25%2D2
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 都営浅草線 戸越 徒歩6分 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1979 年11 月 (屋齡:42年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/13階建 
面積 壁芯17.5㎡ (約 5.29 坪; 188.37 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.50㎡
5.29坪
188.37平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 56.00万円 15.11萬 4.1867萬 3.4985万 0.6552万
坪單價 185.12万円 49.95萬 13.8404萬 11.5654万 2.1660万
平方英呎 5.20万円 1.40萬 0.3890萬 0.3250万 0.0609万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 192  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 80%  容積率 600% 
用途地域 商業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社あなぶきハウジングサービス  土地面積 831.22㎡ 
管理人 日勤  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / 電気(1口) / エアコン / ガス給湯器 / エレベーター / バルコニー / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 電気(1口) / 冷氣 / 瓦斯熱水供應器 / 電梯 / 陽台 / 外壁磁磚
建築公司 大木建設 
備註 ★司法書士は弊社指定となります。★原状回復工事済み。(2020年10月上旬完了)★賃貸契約は2020年11月27日から新規入居となります。 
刊登日期 2020年12月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
五反田ダイヤモンドマンシヨン_1 五反田ダイヤモンドマンシヨン_2 五反田ダイヤモンドマンシヨン_3 五反田ダイヤモンドマンシヨン_4 五反田ダイヤモンドマンシヨン_5 五反田ダイヤモンドマンシヨン_6
五反田ダイヤモンドマンシヨン

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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