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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,000,000 円
仲介費 ※註1 396,000 円
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屋價 + 仲介費 10,396,000 円

月租金 65,000 円
管理費 8,000 円
修繕積立金 10,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 42,985 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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湯島武蔵野マンション
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」
 步行 5 分鐘
湯島武蔵野マンション
22.61
 1,880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 93,500 円
 1971年11月
2021/1/24 下午 09:00:28
LA.XEBEC東十条
 東京都北区
 京浜東北・根岸線東十条
 步行 4 分鐘
LA.XEBEC東十条
25.43
 2,000万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 86,400 円
 2007年3月
2021/1/24 下午 08:58:20
ハイツ五反田
 東京都品川区
 山手線「五反田」
 步行 4 分鐘
ハイツ五反田
15.42
 1,080万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1979年12月
2021/1/24 下午 08:58:08
フローラ小松川
 東京都江戸川区
 都営新宿線船堀
 步行 7 分鐘
フローラ小松川
54.76
 2,499万円 - 空家
 1974年6月
2021/1/24 下午 08:58:08
メインステージ新丸子駅前
 神奈川県川崎市中原区
 東急東横線 新丸子 徒歩1分
 步行 1 分鐘
メインステージ新丸子駅前
16.27
 980万円
 899万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 70,000 円
 1987年10月
2021/1/24 下午 08:57:29
マイキャッスル門前仲町古石場イースト
 東京都江東区
 東京メトロ東西線木場
 步行 7 分鐘
マイキャッスル門前仲町古石場イースト
69.8
 5,580万円 - 居住中
 2000年6月
2021/1/24 下午 08:55:13
エクセレンス新栄
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市東山線「新栄町」
 步行 6 分鐘
エクセレンス新栄
63.88
 1,750万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 140,000 円
 1979年11月
2021/1/24 下午 08:54:38
朝日プラザ円山公園
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線円山公園
 步行 3 分鐘
朝日プラザ円山公園
75.06
 2,580万円
 2,180万円 - 空家
 1985年12月
2021/1/24 下午 08:54:06

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日興パレス池袋PARTⅡ「物件編號:735630」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:735630
-
名稱:

日興パレス池袋PARTⅡ

 
交通:東京メトロ有楽町線 要町 徒歩8分 (步行 8 分)
屋齡:34年
面積:壁芯16.32㎡ (約 4.94 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.80%
實質報酬率:5.64%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,000万円 270萬元 75萬元 62万元 11.70万元
管理費 8,000 2,159 598 500 93.60
修繕費 10,000 2,698 748 625 117.00
可月出租 65,000 17,539 4,860 4,061 760.50



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,000 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 7.80%
管理費 8000 円  修繕費 10000 円 
所在地 東京都豊島区池袋3-35-14 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E8%B1%8A%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E6%B1%A0%E8%A2%8B3%2D35%2D14
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 東京メトロ有楽町線 要町 徒歩8分 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年8 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 壁芯16.32㎡ (約 4.94 坪; 175.67 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.32㎡
4.94坪
175.67平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 61.27万円 16.53萬 4.5811萬 3.8281万 0.7169万
坪單價 202.56万円 54.66萬 15.1440萬 12.6548万 2.3700万
平方英呎 5.69万円 1.54萬 0.4256萬 0.3556万 0.0666万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 46  方位 東南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 300% 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社ウイングホーム  土地面積 652.02㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / インターネット対応 / ガス給湯器 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 外壁タイル / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 網際網路 / 瓦斯熱水供應器 / 陽台 / 自行車停車場 / 腳踏車停放區 / 外壁磁磚 / 邊間房
建築公司 佐田建設株式会社 
備註 管理費、修繕積立金は調査中です。 
刊登日期 2020年12月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
日興パレス池袋PARTⅡ_1 日興パレス池袋PARTⅡ_2 日興パレス池袋PARTⅡ_6
日興パレス池袋PARTⅡ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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