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簡易收支平衡表

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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 11,000,000 円
仲介費 ※註1 429,000 円
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屋價 + 仲介費 11,429,000 円

月租金 62,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 4,850 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,410 円
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每個月可收入 48,300 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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リビオン熊西
 福岡県
 筑豊電気鉄道 熊西 徒歩1分
 步行 1 分鐘
リビオン熊西
34
 300万円 - 空室
 12%(實際投報)
 38,000 円
 1979年4月
2021/1/24 下午 09:14:25
ZOOM上板橋
 東京都板橋区
 東武東上線上板橋
 步行 6 分鐘
ZOOM上板橋
20.4
 2,090万円
 2,070万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,680 円
 2015年2月
2021/1/24 下午 09:14:12
スカイコート千歳烏山
 東京都世田谷区
 京王線「千歳烏山」
 步行 7 分鐘
スカイコート千歳烏山
14.4
 830万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 51,000 円
 1984年5月
2021/1/24 下午 09:13:49
セレナハイム小石川西館
 東京都文京区
 東京メトロ南北線後楽園
 步行 3 分鐘
セレナハイム小石川西館
39.25
 4,010万円 - 居住中
 1999年10月
2021/1/24 下午 09:13:20
グランフォース高円寺
 東京都中野区
 中央線高円寺
 步行 7 分鐘
グランフォース高円寺
25.37
 2,980万円
 2,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 98,100 円
 2016年8月
2021/1/24 下午 09:11:55
第32宮庭マンション
 東京都新宿区
 都営大江戸線東新宿
 步行 2 分鐘
第32宮庭マンション
47.39
 3,680万円 - 空家
 1983年2月
2021/1/24 下午 09:10:32
プレスタイル千寿
 東京都足立区
 東京メトロ千代田線 北千住 徒歩10分
 步行 10 分鐘
プレスタイル千寿
22.8
 1,980万円
 1,880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 2010年12月
2021/1/24 下午 09:10:23
メゾン・ド・シェル
 東京都中野区
 京王線 幡ヶ谷 徒歩14分
 步行 14 分鐘
メゾン・ド・シェル
11.66
 720万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 39,600 円
 1984年11月
2021/1/24 下午 09:09:21

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メゾン・ド・エバン「物件編號:735830」
類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:735830
-
名稱:

メゾン・ド・エバン

 
交通:東急目黒線 不動前 徒歩10分 (步行 10 分)
屋齡:37年
面積:壁芯12.45㎡ (約 3.77 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.76%
實質報酬率:5.69%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,100万円 297萬元 82萬元 69万元 12.87万元
管理費 5,000 1,349 374 312 58.50
修繕費 4,850 1,309 363 303 56.75
可月出租 62,000 16,730 4,635 3,873 725.40



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,100 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 62000 円  投報率 6.76%
管理費 5000 円  修繕費 4850 円 
所在地 東京都品川区西五反田6-20-7 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%93%81%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E8%A5%BF%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B06%2D20%2D7
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 東急目黒線 不動前 徒歩10分 (步行 10 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年8 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 壁芯12.45㎡ (約 3.77 坪; 134.01 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
12.45㎡
3.77坪
134.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 88.35万円 23.84萬 6.6056萬 5.5198万 1.0337万
坪單價 292.08万円 78.81萬 21.8366萬 18.2472万 3.4173万
平方英呎 8.21万円 2.21萬 0.6137萬 0.5128万 0.0960万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 19  方位 南西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
建蔽率 60%  容積率 300% 
用途地域 準工業地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社プレストサービス  土地面積 131.12㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バルコニー / 外壁タイル 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 陽台 / 外壁磁磚
建築公司 調査中 
備註  
刊登日期 2020年12月14日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・エバン_1 メゾン・ド・エバン_2 メゾン・ド・エバン_6
メゾン・ド・エバン

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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