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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,000,000 円
仲介費 ※註1 363,000 円
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屋價 + 仲介費 9,363,000 円

月租金 48,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 5,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 33,960 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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物件類別
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扣除管理費、修繕費後
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河田町ローヤルマンション
 東京都新宿区
 都営大江戸線「若松河田」
 步行 1 分鐘
河田町ローヤルマンション
32.5
 2,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 98,000 円
 1973年6月
2021/1/19 下午 02:21:03
亀有第10ウイーンハイツ
 東京都足立区
 JR常磐線 亀有 徒歩15分
 步行 15 分鐘
亀有第10ウイーンハイツ
35.3
 980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1979年8月
2021/1/19 下午 02:20:51
レ・ジェイドイクス
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 2 分鐘
レ・ジェイドイクス
81.19
 5,980万円 - 居住中
 2014年10月
2021/1/19 下午 02:20:49
レグラス久が原
 東京都大田区
 都営浅草線「西馬込」
 步行 12 分鐘
レグラス久が原
29.06
 2,070万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 92,000 円
 2007年1月
2021/1/19 下午 02:20:15
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
 東京都杉並区
 京王井の頭線 高井戸 徒歩8分
 步行 8 分鐘
ラ・レジダンス・ド・パンデュール
16
 720万円 - 空室
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1985年12月
2021/1/19 下午 02:19:57
ユーハイツ御徒町
 東京都台東区
 JR山手線御徒町
 步行 5 分鐘
ユーハイツ御徒町
18.13
 1,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 1982年8月
2021/1/19 下午 02:19:32
カーサ相生
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線「月島」
 步行 3 分鐘
カーサ相生
24.3
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 82,000 円
 1973年8月
2021/1/19 下午 02:19:06
メゾン・ド・ペルル
 東京都中野区
 西武新宿線「新井薬師前」
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・ペルル
13.87
 530万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 33,700 円
 1981年7月
2021/1/19 下午 02:16:35

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類型:
投資用ワンルーム 【仲介】 -
物件編號:735855
-
名稱:

メゾン・ド・モナーク(登記簿上名称無)

 
交通:東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩7分 (步行 7 分)
屋齡:43年
面積:壁芯15.08㎡ (約 4.56 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.40%
實質報酬率:5.03%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 900万円 243萬元 67萬元 56万元 10.53万元
管理費 5,000 1,348 374 312 58.50
修繕費 5,300 1,429 396 331 62.01
可月出租 48,000 12,940 3,588 2,995 561.60



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
900 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 48000 円  投報率 6.40%
管理費 5000 円  修繕費 5300 円 
所在地 東京都新宿区大京町13-18 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E4%BA%AC%E7%94%BA13%2D18
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩7分 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年9 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 壁芯15.08㎡ (約 4.56 坪; 162.32 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
15.08㎡
4.56坪
162.32平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 59.68万円 16.09萬 4.4608萬 3.7241万 0.6983万
坪單價 197.29万円 53.19萬 14.7466萬 12.3112万 2.3083万
平方英呎 5.54万円 1.49萬 0.4144萬 0.3460万 0.0649万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 38  方位 南 
建築構造 鉄骨造  土地權利 所有権 
用途地域 第1種住居地域  管理型態 全部委託 
管理公司 株式会社マイムコミュニティー  土地面積 317.56㎡ 
管理人 巡回  都市計畫 市街化区域 
設備 公営水道 / 都市ガス / 公共下水 / ガス給湯器 / バルコニー / 外壁タイル / 角部屋 

中譯
公営水道 / 都市瓦斯 / 公共下水 / 瓦斯熱水供應器 / 陽台 / 外壁磁磚 / 邊間房
建築公司 馬淵建設株式会社 
備註 間取りが異なる場合は現況を優先します。正確な管理費、修繕積立金に関しては、現在調査中 
刊登日期 2020年12月14日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
メゾン・ド・モナーク(登記簿上名称無)_6
メゾン・ド・モナーク(登記簿上名称無)

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