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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,500,000 円
仲介費 ※註1 478,500 円
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屋價 + 仲介費 12,978,500 円

月租金 75,000 円
管理費 14,280 円
修繕積立金 7,040 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 49,115 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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上架日期






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メゾン・ド・ネーフル
 東京都杉並区
 中央線阿佐ヶ谷
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ネーフル
14.25
 730万円
 690万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 39,000 円
 1984年10月
2021/4/23 下午 07:48:25
朝日プラザ北七番丁
 宮城県仙台市青葉区
 仙台市営南北線 北四番丁 徒歩11分
 步行 11 分鐘
朝日プラザ北七番丁
15.76
 350万円 - 空室
 9%(實際投報)
 35,000 円
 1985年11月
2021/4/23 下午 07:48:08
ダイアパレスプレステージ上杉
 宮城県仙台市青葉区
 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」
 步行 5 分鐘
ダイアパレスプレステージ上杉
18.49
 550万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 39,000 円
 1989年3月
2021/4/23 下午 07:48:02
ハイマートあびこ
 大阪府大阪市住吉区
 大阪メトロ御堂筋線あびこ
 步行 3 分鐘
ハイマートあびこ
57.51
 2,380万円 - 空家
 1979年12月
2021/4/23 下午 07:47:30
メゾン・ド・オヌール
 東京都杉並区
 京王井の頭線「高井戸」
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・オヌール
10.97
 760万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1984年6月
2021/4/23 下午 07:47:13
サンテミリオン恵比寿
 東京都渋谷区
 山手線恵比寿
 步行 6 分鐘
サンテミリオン恵比寿
20.59
 2,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 95,000 円
 2000年9月
2021/4/23 下午 07:47:08
レック亀戸グリーンマンション
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 5 分鐘
レック亀戸グリーンマンション
46.57
 2,880万円 - 空家
 1981年2月
2021/4/23 下午 07:46:48
八丁堀東豊エステート
 東京都中央区
 東京メトロ日比谷線八丁堀
 步行 4 分鐘
八丁堀東豊エステート
13.5
 1,480万円
 1,380万円 - 空家
 1974年12月
2021/4/23 下午 07:46:36

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ミリオンコート神楽坂「物件編號:736133」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:736133
-
名稱:

ミリオンコート神楽坂

 
交通:東京メトロ東西線「神楽坂」 (步行 5 分)
屋齡:32年
面積:18.48㎡ (約 5.59 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.20%
實質報酬率:5.15%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,250万円 325萬元 90萬元 75万元 14.63万元
管理費 14,280 3,712 1,025 857 167.08
修繕費 7,040 1,830 505 423 82.37
可月出租 75,000 19,498 5,385 4,503 877.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。(賃貸状況:2020年12月6日現在)
賃借人と的間に賃貸契約書的締結がありませんが、売買持に締結予定。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,250 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 7.20%
管理費 14280 円  修繕費 7040 円 
所在地 東京都新宿区矢来町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E7%A5%9E%E6%A5%BD%E5%9D%82
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ東西線「神楽坂」 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年7 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 18.48㎡ (約 5.59 坪; 198.92 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.48㎡
5.59坪
198.92平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 67.64万円 17.58萬 4.8563萬 4.0607万 0.7914万
坪單價 223.61万円 58.13萬 16.0538萬 13.4239万 2.6162万
平方英呎 6.28万円 1.63萬 0.4512萬 0.3773万 0.0735万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 21  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 ハイネス管理株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註                                                                                                                                                                                                                   
刊登日期 2020年12月14日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ミリオンコート神楽坂_1 ミリオンコート神楽坂_2 ミリオンコート神楽坂_3 ミリオンコート神楽坂_4 ミリオンコート神楽坂_5 ミリオンコート神楽坂_6 ミリオンコート神楽坂_7
ミリオンコート神楽坂

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