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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
8,300,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
339,900 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
8,639,900 円 |
| 月租金 |
53,000
円
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| 管理費 |
6,219 円 |
| 修繕積立金 |
5,069 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,300 円 |
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| 每個月可收入 |
37,972 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY
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神奈川県川崎市中原区 |
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東急東横線「新丸子」
步行 12 分鐘 |
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16.55㎡
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980万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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48,500 円 |
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1989年6月 |
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2021/1/24 下午 08:39:23
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東京都墨田区 |
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東武伊勢崎・大師線曳舟
步行 3 分鐘 |
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29.16㎡
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1,350万円 |
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1,280万円 - 居住中 |
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1973年2月 |
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2021/1/24 下午 08:39:07
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愛知県名古屋市緑区 |
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地下鉄桜通線徳重
步行 13 分鐘 |
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78.17㎡
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2,690万円 |
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2,399万円 - 空家 |
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1995年9月 |
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2021/1/24 下午 08:37:56
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20.9㎡
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930万円 |
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850万円 - 出租中 |
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7%（實際投報） |
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60,000 円 |
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1964年11月 |
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2021/1/24 下午 08:36:49
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東京都足立区 |
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東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩4分
步行 4 分鐘 |
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41.1㎡
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1,480万円 |
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1,200万円 - 出租中 |
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12%（實際投報） |
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136,000 円 |
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1977年10月 |
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2021/1/24 下午 08:34:50
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大阪府大阪市福島区 |
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京阪中之島線中之島
步行 4 分鐘 |
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91.17㎡
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8,580万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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390,000 円 |
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2012年8月 |
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2021/1/24 下午 08:32:22
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22.75㎡
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2,480万円 |
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2,350万円 - 出租中 |
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4%（實際投報） |
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85,000 円 |
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2004年11月 |
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2021/1/24 下午 08:31:07
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69.62㎡
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1,980万円 |
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1,880万円 - 空家 |
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1974年4月 |
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2021/1/24 下午 08:30:58
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
パレドール杉並 |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：7.66% |
| 實質報酬率：6.03% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
830万円 |
224萬元 |
62萬元 |
52万元 |
9.71万元 |
| 管理費 |
6,219 |
1,678 |
465 |
389 |
72.76 |
| 修繕費 |
5,069 |
1,368 |
379 |
317 |
59.31 |
| 可月出租 |
53,000 |
14,301 |
3,962 |
3,311 |
620.10 |
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オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日：２０２０年１２月１１日現在
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
53000 円 |
投報率 |
7.66%
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| 管理費 |
6219 円 |
修繕費 |
5069 円 |
| 所在地 |
東京都杉並区上高井戸１丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端，面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區，西和三鷹市、武藏野市，南和世田谷區，北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
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| 交通 |
京王線「芦花公園」 （步行 6 分） |
| 格局 |
1R |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1984 年10 月 （屋齡：37年）
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出售樓層╱總樓層 |
2階部分／4階建
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| 面積 |
14.40㎡ （約 4.36 坪； 155.00 平方英呎） |
| 陽台面積 |
2㎡ （約 0.61 坪； 21.53 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 14.40㎡ |
| 4.36坪 |
| 155.00平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
57.64万円 |
15.55萬 |
4.3093萬 |
3.6009万 |
0.6744万 |
| 坪單價 |
190.54万円 |
51.41萬 |
14.2455萬 |
11.9039万 |
2.2293万 |
| 平方英呎 |
5.35万円 |
1.44萬 |
0.4003萬 |
0.3345万 |
0.0627万 |
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| 總戶數 |
41 |
方位 |
北 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
株式会社エヌティーコーポレーション / 全部委託 |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
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| 備註 |
京王線「芦花公園」駅徒歩６分
京王線「八幡山」駅徒歩８分
◆オーナーチェンジ物件
現賃貸契約の引継ぎが条件です
◆予定利回り：7.66％
年間予定賃料収入：636,000円
◆修繕履歴（抜粋）
2020年 給水管直圧直結工事
2017年 大規模修繕工事
2016年 階段室長尺シート張替工事
共用部照明LED化工事
2013年 屋上防水工事、ゴミ置き場改修工事
2012年 集合ポスト交換
◆CATV、インターネット（NTT、CATV）
◆現況、賃貸中
＊ライフインフォメーション＊
都立松沢病院・・・・・・・約８２０ｍ
山形医院・・・・・・・・・約４００ｍ
オオゼキ八幡山店・・・・・約５８０ｍ
京王ストア八幡山店・・・・約５２０ｍ
芦花幼稚園・・・・・・・・約９６０ｍ
八幡山保育園・・・・・・・約８００ｍ
区立富士見丘小学校・・・・約１０９０ｍ
区立富士見丘中学校・・・・約１４５０ｍ
杉並上高井戸郵便局・・・・約１４０ｍ
ローソン高井戸陸橋店・・・約１８０ｍ
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| 刊登日期 |
2020年12月15日 |
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JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
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我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
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